Vente immobilier Ajaccio

Découvrez les annonces de MAX IMMOBILIER

Vous avez un projet d'achat immobilier et vous souhaitez vous faire accompagner dans votre recherche d'une maison, d'un appartement ou d'une villa ? Peu importe le type de bien que vous recherchiez, MAX IMMOBILIER vous propose ses services pour réaliser dans les meilleures conditions votre projet immobilier. Nous mettons à votre disposition tous nos moyens et un large choix de biens immobiliers dans la ville d'Ajaccio dans le neuf et dans l'ancien.

Votre rêve est de trouver un bel appartement à Ajaccio ou un appartement vue mer ? Nous sommes capables de le réaliser ! Votre désir est de trouver une maison ancienne en plein centre-ville d'Ajaccio, une villa d’architecte proche de la plage ou une belle demeure de charme dans l’arrière-pays en pleine campagne tout en étant proche de la ville d’Ajaccio ? L’équipe d’experts de nos agences immobilières sont à votre disposition pour chercher et trouver le bien immobilier qui répond à vos attentes parmi nos annonces de vente de biens immobiliers. Que ce soit de l'immobilier neuf, de l'ancien pour votre résidence principale ou tout simplement d'un investissement locatif, nos conseillers immobiliers feront tout pour dénicher le bien objet de vos rêves.

Nos annonces à la vente

Tous Maisons & Villas Appartements Terrains Locaux commerciaux Garages
Maison à rénover à vendre proche Ajaccio - Plaine de Peri
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Maison à rénover à vendre proche Ajaccio - Plaine de Peri

Exclusivité MAXIMMOBILIER : Maison à rénover à vendre près d'Ajaccio, plaine de PERI. Superficie de 91 m², terrain 1737 m², potentiel locatif, commercial ,grand garage.

300 000 €

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Villa F5+F3 à vendre près d'Ajaccio à Afa
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Villa F5+F3 à vendre près d'Ajaccio à Afa

Découvrez avec Max Immobilier cette villa F5+F3 à vendre à AFA, lieu dit Casa Martina, près d'Ajaccio. Maison avec grand terrain, vue dégagée et fort potentiel .

455 000 €

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Maison mitoyenne à vendre à Alata - San Benedettu
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Maison mitoyenne à vendre à Alata - San Benedettu

Exclusivité Max Immobilier : Maison à vendre près d'Ajaccio à San Benedettu commune d'Alata. Découvrez cette charmante demeure avec terrasse et vue dégagée.

310 000 €

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F4 avec terrasse à vendre à Ajaccio - Route des Sanguinaires
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F4 avec terrasse à vendre à Ajaccio - Route des Sanguinaires

Max Immobilier vous propose F4 à vendre, avec grande terrasse de 45m², situé route des Sanguinaires à Ajaccio. En excellent état, beaux volumes !

519 000 €

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Villa F5 à vendre à Bastelicaccia, près d'Ajaccio
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Villa F5 à vendre à Bastelicaccia, près d'Ajaccio

À vendre : Charmante villa F5 à Bastelicaccia près d'Ajaccio, proposée par Max Immobilier. Une magnifique maison de maître avec piscine et verger.

850 000 €

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Appartement F4 vue mer à vendre à Ajaccio - Parc Imperial
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Appartement F4 vue mer à vendre à Ajaccio - Parc Imperial

Exclusivité de MAX IMMOBILIER : appartement F4 de standing à vendre à Ajaccio avec vue mer panoramique. Rénové entièrement, situé au début de la route des Sanguinaires

860 000 €

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Maison mitoyenne à vendre à Ajaccio, quartier du Salario
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Maison mitoyenne à vendre à Ajaccio, quartier du Salario

Exclusivité chez MAX IMMOBILIER : Maison mitoyenne à vendre à Ajaccio dans le quartier du Salario. Espaces lumineux, terrasse ensoleillée, potentiel d’aménagement.

499 000 €

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Villa F5 + T2 vue mer à vendre près d'Ajaccio, Tiuccia
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Villa F5 + F2 vue mer à vendre près d'Ajaccio, Tiuccia

Exclusivité Max Immobilier: Villa avec vue mer à vendre à Tiuccia, près d'Ajaccio. Terrain plat et piscinable, vue mer avec un beau potentiel d'aménagement.

