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F4 à louer Ajaccio Route des Sanguinaires

1 485 €/mois charges comprisesEXCLUSIVITÉ

En supplément, Provision ordures ménagères : 25 €/mois

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MAX IMMOBILIER propose à la location un appartement traversant de type F4, situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur,  dans la  résidence très prisée "les Terrasses des Sanguinaires".

Cet appartement, d'une superficie de 96.89 m², bénéficie d'une grande terrasse  de19.41 m² coté sud avec une belle vue mer. ( 6.43 m² coté nord ) 

Exposition Sud.

Possibilité de cave dans le même bâtiment.

Points clés

Surface de vente
Surface de vente
96.89
Etage
Etage
3
Meublé
Meublé
non
Surface Terrasse
Surface Terrasse
19.41
Vue mer
Vue mer
oui

DPE 

C 128 kWh/m².an 

GES 

D 27 kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 4 avril 2023

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 900 et 1 270€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 900 et 1 270€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

LES PRESTATIONS DU F4 SANGUINAIRES :

  • Simple vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Chaudière gaz
  • Salle de bains avec baignoire, bidet, WC, lavabo
  • Salle d'eau avec douche, lavabo
  • Placards de rangements dans les chambres
  • Fibre
  • Cuisine équipée avec hotte plaque induction, évier, meubles rangements
  • Espace buanderie côté loggia
  • Résidence sécurisée avec digicode

 

COMPOSITION DU F4 SANGUINAIRES : 

 

Superficie habitable : 96.86 m²

  • Cuisine: 8.66m²
  • Douche: 4.00m²
  • Salle de bain: 4.89m²
  • Chambre 1: 12.96m²
  • Chambre 2: 12.28m²
  • Chambre 3: 11.74m²
  • Séjour : 29.60m²
  • Dégagement: 12.76m²

Superficie annexe :

  • Terrasse sud : 19.41 m²
  • Terrasse nord: 6.43m²
  • Buanderie: 1.39m²

ELEMENTS FINANCIERS  DU F4 SANGUINAIRES : 

LOYER : 1485 € (Dont 83 € de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle).

ORDURES MENAGERES : 25 €uros /mois.

DEPOT DE GARANTIE : 1402€uros

HONORAIRES : 1247 €uros (Dont 288€ frais d'état  des lieux inclus).

DPE : C-128-

GES : D-27-

DISPONIBLE : à partir du 11 Août.

Prenons contact

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CHARLOTTE GUIDICELLI

Conseiller Immobilier

  0495210102

  cg@maximmobilier.fr

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