Vente immobilier Ajaccio

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Vous avez un projet d'achat immobilier et vous souhaitez vous faire accompagner dans votre recherche d'une maison, d'un appartement ou d'une villa ? Peu importe le type de bien que vous recherchiez, MAX IMMOBILIER vous propose ses services pour réaliser dans les meilleures conditions votre projet immobilier. Nous mettons à votre disposition tous nos moyens et un large choix de biens immobiliers dans la ville d'Ajaccio dans le neuf et dans l'ancien.

Votre rêve est de trouver un bel appartement à Ajaccio ou un appartement vue mer ? Nous sommes capables de le réaliser ! Votre désir est de trouver une maison ancienne en plein centre-ville d'Ajaccio, une villa d’architecte proche de la plage ou une belle demeure de charme dans l’arrière-pays en pleine campagne tout en étant proche de la ville d’Ajaccio ? L’équipe d’experts de nos agences immobilières sont à votre disposition pour chercher et trouver le bien immobilier qui répond à vos attentes parmi nos annonces de vente de biens immobiliers. Que ce soit de l'immobilier neuf, de l'ancien pour votre résidence principale ou tout simplement d'un investissement locatif, nos conseillers immobiliers feront tout pour dénicher le bien objet de vos rêves.

Nos annonces à la vente

Tous Maisons & Villas Appartements Terrains Locaux commerciaux Garages
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Bureaux à vendre à Ajaccio centre

MAX IMMOBILIER vous propose des bureaux à vendre à Ajaccio - Secteur Laetitia. Possibilité de rénovation complète pour une habitation

115 000 €

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F4 à vendre à Ajaccio secteur Laetitia - Avenue Napoleon III

MAX IMMOBILIER propose appartement F4 à vendre, secteur Laetitia, Ajaccio. Actuellement bureau, possibilité de rénovation complète à votre goût.

280 000 €

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Bureaux à vendre à Ajaccio secteur Laetitia Av Napoléon III

MAX IMMOBILIER propose des bureaux à vendre, secteur Laetitia, Ajaccio. Actuellement bureau, possibilité de rénovation complète en habitation à votre goût.

280 000 €

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Vente appartement F6 Duplex Ajaccio, Route des Sanguinaires

Max Immobilier présente : vente appartement F6 à Ajaccio sur la route des Sanguinaires à Barbicaghja , vue mer, terrasse, calme. Un cadre de vie idéal. Proche plages.

1 100 000 €

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Studio neuf à vendre à Ajaccio - Les Jardins de Vignetta

Charmant studio de standing à vendre à Ajaccio au sein, la résidence neuf les jardins de Vignetta situé au lotissement San Angelo, au Vazzio.

159 000 €

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Appartement F3 à vendre à Ajaccio, Chemin de Biancarello

MAX Immobilier présente en exclusivité un appartement F3 à vendre à Ajaccio, chemin de Biancarello. Dans Le quartier du Loretto, proche des écoles et des commodités

280 000 €

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Droit au bail local commercial à vendre à Ajaccio centre

Droit au bail à vendre d'un local commercial à Ajaccio - Cours Napoléon

35 000 €

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Studio à Vendre près d'Ajaccio - Calcatoggio, La Liscia

À la recherche d'un studio à vendre près d'Ajaccio ? Découvrez ce bien au hameau de la Liscia, avec MaxImmobilier à Calcatoggio, à deux pas de la plage de Stagnone.

139 000 €

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Maison à vendre près d'Ajaccio, Eccica-Suarella

Max Immobilier vous présente cette maison F4 en pierre à vendre près d'Ajaccio, à Eccica-Suarella. Avec une cour extérieure et des combles aménageables !

395 000 €

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Achat d'un appartement F3 à Ajaccio - Quartier Loretto

MAX IMMOBILIER vous propose un appartement F3 à vendre à Ajaccio, à proximité du quartier Loretto. Ne manquez pas cette opportunité d'achat !

225 000 €

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Murs Local Commercial à Vendre à Ajaccio - Candia

Max Immobilier présente une opportunité à Ajaccio : murs de local commercial à vendre, situés dans le quartier Candia. Un investissement pour professionnels.

179 000 €

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Maison à vendre près d'Ajaccio - Plaine de Peri

Découvrez chez MAX IMMOBILIER, une charmante maison à vendre près d'Ajaccio sur la Plaine de Peri, avec piscine et vaste terrain

490 000 €

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F4 duplex vue mer à vendre à Ajaccio - Aspretto

F4 à vendre à Ajaccio avec vue mer, à Aspretto. Proche commodités et plages. Duplex traversant, cave, sans vis-à-vis, en exclusivité chez MAX IMMOBILIER

405 000 €

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F2 à vendre à Ajaccio - Quartier du Balestrino

Max immobilier vous propose cette opportunité d'achat : Appartement F2 à vendre de 63 m² avec une terrasse de 27 m² dans le quartier du Balestrino à Ajaccio.