595 000 €

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Maison F4 + F2 à vendre près d'Ajaccio à Bastelicaccia
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Maison F4 + F2 à vendre près d'Ajaccio à Bastelicaccia

Exclusivité MAX IMMOBILIER : Maison F4 + F2 à vendre prés d'Ajaccio et Porticcio à Bastelicaccia. Piscine, jardin arboré. Dépendance F2 pour revenu locatif.

740 000 €

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Appartement F3 à vendre à Ajaccio - Avenue président Kennedy
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Appartement F3 à vendre à Ajaccio - Avenue président Kennedy

Exclusivité Max Immobilier : F3 à vendre à Ajaccio, avenue Président Kennedy. Proche centre-ville, gare et port Charles Ornano. idéal 1 er achat ou investissement locatif

220 000 €

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Vente appartement F6 Duplex à Ajaccio,Route des Sanguinaires
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Vente appartement F6 Duplex Ajaccio, Route des Sanguinaires

Max Immobilier présente : vente appartement F6 à Ajaccio sur la route des Sanguinaires à Barbicaghja , vue mer, terrasse, calme. Un cadre de vie idéal. Proche plages.

940 000 €

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Appartement F4 à vendre à Ajaccio centre-Cours Napoléon
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Appartement F4 à vendre à Ajaccio centre-Cours Napoléon

Appartement F4 à vendre sur le cours Napoléon. Découvrez en exclusivité avec Max Immobilier ce bien lumineux avec situé en plein centre de la ville d'Ajaccio

460 000 €

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Appartement F6 à vendre à Ajaccio, Route du Vittulo
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Appartement F6 à vendre à Ajaccio, Route du Vittulo

MAX Immobilier présente en exclusivité un appartement F6 à vendre à Ajaccio, Route du Vittulo. A l'entrée du centre-ville proche des écoles et des commodités

440 000 €

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Murs commerciaux à vendre à Ajaccio - Secteur Laetitia
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Murs commerciaux à vendre à Ajaccio - Secteur Laetitia

Exclusivité MAX IMMOBILIER murs commerciaux à vendre à Ajaccio en centre ville. Un bien rare qui séduira tant les investisseurs que les chefs d’entreprise !

595 000 €

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F4 à vendre Ajaccio secteur Laetitia - Avenue Napoleon III
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F4 à vendre à Ajaccio secteur Laetitia - Avenue Napoleon III

MAX IMMOBILIER propose appartement F4 à vendre, secteur Laetitia, Ajaccio. Actuellement bureau, possibilité de rénovation complète à votre goût.

280 000 €

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Bureaux à vendre à Ajaccio Secteur Laetitia
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Bureaux à vendre à Ajaccio secteur Laetitia Av Napoléon III

MAX IMMOBILIER propose des bureaux à vendre, secteur Laetitia, Ajaccio. Actuellement bureau, possibilité de rénovation complète en habitation à votre goût.

280 000 €

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BUREAUX AVENUE NAPOLEON III LOT 15
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Bureaux à vendre à Ajaccio centre ville

MAX IMMOBILIER vous propose des bureaux à vendre à Ajaccio - Secteur Laetitia. Possibilité de rénovation complète pour une habitation

225 000 €

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F3 à rénover à vendre à Ajaccio - Rue Fesch
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F3 à rénover à vendre à Ajaccio - Rue Fesch

Exclusivité Max Immobilier : F3 à rénover à vendre rue Fesch, centre-ville d'Ajaccio. 90 m² avec potentiel d'aménagement en F4, charme de l'ancien.

310 000 €

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T2 à vendre à Pietrosella - Rive Sud d'Ajaccio
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T2 à vendre à Pietrosella - Rive Sud d'Ajaccio

Découvrez avec Max Immobilier cet appartement T2 à vendre à Pietrosella, sur la rive sud d'Ajaccio. Vue dégagée, grande terrasse, neuf et moderne.

225 000 €

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Appartement F2 rénové à vendre à Ajaccio - Cours Napoléon
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Appartement F2 rénové à vendre à Ajaccio - Cours Napoléon

Exclusivité MAX IMMOBILIER : Appartement F2 rénové à vendre à Ajaccio, Cours Napoléon. Lumineux avec vue mer. Parfait pied-à-terre.

265 000 €

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MAX IMMOBILIER vous accompagne dans votre achat immobilier

L'équipe de conseillers de MAX IMMOBILIER sait bien que trouver le bon bien à acheter au bon prix peut prendre du temps. D'autant plus que le prix d'achat d'une maison ou d'un appartement est un critère à ne pas négliger car il représente un investissement important. Pour cela, notre équipe d'experts vous accompagne en vous proposant des biens correspondant à vos critères de recherche et à votre budget. Soucieux d'apporter la bonne réponse aux futurs acquéreurs, nous vous conseillons également sur l’état du marché et les procédures à suivre pour réaliser un bon achat.

