Location immobilière Ajaccio

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Ajaccio est une ville réputée pour les multiples avantages qu'elle propose en termes de transport, d’éducation, de commerces et de services. Cité portuaire, idéalement située en Corse-du-Sud, Ajaccio bénéficie de 20 km de plages, d'un climat méditerranéen favorable en hiver et d'un été ensoleillé et sec. Entourée de nature, cette ville corse, propose de multiples activités et des endroits à découvrir comme les îles Sanguinaires, le golfe d'Ajaccio, le sentier des Crêtes, pour en citer quelques-uns. De plus, son histoire riche de plus de cinq siècles, transporte habitants et visiteurs dans le temps. Grâce à la citadelle, la chapelle impériale et la maison de Napoléon découvrez un parcours dans le temps multiculturel qui fait la fierté de la ville et de la Corse. En résumé, Ajaccio offre des caractéristiques idéales et une qualité de vie exceptionnelle qui donnent envie de s’y s'installer à long terme.

Vous êtes à la recherche d'une location immobilière à Ajaccio ? MAX IMMOBILIER, votre agence immobilière à Ajaccio, vous propose de nombreuses annonces de logements à louer. Que vous recherchiez une maison, une villa, un appartement, des locaux commerciaux ou même un garage, notre agence immobilière est à votre écoute. Grâce à nos offres locatives en exclusivité nous vous aiderons à trouver le bien qui correspond à vos critères de recherche.

Nos annonces à la location

Tous Maisons & Villas Appartements Locaux commerciaux Garages
F2 à louer Le Muro sanguinaires terrasse
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F2 à louer Parc Lucie Muro Sanguinaires Ajaccio

MAX IMMOBILIER propose ce F2 de 41 m² en 6 ème et dernier étage avec terrasse de 14 m² -magnifique vue mer -Place de parking numérotée et terrasse de 14m²

832 €/mois charges comprises

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F2 meublé à louer Colonnel Colonna d'Istria séjour
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En Corse à Ajaccio location d'un beau F2 meublé

En Corse à Ajaccio location d'un beau F2 meublé de 52m² en 3ème étage sans ascenseur.

703 €/mois charges comprises

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F2  meublé Sanguinaires Muro séjour
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F2 meublé à louer secteur Sanguinaires le Muro à Ajaccio

MAX IMMOBILIER propose à la location ce F2 meublé de 40 m² en rez de chaussée avec terrasse de 29.95m².
Magnifique vue mer Cave -Box fermé.

825 €/mois charges comprises

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Maison F5 avec piscine à louer à Ajaccio - Aspretto
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Grande maison F5 avec piscine à louer à Ajaccio - Aspretto

MAX IMMOBILIER propose une belle maison à louer à Aspretto, Ajaccio. Elle offre un jardin, une piscine, une terrasse, un garage et une vue mer. Opportunité rare à saisir!

2 450 €/mois charges comprises

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F4 à louer secteur Castel Vecchio à Ajaccio
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F4 à louer secteur Castel Vecchio à Ajaccio

MAX IMMOBILIER propose à la location de F4 traversant de 85.45m² en 1er étage sans ascenseur avec terrasse de 7m².Quartier dynamique de Castel Vecchio proche commerces.

899 €/mois charges comprises

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Studio à louer vue mer à Ajaccio - Sanguinaires
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Studio à louer vue mer à Ajaccio - Sanguinaires

MAX IMMOBILIER propose ce Studio T1 à louer de 44.03 m² à Ajaccio, route des Sanguinaires. Opportunité rare, Résidence pieds dans l'eau Le Maxime près plage Cala di Sole.

680 €/mois charges comprises

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F3 RDC à louer secteur Vazzio à Ajaccio
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F3 RDC à louer secteur Vazzio à Ajaccio

MAX IMMOBILIER propose à la location ce F3 sis en rez de chaussée nord-67 m² avec terrasse de 15m²Calme-Cuisine équipée hotte plaque et four.

840 €/mois charges comprises

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Local professionnel à louer secteur tribunal à Ajaccio
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Local professionnel à louer quartier tribunal à Ajaccio

MAX IMMOBILIER propose à la location ce local de 129 m² aménagé de 7 bureaux proche tribunal, entre ville, en 2eme étage.

