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Maison mitoyenne à vendre à Alata - San Benedettu

310 000 €

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Max Immobilier vous présente cette charmante maison F4 à vendre située à San Benedettu, sur la commune d'Alata, près d'Ajaccio. Mitoyenne d'un côté, cette villa de deux niveaux s'étend sur une superficie de 90,80 m² et offre des volumes intéressants qui sauront répondre à toutes vos attentes. Avec une double exposition, la maison bénéficie d'une belle luminosité.

Profitez d'une terrasse spacieuse de 24 m² idéale pour vos moments de détente en plein air, ainsi qu'un balcon de 6,61 m² offrant une vue dégagée sur l'environnement verdoyant de ce charmant hameau. Une cave de 18 m² vient compléter ce bien. La maison se compose de trois chambres, d'une cuisine séparée et d'un salon lumineux agrémenté d'une cheminée.

Située à seulement 15 minutes du centre-ville d'Ajaccio, cette maison bénéficie du calme et d'un cadre verdoyant. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, son potentiel en fait une opportunité d'achat à ne pas manquer. Venez découvrir ce havre de paix où il fait bon vivre, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant.

 

Points clés

Pièce(s)
Pièce(s)
4
Belle vue
Belle vue
Calme
Calme
Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
90,80 m²
Surface Terrasse
Surface Terrasse
24,10 m²
Balcon
Balcon
6,61 m²
Chambre(s)
Chambre(s)
3

DPE 

C 170 kWh/m².an 

GES 

A kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 24 janvier 2024

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 900 et 1 290€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 900 et 1 290€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

 

Prestations de la maison F4 à vendre à San Benedettu près d'Ajaccio

  • Double vitrage bois 
  • Carrelage 
  • Lambris 
  • Volets bois  
  • Placard de rangement 
  • Climatisation salon 
  • Cuisine aménagée 
  • Salle de bains avec baignoire  
  • Cumulus électrique 
  • Cheminée  
  • Store banne 
  • Terrasse clôturée 
  • Fosse septique  

 

Composition de la maison en vente près d'Ajaccio, Corse du sud

Superficie totale : 90,80 m²

RDC : 44,57 m²

  • Dégagement : 4,46 m²
  • Salon : 26,52 m²
  • Cuisine : 9,92 m²
  • Buanderie : 3,67 m²

Superficie annexe : 

  • Balcon : 6,61 m²
  • Terrasse extérieure : 24,10 m²
  • Cave : 18,31 m²

R+1 : 46,23 m²

  • Chambre 1 : 11,03 m²
  • Chambre 2 : 12,61 m²
  • Chambre 3 : 10,51 m²
  • Dégagement : 3,74 m²
  • WC : 1,90 m²
  • Salle de bains : 6,44 m²

 

 

Eléments complémentaires 

Taxe foncière : 993€/an

 

PRIX : 310 000€ *

*Honoraires à la charge du vendeur

Prenons contact

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THEOPHILE PRODHOMME

Conseiller immobilier

  0616106361

  tp@maximmobilier.fr

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