Estimation de maison à Ajaccio

Vous comptez vendre votre maison à Ajaccio ou dans une autre commune dans le Corse-du-Sud ? Préalable à n’importe quelle vente immobilière, l’estimation immobilière de votre maison est une étape essentielle pour réaliser une transaction immobilière optimale. L’objectif ? Vendre au meilleur prix pour le vendeur sans attendre des semaines voire des mois. En tant que spécialiste de l’immobilier, l’agence immobilière MAX IMMOBILIER pourra vous aider à trouver le prix auquel mettre en vente votre bien pour attirer des acheteurs intéressés.

Pourquoi faire estimer votre maison ou villa à Ajaccio (Corse-du-Sud) ?

Les prix de l’immobilier varient assez largement sur le marché immobilier corse et notamment le marché des villas à Ajaccio (Mezzavia, Milelli, Bois des Anglais…) ou à proximité d’Ajaccio (Alata, Afa, Appietto, Villanova, Pietrosella…). En effet, les biens restent à vendre rares et la demande croissante fait mécaniquement augmenter les prix du m2 sur la côte ouest de l’île de beauté face aux îles Sanguinaires. Si Ajaccio est considérée comme une zone immobilière tendue, cela ne veut pas dire que les vendeurs peuvent obtenir n’importe quel prix pour leur maison.

De plus, les prix varient largement en fonction du type de maison et de la qualité des prestations. Entre une belle villa d’architecte, une grande maison contemporaine avec vue mer ou le charme d’une villa méditerranéenne, la demande n’est pas la même et donc les prix varient très régulièrement. Ainsi, il est difficile de trouver le juste prix de vente d’un bien immobilier sans passer par un professionnel. Faire estimer votre bien vous permettra de bénéficier de données en temps réel sur les transactions immobilières, le nombre de biens à vendre ou encore le nombre d’acheteurs en prospection dont les professionnels maîtrisent. Autant d’éléments déterminants auxquels les particuliers n’ont pas accès.

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Estimation en ligne

  • Estimation rapide en 6 minutes chrono
  • Fiabilité des résultats grâce à une grande base de donnée
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Estimation avec un conseiller Max Immobilier

  • Accompagnement par un expert du marché Ajaccien
  • Estimation au plus proche de la réalité
  • Visite à domicile et prises de photos avant évaluation
  • Rendez-vous pris sous 5 jours ouvrés

Évaluer le prix d’une maison d’une maison à Ajaccio en ligne est-il possible ?

MAX IMMOBILIER propose un outil d’estimation immobilière en ligne. Grâce à une base de données régulièrement mise à jour, les propriétaires des maisons individuelles à Ajaccio ou dans d’autres communes de Corse-du-Sud (2A) peuvent recevoir une première estimation gratuite en quelques clics. Bien entendu, il s’agit d’une fourchette de prix par m2 plus ou moins précise selon les critères géographiques et spécifiques à votre maison ou villa. Les points les plus importants sont pris en compte pour affiner l’estimation : la superficie du bien, le nombre de pièces, l’étage, la qualité des prestations… Soyez le plus exhaustif possible ! Tout cependant il faut garder en tête que certains critères coup cœur au moment d'une visite comme une cuisine ou une salle de bain récemment rénovées ne sont pas prises en compte. Pour vendre votre bien à son juste prix prenant en considération tous les éléments qui pourraient avoir un impact sur la vente, nous vous proposons également un service d'estimation de votre bien immobilier sur place avec l'un des nos agents immobiliers.

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Comment faire estimer sa villa par une agence immobilière ?

Si réaliser une estimation en ligne reste l'un de moyens les plus importantes du fait qu'elle vous permettent d'avoir un premier aperçu du prix du marché, elles ne remplacement pas l’avis d’un agent immobilier expérimenté. Spécialiste du secteur immobilier, un agent peut déterminer avec exactitude le meilleur prix pour vous permettre de vendre votre maison ou villa rapidement. Pour une estimation précise de votre bien, nous vous recommandons de prendre un rendez-vous.

Chez MAX IMMOBILIER nos experts sont spécialisés dans le secteur immobilier à Ajaccio et dans la zone de Corse-du-Sud. Une expertise unique qui vous aidera à compenser les limites d’un simulateur en ligne. Grâce à leur connaissance du secteur, ils prendront en compte les très nombreuses spécificités du logement qui ne peuvent pas être comprises dans une estimation en ligne. En outre, les facteurs de subjectivité, à l’origine des éventuels coups de cœur d’acheteurs, ne sont pas retenus dans une étude sur internet tout comme des points faibles (futurs travaux de copropriété, ancienne chaudière…).

