Location immobilière Ajaccio

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Ajaccio est une ville réputée pour les multiples avantages qu'elle propose en termes de transport, d’éducation, de commerces et de services. Cité portuaire, idéalement située en Corse-du-Sud, Ajaccio bénéficie de 20 km de plages, d'un climat méditerranéen favorable en hiver et d'un été ensoleillé et sec. Entourée de nature, cette ville corse, propose de multiples activités et des endroits à découvrir comme les îles Sanguinaires, le golfe d'Ajaccio, le sentier des Crêtes, pour en citer quelques-uns. De plus, son histoire riche de plus de cinq siècles, transporte habitants et visiteurs dans le temps. Grâce à la citadelle, la chapelle impériale et la maison de Napoléon découvrez un parcours dans le temps multiculturel qui fait la fierté de la ville et de la Corse. En résumé, Ajaccio offre des caractéristiques idéales et une qualité de vie exceptionnelle qui donnent envie de s’y s'installer à long terme.

Vous êtes à la recherche d'une location immobilière à Ajaccio ? MAX IMMOBILIER, votre agence immobilière à Ajaccio, vous propose de nombreuses annonces de logements à louer. Que vous recherchiez une maison, une villa, un appartement, des locaux commerciaux ou même un garage, notre agence immobilière est à votre écoute. Grâce à nos offres locatives en exclusivité nous vous aiderons à trouver le bien qui correspond à vos critères de recherche.

Nos annonces à la location

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Ajaccio Location Bureaux équipés TBE 140m2 MAX IMMOBILIER

A louer / location bureaux avec parking, local traversant en très bon état, d’une superficie de 140 m² de plain-pied, actuellement aménagé sous la forme de bureau

1 280 €/mois charges comprises

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F4 à louer secteur Atrium-Caldaniccia Le Nerval à Ajaccio

MAX IMMOBILIER vous propose à la location un F4 récent de 79 m² en 5ème étage avec terrasse de 12m² et deux places de parking

995 €/mois charges comprises

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F3 à louer le Nerval secteur Mezzavia

MAX IMMOBILIER vous propose un appartement récent de type F3 d’une superficie de 67.5m², avec une terrasse de 11.40 m² en 6ème étage , Terrasses du Parc, le Nerval.

860 €/mois charges comprises

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Box fermé à louer Sanguinaires à Ajaccio

MAX IMMOBILIER propose à la location un box de 14.49 m² secteur Sanguinaires Parc Lucie

120 €/mois charges comprises

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F2 à louer dans une résidence neuve le Genovese Ajaccio

MAX IMMOBILIER propose à la location un beau F2 neuf de 43.65 m² en 1er étage avec terrasse de 9m² dans une résidence neuve le Genovese

695 €/mois charges comprises

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Box fermé à louer Route des Sanguinaires

MAX IMMOBILIER propose un garage route des Sanguinaires Résidence Plein Soleil 15 m²-Hauteur 1,88m.

150 €/mois charges comprises

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F4 à louer Avenue Maréchal Juin à Ajaccio

MAX IMMOBILIER propose à la location, un F4 80m², proche écoles, commerces, piscine municipale, collèges, 3ème étage, loggia fermée , terrasse et garage de 16 m²

915 €/mois charges comprises

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F3 neuf à louer route d'Alata à Ajaccio

MAX IMMOBILIER propose ce F3 neuf à louer de 80 m² sur la route d'Alata à Ajaccio, en 1er étage avec terrasse de 11 m² Expo est, parking et clim.

920 €/mois charges comprises

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Local à louer secteur Mezzavia 20m d'Ajaccio

MAX IMMOBILIER vous propose ce local à louer secteur Mezzavia zone d'activité Aqueduc-85 m² en rez de chaussée, grande visibilité, en très bon état.

1 300 €/mois charges comprises

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En Corse à Ajaccio, location d'un local commercial Route des Sanguinaires

Sur la commune d’Ajaccio, sur la célèbre route des Sanguinaire, un local commercial plain-pied d’une superficie de 95m² environ avec proximité immédiate commerces et plages.