240 000 €

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Maison à vendre près d'Ajaccio - Plaine de Cuttoli

Découvrez cette maison à vendre proche d'Ajaccio sur la plaine de Cuttoli. Villa de 265 m² avec piscine sur 3100 m² de terrain, proposée par MAX IMMOBILIER

669 000 €

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Maison à rénover à vendre proche Ajaccio - Plaine de Peri

Exclusivité MAXIMMOBILIER : Maison à rénover à vendre près d'Ajaccio, plaine de PERI. Superficie de 91 m², terrain 1737 m², potentiel locatif, commercial ,grand garage.

350 000 €

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Droit au bail à vendre à Ajaccio - Rue Stephanopoli

L'agence Max Immobilier à le plaisir vous présenter en exclusivité ce local, idéalement situé en hyper centre-ville.

60 000 €

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F2 neuf avec jardin à vendre à Ajaccio - Parc Aurancia

MAX IMMOBILIER propose un appartement F2 à vendre à Ajaccio dans le quartier des Milelli. Superficie de 41,67 m² avec un jardin et une terrasse

263 000 €

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Vente de murs commerciaux

Le Groupe Max Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente à Ajaccio des murs commerciaux situés Rue Fesch.

400 000 €

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Murs commerciaux à vendre à Ajaccio - Rue Fesch

Le Groupe Max Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente à Ajaccio des murs commerciaux situés Rue Fesch.

130 000 €

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MAX IMMOBILIER vous accompagne dans votre achat immobilier

L'équipe de conseillers de MAX IMMOBILIER sait bien que trouver le bon bien à acheter au bon prix peut prendre du temps. D'autant plus que le prix d'achat d'une maison ou d'un appartement est un critère à ne pas négliger car il représente un investissement important. Pour cela, notre équipe d'experts vous accompagne en vous proposant des biens correspondant à vos critères de recherche et à votre budget. Soucieux d'apporter la bonne réponse aux futurs acquéreurs, nous vous conseillons également sur l’état du marché et les procédures à suivre pour réaliser un bon achat.

MAX IMMOBILIER met à votre disposition ses services et tous ses moyens pour vous aider dans la recherche de votre futur bien. Notre expertise fait de nous l’agence idéale pour vous permettre de réaliser projet immobilier. Vous aider à atteindre votre objectif immobilier est notre priorité.

La sélection de biens en vente du groupe MAX IMMOBILIER

MAX IMMOBILIER est une agence spécialisée dans la vente immobilière à Ajaccio et dans sa région. Depuis plus de 15 ans, nous accompagnons nos clients dans la recherche du bien le plus adapté à leur projet immobilier. Nous mettons à votre disposition un site immobilier complet et détaillé de grande qualité avec de nombreuses annonces immobilières disponibles à l'achat.

Nos appartements à vendre

Dans la région d’Ajaccio, dernier étage, duplex, vue mer, terrasse ou ascenseur, peu importent les critères de votre recherche, nous nous engageons à vous proposer le bien qui répond le mieux à vos demandes. Dans notre sélection d'appartements en vente, vous retrouverez des appartements pour tous les goûts. Si votre critère de recherche se porte plutôt sur la surface habitable, vous retrouverez parmi notre listing de superbes appartements en vente, T1, T2, T3 ou T4 idéalement situés et proches des commodités.

Nos maisons et villas disponibles à l'achat

MAX IMMOBILIER vous propose une sélection de maisons en vente dans la commune d'Ajaccio et ses alentours. Nous visitons des maisons et des villas toutes les semaines pour vous présenter un nombre important de biens immobilier et être en mesure de répondre à vos souhaits de recherche et d'acquisition. Situées au cœur de la ville, avec jardin et piscine, proche de la mer, vue panoramique, à la campagne, pour la retraite en résidence principale ou secondaire, nos différentes maisons en vente à Ajaccio en dans la région de la Corse-du-Sud bénéficient de prestations diverses qui pourront surement répondre à vos attentes. Afin de mieux connaître vos critères de recherche, prenez RDV dès maintenant avec l'un de nos conseillers immobiliers. Nous pourrons alors « diagnostiquer » votre recherche, cela nous permettra de mieux cerner votre projet immobilier et mieux vous aider dans sa réalisation.

Les terrains en vente

Si vous souhaitez dessiner votre espace habitable et tout faire à votre goût, l'agence immobilière MAX IMMOBILIER a préparé pour vous une liste des terrains constructibles à vendre à quelques minutes du centre-ville d'Ajaccio. Construisez un espace lumineux, avec une cuisine aménagée moderne et un grand jardin tel que vous l'avez imaginé.

