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F4 à louer Ajaccio Route des Sanguinaires

1 485 €/mois charges comprisesEXCLUSIVITÉ

En supplément, Provision ordures ménagères : 25 €/mois

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MAX IMMOBILIER propose à la location un appartement traversant de type F4, situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur,  dans la  résidence très prisée "les Terrasses des Sanguinaires".

Cet appartement, d'une superficie de 96.89 m², bénéficie d'une grande terrasse  de19.41 m² coté sud avec une belle vue mer. ( 6.43 m² coté nord ) 

Exposition Sud.

Possibilité de cave dans le même bâtiment.

Points clés

Meublé
Meublé
non
Surface Terrasse
Surface Terrasse
19.41
Vue mer
Vue mer
oui
Surface de vente
Surface de vente
96.89
Etage
Etage
3

DPE 

C 128 kWh/m².an 

GES 

D 27 kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 4 avril 2023

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 900 et 1 270€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 900 et 1 270€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

LES PRESTATIONS DU F4 SANGUINAIRES :

  • Simple vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Chaudière gaz
  • Salle de bains avec baignoire, bidet, WC, lavabo
  • Salle d'eau avec douche, lavabo
  • Placards de rangements dans les chambres
  • Fibre
  • Cuisine équipée avec hotte plaque induction, évier, meubles rangements
  • Espace buanderie côté loggia
  • Résidence sécurisée avec digicode

 

COMPOSITION DU F4 SANGUINAIRES : 

 

Superficie habitable : 96.86 m²

  • Cuisine: 8.66m²
  • Douche: 4.00m²
  • Salle de bain: 4.89m²
  • Chambre 1: 12.96m²
  • Chambre 2: 12.28m²
  • Chambre 3: 11.74m²
  • Séjour : 29.60m²
  • Dégagement: 12.76m²

Superficie annexe :

  • Terrasse sud : 19.41 m²
  • Terrasse nord: 6.43m²
  • Buanderie: 1.39m²

ELEMENTS FINANCIERS  DU F4 SANGUINAIRES : 

LOYER : 1485 € (Dont 83 € de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle).

ORDURES MENAGERES : 25 €uros /mois.

DEPOT DE GARANTIE : 1402€uros

HONORAIRES : 1247 €uros (Dont 288€ frais d'état  des lieux inclus).

DPE : C-128-

GES : D-27-

DISPONIBLE : à partir du 11 Août.

Prenons contact

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CHARLOTTE GUIDICELLI

Conseiller Immobilier

  0495210102

  cg@maximmobilier.fr

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