Si vous êtes intéressé dans une estimation immobilière pour votre maison ou villa, MAX IMMOBILIER, met à votre disposition ces deux agences immobilières installées sur le secteur ajaccien, Avenue du Premier Consul et Route de Mezzavia. Venez nous voir ou contactez nous par téléphone ou par mail. Demandez un avis professionnel précis de votre villa à Ajaccio ou en Corse-du-Sud pour une vente rapide avec MAX IMMOBILIER !

Détails des estimations de prix des maison par m² à Ajaccio et en Corse-du-Sud

Les prix de l'immobilier à Ajaccio ainsi qu'en Corse-du-Sud varient selon les quartiers. Ainsi, le m² d'une maison dans le quartier des sanguinaires est plus cher que le mètre-carré d'une villa dans le quartier (compléter le nom du quartier). Afin de vous aider à déterminer la valeur de la villa à Ajaccio que vous souhaitez mettre en vente, MAX IMMOBILIER a préparé une liste des derniers prix de vente au m2 dans le région de Corse-du-Sud et à Ajaccio. Toutefois, il faut remarquer que ces prix ne sont pas exhaustifs et peuvent changer selon l'évolution du marché immobilier de la région. Si vous souhaitez une estimation exacte de votre bien, nous vous recommandons de nous contacter.

Estimation prix m² des maisons et de villa dans les quartiers d'Ajaccio

Avant de vous lancer dans l'estimation de votre maison en ligne ou de nous contacter, ci-dessous vous trouverez quelques indications sur le prix au mètre carré des maisons dans les différents quartiers d'Ajaccio :

Quartier   Prix m² maison / villa
Porticcio - Rive Sud Ajaccio   3569 €/m²
Mezzavia   3380 €/m²
Sanguinaires   4203 €/m²
Salario   3912 €/m²
Grand Ajaccio   3521 €/m²

 

Estimation au m² des maisons et de villa dans les différentes villes en Corse-du-Sud

MAX IMMOBILIER vous présente le prix du m2 dans les différentes villes en Corse-du-Sud afin de vous permettre d'avoir un aperçu de la valeur des maisons dans le secteur. Pour une évaluation immobilière de votre maison, n'hésitez pas à vous mettre en contact avec l'un de nos experts en estimation immobilière.

Ville   Prix m² maison / villa
Ajaccio   3 590 €/m²
Porto-Vecchio   5 826 €/m²
Bastelicaccia   4 244 €/m²
Propriano   3 499 €/m²
Bastelica   1 410 €/m²
Canelle   3 720 €/m²
Albitreccia   5 530 €/m²
Alata   3 276 €/m²
Afa   3 420 €/m²
Bonifacio   6 350 €/m²
Grosseto-Prugna   4 757 €/m²
Zonza   6 147 €/m²
Cardo-Torgia   4 960 €/m²
Sarrola-Carcopino   3 471 €/m²
Cuttoli-Coticchiato   3 440 €/m²
Peri   3 550 €/m²
Appietto   4 155 €/m²
Lecci   6 127 €/m²
Pietrosella   4 504 €/m²
Figari   3 920 €/m²
Sari-Solenzara   4 364 €/m²
Cauro   3 728 €/m²
Villanova   4 654 €/m²
Eccia-Suarella   2 850 €/m²
Ocana   3 710 €/m²
Sant-Maria-Siché   4 960 €/m²
Sari-d'Orcino   3 740 €/m²
Tavaco   3 230 €/m²
Valle-di-Mezzana   3 730 €/m²
     

 

 

Estimation au m² des maisons et de villa dans les différentes communes en Corse-du-Sud

Vous souhaitez vendre votre maison ou villa dans l'une des communes proches à Ajaccio et vous souhaitez avoir un aperçu du prix ? MAX IMMOBILIER a préparé pour vous une liste de prix au m2. Toutefois, pour obtenir une estimation du prix réel de votre maison, contactez-nous. Cela vous permettra de mieux vous placer face à l'acquéreur.

COMMUNE   Prix m² maison / villa
Petreto Biichisano   2 201 €/m²
Golfe de Lava   3 128 €/m²
Golfe du Valinco   3 085 €/m²
Boccognano   2 612 €/m²
Carbuccia   2 751 €/m²
Vero   2 686 €/m²