2 020 €/mois charges comprises

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Garage fermé à louer secteur Saint Jean à Ajaccio
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Garage fermé à louer secteur Saint Jean à Ajaccio

MAX IMMOBILIER propose ce box fermé de 16 .15 m² à la location secteur Saint Jean-

150 €/mois charges comprises

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Local professionnel à louer centre ville à Ajaccio
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Local professionnel à louer centre ville à Ajaccio

MAX IMMOBILIER propose à la location un local professionnel en centre ville -100.5m² en 2ème étage sans ascenseur- Entièrement rénové- Emplacement idéal-

1 400 €/mois charges comprises

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En Corse, à Ajaccio, location d'un local de 205 m² de plain pied secteur Amirauté / cours Jean Nicoli
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En Corse, à Ajaccio, location d'un local de 205 m² de plain pied secteur Amirauté / cours Jean Nicoli

RARE 205 m², centre ville, angle du Cours Jean Nicoli et Rue Pierre Bonardi, avec passage important sur le principal accès du centre ville.

1 750 €/mois charges comprises

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F3 à louer secteur Laetitia à Ajaccio
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F3 à louer secteur Laetitia à Ajaccio

MAX'IMMOBILIER propose à la location ce F3 vide de 57.38 m² en 4ème étage

740 €/mois charges comprises

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Local à louer Résidence des Iles - Route des Sanguinaires
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Local à louer Résidence des Iles - Route des Sanguinaires

MAX IMMOBILIER propose à louer Route des Sanguinaires, Secteur Résidence des Iles à Ajaccio, un local à usage professionnel ou commercial, d’une superficie de 68.44 m².

850 €/mois charges comprises

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Locaux commerciaux à louer pole d'activité du Gozzi Alata
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Locaux commerciaux à louer près d'Ajaccio- Route d'Afa

MAX IMMOBILIER propose à louer près d'Ajaccio Route d'AFA, 8 locaux à usage commercial ou professionnel en cours d'achèvement.
Superficies à partir de 68.5 m².

1 620 €/mois charges comprises

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F4 de standing à louer Cours Grandval à Ajaccio
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F4 de standing à louer Cours Grandval à Ajaccio

MAX IMMOBILIER propose ce magnifique appartement en pignon de type F4 de standing,103.37 m², petite vue mer, situé dans un quartier privilégié et très prisé.

1 829 €/mois charges comprises

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Garage fermé à louer Résidence Le Génovèse
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Garage fermé à louer Résidence "Le Génovèse"

MAX IMMOBILIER vous propose à la Location un garage sécurisé dans une Résidence neuve "Le Génovèse" entrée d'Ajaccio, secteur Aspretto-

160 €/mois charges comprises

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Bureaux à louer PUNTA BIANCA vue extérieure
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Programme immobilier locaux à louer Grand Ajaccio

MAX IMMOBILIER propose ce bureau de 14 m² en 1er étage, usage professionnel médical, paramédical et service. Programme neuf avec belles prestations.

889 €/mois charges comprises

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Local commercial à louer centre ville à Ajaccio
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Local commercial à louer centre ville à Ajaccio

MAX IMMOBILIER propose à la location un local commercial sis en centre ville cours Napoléon, à Ajaccio.
d'une superficie de 147 m² sur deux niveaux.

2 500 €/mois charges comprises

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Local à louer secteur Mezzavia 15mn Ajaccio
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Local à louer secteur Mezzavia 15mn Ajaccio

MAXIMMOBILIER- propose à la location à Mezzavia, sur son artère principale, un local de 78m² modulables en 2 cellules indépendantes- Axe très passant et commerçant-

900 €/mois charges comprises

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A louer local rue Frediani
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En corse à Ajaccio location d'un local commercial tous commerces centre ville

Local commercial d’une superficie de 420 m² avec mezzanine sur plusieurs niveaux centre ville proche cours Napoléon

4 000 €/mois charges comprises

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Nos annonces de location à Ajaccio

Grâce à son expertise en gestion locative, MAX IMMOBILIER est en mesure de vous proposer un grand nombre de biens en location dans la ville d'Ajaccio et dans la région de Corse-du-Sud. Depuis de nombreuses années, notre présence dans le secteur nous a permis de devenir l'agence immobilière de référence des ajacciens. De l'appartement en centre-ville à la maison vue sur la mer, en passant par la villa proche de la plage, et même des locaux commerciaux pour implanter votre nouveau business et des garages, l'un des biens de notre listing aura les caractéristiques que vous souhaitez. Chez MAX IMMOBILIER, nous avons sélectionné soigneusement tous les biens disponibles en location de notre agence. A vous de choisir parmi notre liste de logements disponibles en location dans l'immobilier neuf ou ancien de notre parc de logements. Consultez nos annonces dès maintenant !

Location de maisons et de villas dans la région Corse-du-Sud

Pour votre recherche de maison ou de villa en location, faites appel à notre équipe d'agents immobiliers. Si vous avez décidé de vous installer toute l'année ou tout simplement de louer une maison secondaire ou une villa pour passer les vacances, les prestations de qualité de nos biens en location feront votre plaisir. Rénovées ou avec du cachet à l'ancien, proches des commerces et des écoles ou tout simplement situées à deux pas de la mer, nos maisons en location disposent de prestations de qualité. Au sein de nos agences MAX IMMOBILIER nous mettons tout en place pour trouver des biens d'exception pour répondre à vos critères de recherche en matière de location.