Les locaux commerciaux et les garages

Vous avez besoin à Ajaccio ou dans sa région de vous installer ou de changer vos locaux commerciaux ou professionnels, vous manquez de temps pour ce faire, notre agence immobilière à Ajaccio peut vous accompagner avec son équipe de conseillers immobiliers. Consultez notre site et vous trouverez des locaux commerciaux à vendre, des bureaux et des garages en vente. Profitez du fort potentiel de nos locaux en vente. Optez pour la sécurité avec un garage.

 

FAQ

Trouver le bien immobilier en vente dans la ville d'Ajaccio ou dans sa région qui réponde à vos critères d'achat peut s'avérer difficile. Depuis quelques années, le marché immobilier à Ajaccio est devenu un marché à flux tendu. Actuellement les demandes d'achat sont plus nombreuses que les offres de biens en vente dans la ville. Néanmoins, grâce à notre notoriété, notre sérieux et notre présence dans la ville d'Ajaccio depuis de nombreuses années, nos clients nous font confiance pour la vente et l'achat de leurs biens.

Lorsque vous vous lancez dans le projet d’achat immobilier, vous pouvez être confronté à une difficulté : que le montant du bien soit annoncé en prix net vendeur ou en prix frais d'agence inclus. Si vous n’êtes pas expert dans le secteur immobilier, il est très important de connaître la différence afin de pouvoir prendre la bonne décision quant au prix d'achat.

Le prix net vendeur est le montant final dû au vendeur déduit de toute charge tandis que le prix FAI est le prix de vente additionné aux frais d'agence. A noter que dans certains cas, vous pouvez trouver des annonces avec un prix HAI (Honoraires d'Agence Inclus), qui est exactement la même chose que le prix FAI.

L'achat d'un bien engendre une multiplicité de frais auxquels nous ne pensons pas quand nous commençons à réfléchir à notre projet immobilier. Parmi ces critères, se trouvent le prix de vente du bien, les frais d'agence, les frais de notaire et les travaux.
    • Prix de vente du bien : le prix de vente d'un bien immobilier est le montant auquel le propriétaire d'une maison, villa, appartement, et autres, souhaite vendre son bien. Afin de trouver le prix plus juste, ce prix est fixé par nos conseillers immobiliers experts lors d'une estimation. Afin de fixer ce prix, l'expert prend en compte différents critères comme le secteur géographique où le bien se situe, l'état du marché immobilier, l'état physique du bien et d'autres caractéristiques propres au bien à vendre. Il soumet ensuite le bien à l’avis d’un comité de prix composé de plusieurs professionnels de l’immobilier qui transmettra une estimation marché fiable. Cela limite considérablement les risques d’erreurs et permet d’apprécier le bien immobilier à sa juste valeur.
    • Frais d'agence : les frais d'agence correspondent aux honoraires dus à l'agence immobilière ainsi qu’aux conseillers immobiliers lors d'une transaction immobilière. C'est un montant payé à ces derniers pour les services d'accompagnement et de conseil. Ces frais dépendent du prix du bien et oscillent entre 3 et 6% du montant du bien. Normalement, lorsqu’une vente immobilière est réalisée via une agence, les frais d'agence sont inclus dans le prix de vente.
    • Les frais de notaire : ces frais représentent l'ensemble des sommes à payer par l'acquéreur d'un bien au notaire lors de l'achat. Ils comprennent différents montants parmi lesquels nous retrouvons :
        ◦ La rémunération du notaire (les plus faibles)
        ◦ Les débours
        ◦ Les droits de mutation (les plus importants)
    • Les travaux : il est très important de savoir estimer les travaux à réaliser dans un bien avant de l'acheter. Ces frais de travaux doivent être estimés soigneusement. Il ne faut pas se tromper pour ne pas avoir de désagréables surprises plus tard. Le montant de vos travaux peut être intégré au montant de votre prêt. Nous retrouvons trois types de travaux : les travaux d'entretien et de réparation, les travaux d'amélioration et les travaux de construction et d'agrandissement.

Si vous souhaitez connaître le prix de votre propriété, vous pouvez faire appel à notre agence. Profitez de notre service d’estimation immobilière à Ajaccio (Comité de prix immobilier) et plus largement en Corse-du-Sud. MAX IMMMOBILIER vous accompagne dans vos recherches, transactions et estimations.

Expert de l’immobilier (avis de valeur et estimations immobilières), MAX IMMOBILIER dispose également d’un service de location, ainsi qu’un service d’estimation locative. En outre, découvrez également les meilleurs programmes neufs à la vente d’Ajaccio et sa région avec ses appartements et locaux commerciaux et professionnels.