1 533 €/mois charges comprises

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En corse à Ajaccio location d'un local commercial tous commerces centre ville

Local commercial d’une superficie de 420 m² avec mezzanine sur plusieurs niveaux centre ville proche cours Napoléon

4 000 €/mois charges comprises

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Local à louer quartier sacré coeur, Ajaccio

MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité dans le quartier du sacré cœur, à un grand local d’une superficie d’environ 386 m² situé en rez-de-chaussée.

5 400 €/mois charges comprises

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Garage à louer à Ajaccio Laetitia - Abbatucci - Tribunal

MAX IMMOBILIER vous propose à la location en Corse à Ajaccio UN garage secteur Bacchiochi-Pietrina

150 €/mois charges comprises

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F4 à louer secteur Albert 1er -Trottel, Ajaccio

MAX IMMOBILIER propose à la location un F4 de 108.75 m²-1er étage-Terrasse couverte 22.30m².Vue mer, quartier Albert 1er Trottel.

1 700 €/mois charges comprises

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Local à louer secteur Abbatucci-Beverini

MAX IMMOBILIER propose ce beau local à la location a de 95m² sur 2 niveaux-Cuisine équipée - sanitaires. Très bien agencé , quartier animé

1 350 €/mois charges comprises

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F4 à louer secteur Maréchal Juin

MAX IMMOBILIER propose à la location ce F4 de 89 m² avec terrasse de 7.91 m², cuisine équipée, climatisation et cave

1 019 €/mois charges comprises

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Villa à louer secteur Salario à Ajaccio

MAX IMMOBILIER propose cette belle villa de 207 m² avec un superbe jardin 2200 m² dans un secteur très prisé d'Ajaccio.

2 225 €/mois charges comprises

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En Corse, à Ajaccio, location d'un local de 205 m² de plain pied secteur Amirauté / cours Jean Nicoli

RARE 205 m², centre ville, angle du Cours Jean Nicoli et Rue Pierre Bonardi, avec passage important sur le principal accès du centre ville.

1 750 €/mois charges comprises

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En Corse, à Ajaccio, location d'un local commercial Amiraute / Prince Imperial

MAX IMMOBILIER - A louer local commercial BRUT en rez-de-chaussée développant une superficie de 91m² environ

780 €/mois charges comprises

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Local à louer secteur Mezzavia

MAX IMMOBILIER vous propose à la location un local à usage de dépôt 120 m² et de bureaux 60m²-secteur Mezzavia. Idéal profession d'artisan.

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Nos annonces de location à Ajaccio

Grâce à son expertise en gestion locative, MAX IMMOBILIER est en mesure de vous proposer un grand nombre de biens en location dans la ville d'Ajaccio et dans la région de Corse-du-Sud. Depuis de nombreuses années, notre présence dans le secteur nous a permis de devenir l'agence immobilière de référence des ajacciens. De l'appartement en centre-ville à la maison vue sur la mer, en passant par la villa proche de la plage, et même des locaux commerciaux pour implanter votre nouveau business et des garages, l'un des biens de notre listing aura les caractéristiques que vous souhaitez. Chez MAX IMMOBILIER, nous avons sélectionné soigneusement tous les biens disponibles en location de notre agence. A vous de choisir parmi notre liste de logements disponibles en location dans l'immobilier neuf ou ancien de notre parc de logements. Consultez nos annonces dès maintenant !

Location de maisons et de villas dans la région Corse-du-Sud

Pour votre recherche de maison ou de villa en location, faites appel à notre équipe d'agents immobiliers. Si vous avez décidé de vous installer toute l'année ou tout simplement de louer une maison secondaire ou une villa pour passer les vacances, les prestations de qualité de nos biens en location feront votre plaisir. Rénovées ou avec du cachet à l'ancien, proches des commerces et des écoles ou tout simplement situées à deux pas de la mer, nos maisons en location disposent de prestations de qualité. Au sein de nos agences MAX IMMOBILIER nous mettons tout en place pour trouver des biens d'exception pour répondre à vos critères de recherche en matière de location.

Les offres d'appartement en location MAX IMMOBILIER

Quel que soit le type d'appartement que vous recherchez en location, nous saurons trouver le bien qui vous conviendra. Studio en plein centre-ville, F2 dans une résidence neuve à quelques minutes de votre place préférée, F3 duplex avec cuisine ouverte ou F4 plein sud avec garage, répondre à vos demandes et vous accompagner dans la location de votre prochaine habitation est notre priorité. Notre équipe d'experts saura vous proposer l'appartement qui s'adapte à votre budget et à vos critères. Grâce à MAX IMMOBILIER louer un appartement n'a jamais été plus simple !