Les offres d'appartement en location MAX IMMOBILIER

Quel que soit le type d'appartement que vous recherchez en location, nous saurons trouver le bien qui vous conviendra. Studio en plein centre-ville, F2 dans une résidence neuve à quelques minutes de votre place préférée, F3 duplex avec cuisine ouverte ou F4 plein sud avec garage, répondre à vos demandes et vous accompagner dans la location de votre prochaine habitation est notre priorité. Notre équipe d'experts saura vous proposer l'appartement qui s'adapte à votre budget et à vos critères. Grâce à MAX IMMOBILIER louer un appartement n'a jamais été plus simple !

Location à Ajaccio de garages et locaux commerciaux

Vous souhaitez développer votre activité ? Vous lancez un nouveau projet et il ne vous reste qu'à trouver le bon emplacement où recevoir vos clients ? Tous nos experts immobiliers sont à votre disposition pour vous aider à trouver le local commercial en location parfait pour votre business ! Si vous cherchez également un garage à louer en région ajaccienne, n'hésitez pas à nous solliciter.

FAQ

Idéalement située sur la côte ouest de la Corse, la ville d'Ajaccio offre une position exceptionnelle proche de la mer avec des plages qui bordent son territoire. Cette ville corse, offre un paysage magnifique qui attire de plus en plus de personnes qui cherchent un logement en location. Cadre privilégié pour vivre, la ville d'Ajaccio propose à ses habitants un confort et un style de vie sans égal. Ville remplie d'histoire, louer un bien immobilier à Ajaccio vous permettra de profiter de son climat exceptionnel, de son dynamisme économique et de sa culture. Que de bonnes raisons pour s'y installer et chercher un bien en location. Qu’attendez-vous pour nous contacter pour rechercher une location ?

De plus en plus de villes en France souffrent actuellement de pénuries de logement et la ville d'Ajaccio ne fait pas exception. Du fait de la popularité de l'île de beauté pendant l'été ainsi qu'en dehors de la période estivale et les récents éventements sanitaires, le marché immobilier ajaccien est un marché à flux tendu. C’est-à-dire que le nombre d'offres de locations immobilières n'arrive pas à satisfaire le nombre croissant des demandes dans le parc locatif. Pour cette raison, trouver une location de longue durée dans la région de Corse-du sud et ses alentours, devient très difficile. Afin de réussir votre projet et louer en toute tranquillité, nous vous recommandons de passer par une agence comme MAX IMMOBILIER. Faire appel à un expert immobilier pour la location de votre résidence principale ou secondaire, vous permettra non seulement d'identifier facilement le bien que vous désirez dans le golfe d'Ajaccio, mais aussi de vous éviter des problèmes à l'avenir avec le propriétaire du bien : du dossier de location jusqu'aux demandes relatifs à l'entretien du bien, nous nous occupons de tout pour vous !

En règle générale, le coût moyen d'un loyer mensuel dans la ville d'Ajaccio se chiffre aux alentours de 11,10 € par m². De ce fait, si vous souhaitez louer une maison de 100m2 en banlieue à Ajaccio il vous faudra prévoir un montant de 1110€. Toutefois, selon l'état du bien ainsi que le quartier, les prix des locations peuvent varier. Ainsi, d'un quartier à l'autre, la location d'un appartement de 3 pièces peut osciller entre 900€ et 1200€.

De plus, vous devriez vous acquitter chaque année de la taxe d'habitation, si vous n'en êtes pas exonéré. A remarquer que la taxe d'habitation d'Ajaccio est plus faible que celle appliquée dans les autres communes du département : elle est de 22,72 %.

Si vous décidez de louer un logement ou un autre type de bien au travers d'un agence immobilière, vous devez payer lors de la signature de votre bail une somme appelée "frais d'agence". Également appelés "honoraires de location", ces frais correspondent à une somme que vous devez verser à l'agence pour l'organisation de visites, la création et gestion de votre dossier de location, la rédaction de votre bail de location, et l'état des lieux. Ces frais ou honoraires de location doivent être indiqués par l'agence immobilière à tout moment selon la loi. Chez MAX IMMOBILIER les honoraires de location ont été plafonnés de la façon suivante :
    • Honoraires Location appartement vide et meublé partagées entre le propriétaire et le locataire selon la loi de 1989 : max13 € le M² charge /locataire ou 7% du loyer annuel à la charge du propriétaire
    • Honoraires location local commercial ou professionnel à la charge du locataire : 14% du loyer TTC annuel
    • Honoraires location garage : 20% du loyer TTC annuel