Location immobilière Ajaccio

Idéalement située sur la côte ouest de la Corse, la ville d'Ajaccio offre une position exceptionnelle proche de la mer avec des plages qui bordent son territoire. Cette ville corse, offre un paysage magnifique qui attire de plus en plus de personnes qui cherchent un logement en location. Cadre privilégié pour vivre, la ville d'Ajaccio propose à ses habitants un confort et un style de vie sans égal. Ville remplie d'histoire, louer un bien immobilier à Ajaccio vous permettra de profiter de son climat exceptionnel, de son dynamisme économique et de sa culture. Que de bonnes raisons pour s'y installer et chercher un bien en location. Qu’attendez-vous pour nous contacter pour rechercher une location ?

De plus en plus de villes en France souffrent actuellement de pénuries de logement et la ville d'Ajaccio ne fait pas exception. Du fait de la popularité de l'île de beauté pendant l'été ainsi qu'en dehors de la période estivale et les récents éventements sanitaires, le marché immobilier ajaccien est un marché à flux tendu. C’est-à-dire que le nombre d'offres de locations immobilières n'arrive pas à satisfaire le nombre croissant des demandes dans le parc locatif. Pour cette raison, trouver une location de longue durée dans la région de Corse-du sud et ses alentours, devient très difficile. Afin de réussir votre projet et louer en toute tranquillité, nous vous recommandons de passer par une agence comme MAX IMMOBILIER. Faire appel à un expert immobilier pour la location de votre résidence principale ou secondaire, vous permettra non seulement d'identifier facilement le bien que vous désirez dans le golfe d'Ajaccio, mais aussi de vous éviter des problèmes à l'avenir avec le propriétaire du bien : du dossier de location jusqu'aux demandes relatifs à l'entretien du bien, nous nous occupons de tout pour vous !

En règle générale, le coût moyen d'un loyer mensuel dans la ville d'Ajaccio se chiffre aux alentours de 11,10 € par m². De ce fait, si vous souhaitez louer une maison de 100m2 en banlieue à Ajaccio il vous faudra prévoir un montant de 1110€. Toutefois, selon l'état du bien ainsi que le quartier, les prix des locations peuvent varier. Ainsi, d'un quartier à l'autre, la location d'un appartement de 3 pièces peut osciller entre 900€ et 1200€.

De plus, vous devriez vous acquitter chaque année de la taxe d'habitation, si vous n'en êtes pas exonéré. A remarquer que la taxe d'habitation d'Ajaccio est plus faible que celle appliquée dans les autres communes du département : elle est de 22,72 %.

Si vous décidez de louer un logement ou un autre type de bien au travers d'un agence immobilière, vous devez payer lors de la signature de votre bail une somme appelée "frais d'agence". Également appelés "honoraires de location", ces frais correspondent à une somme que vous devez verser à l'agence pour l'organisation de visites, la création et gestion de votre dossier de location, la rédaction de votre bail de location, et l'état des lieux. Ces frais ou honoraires de location doivent être indiqués par l'agence immobilière à tout moment selon la loi. Chez MAX IMMOBILIER les honoraires de location ont été plafonnés de la façon suivante :
    • Honoraires Location appartement vide et meublé partagées entre le propriétaire et le locataire selon la loi de 1989 : max13 € le M² charge /locataire ou 7% du loyer annuel à la charge du propriétaire
    • Honoraires location local commercial ou professionnel à la charge du locataire : 14% du loyer TTC annuel
    • Honoraires location garage : 20% du loyer TTC annuel