Location à Ajaccio de garages et locaux commerciaux

Vous souhaitez développer votre activité ? Vous lancez un nouveau projet et il ne vous reste qu'à trouver le bon emplacement où recevoir vos clients ? Tous nos experts immobiliers sont à votre disposition pour vous aider à trouver le local commercial en location parfait pour votre business ! Si vous cherchez également un garage à louer en région ajaccienne, n'hésitez pas à nous solliciter.

FAQ

Idéalement située sur la côte ouest de la Corse, la ville d'Ajaccio offre une position exceptionnelle proche de la mer avec des plages qui bordent son territoire. Cette ville corse, offre un paysage magnifique qui attire de plus en plus de personnes qui cherchent un logement en location. Cadre privilégié pour vivre, la ville d'Ajaccio propose à ses habitants un confort et un style de vie sans égal. Ville remplie d'histoire, louer un bien immobilier à Ajaccio vous permettra de profiter de son climat exceptionnel, de son dynamisme économique et de sa culture. Que de bonnes raisons pour s'y installer et chercher un bien en location. Qu’attendez-vous pour nous contacter pour rechercher une location ?

De plus en plus de villes en France souffrent actuellement de pénuries de logement et la ville d'Ajaccio ne fait pas exception. Du fait de la popularité de l'île de beauté pendant l'été ainsi qu'en dehors de la période estivale et les récents éventements sanitaires, le marché immobilier ajaccien est un marché à flux tendu. C’est-à-dire que le nombre d'offres de locations immobilières n'arrive pas à satisfaire le nombre croissant des demandes dans le parc locatif. Pour cette raison, trouver une location de longue durée dans la région de Corse-du sud et ses alentours, devient très difficile. Afin de réussir votre projet et louer en toute tranquillité, nous vous recommandons de passer par une agence comme MAX IMMOBILIER. Faire appel à un expert immobilier pour la location de votre résidence principale ou secondaire, vous permettra non seulement d'identifier facilement le bien que vous désirez dans le golfe d'Ajaccio, mais aussi de vous éviter des problèmes à l'avenir avec le propriétaire du bien : du dossier de location jusqu'aux demandes relatifs à l'entretien du bien, nous nous occupons de tout pour vous !

En règle générale, le coût moyen d'un loyer mensuel dans la ville d'Ajaccio se chiffre aux alentours de 11,10 € par m². De ce fait, si vous souhaitez louer une maison de 100m2 en banlieue à Ajaccio il vous faudra prévoir un montant de 1110€. Toutefois, selon l'état du bien ainsi que le quartier, les prix des locations peuvent varier. Ainsi, d'un quartier à l'autre, la location d'un appartement de 3 pièces peut osciller entre 900€ et 1200€.

De plus, vous devriez vous acquitter chaque année de la taxe d'habitation, si vous n'en êtes pas exonéré. A remarquer que la taxe d'habitation d'Ajaccio est plus faible que celle appliquée dans les autres communes du département : elle est de 22,72 %.

Si vous décidez de louer un logement ou un autre type de bien au travers d'un agence immobilière, vous devez payer lors de la signature de votre bail une somme appelée "frais d'agence". Également appelés "honoraires de location", ces frais correspondent à une somme que vous devez verser à l'agence pour l'organisation de visites, la création et gestion de votre dossier de location, la rédaction de votre bail de location, et l'état des lieux. Ces frais ou honoraires de location doivent être indiqués par l'agence immobilière à tout moment selon la loi. Chez MAX IMMOBILIER les honoraires de location ont été plafonnés de la façon suivante :
    • Honoraires Location appartement vide et meublé partagées entre le propriétaire et le locataire selon la loi de 1989 : max13 € le M² charge /locataire ou 7% du loyer annuel à la charge du propriétaire
    • Honoraires location local commercial ou professionnel à la charge du locataire : 14% du loyer TTC annuel
    • Honoraires location garage : 20% du loyer TTC annuel