MAX IMMOBILIER met à votre disposition ses services et tous ses moyens pour vous aider dans la recherche de votre futur bien. Notre expertise fait de nous l’agence idéale pour vous permettre de réaliser projet immobilier. Vous aider à atteindre votre objectif immobilier est notre priorité.

La sélection de biens en vente du groupe MAX IMMOBILIER

MAX IMMOBILIER est une agence spécialisée dans la vente immobilière à Ajaccio et dans sa région. Depuis plus de 15 ans, nous accompagnons nos clients dans la recherche du bien le plus adapté à leur projet immobilier. Nous mettons à votre disposition un site immobilier complet et détaillé de grande qualité avec de nombreuses annonces immobilières disponibles à l'achat.

Nos appartements à vendre

Dans la région d’Ajaccio, dernier étage, duplex, vue mer, terrasse ou ascenseur, peu importent les critères de votre recherche, nous nous engageons à vous proposer le bien qui répond le mieux à vos demandes. Dans notre sélection d'appartements en vente, vous retrouverez des appartements pour tous les goûts. Si votre critère de recherche se porte plutôt sur la surface habitable, vous retrouverez parmi notre listing de superbes appartements en vente, T1, T2, T3 ou T4 idéalement situés et proches des commodités.

Nos maisons et villas disponibles à l'achat

MAX IMMOBILIER vous propose une sélection de maisons en vente dans la commune d'Ajaccio et ses alentours. Nous visitons des maisons et des villas toutes les semaines pour vous présenter un nombre important de biens immobilier et être en mesure de répondre à vos souhaits de recherche et d'acquisition. Situées au cœur de la ville, avec jardin et piscine, proche de la mer, vue panoramique, à la campagne, pour la retraite en résidence principale ou secondaire, nos différentes maisons en vente à Ajaccio en dans la région de la Corse-du-Sud bénéficient de prestations diverses qui pourront surement répondre à vos attentes. Afin de mieux connaître vos critères de recherche, prenez RDV dès maintenant avec l'un de nos conseillers immobiliers. Nous pourrons alors « diagnostiquer » votre recherche, cela nous permettra de mieux cerner votre projet immobilier et mieux vous aider dans sa réalisation.

Les terrains en vente

Si vous souhaitez dessiner votre espace habitable et tout faire à votre goût, l'agence immobilière MAX IMMOBILIER a préparé pour vous une liste des terrains constructibles à vendre à quelques minutes du centre-ville d'Ajaccio. Construisez un espace lumineux, avec une cuisine aménagée moderne et un grand jardin tel que vous l'avez imaginé.

Les locaux commerciaux et les garages

Vous avez besoin à Ajaccio ou dans sa région de vous installer ou de changer vos locaux commerciaux ou professionnels, vous manquez de temps pour ce faire, notre agence immobilière à Ajaccio peut vous accompagner avec son équipe de conseillers immobiliers. Consultez notre site et vous trouverez des locaux commerciaux à vendre, des bureaux et des garages en vente. Profitez du fort potentiel de nos locaux en vente. Optez pour la sécurité avec un garage.

 

FAQ

Trouver le bien immobilier en vente dans la ville d'Ajaccio ou dans sa région qui réponde à vos critères d'achat peut s'avérer difficile. Depuis quelques années, le marché immobilier à Ajaccio est devenu un marché à flux tendu. Actuellement les demandes d'achat sont plus nombreuses que les offres de biens en vente dans la ville. Néanmoins, grâce à notre notoriété, notre sérieux et notre présence dans la ville d'Ajaccio depuis de nombreuses années, nos clients nous font confiance pour la vente et l'achat de leurs biens.

Lorsque vous vous lancez dans le projet d’achat immobilier, vous pouvez être confronté à une difficulté : que le montant du bien soit annoncé en prix net vendeur ou en prix frais d'agence inclus. Si vous n’êtes pas expert dans le secteur immobilier, il est très important de connaître la différence afin de pouvoir prendre la bonne décision quant au prix d'achat.

Le prix net vendeur est le montant final dû au vendeur déduit de toute charge tandis que le prix FAI est le prix de vente additionné aux frais d'agence. A noter que dans certains cas, vous pouvez trouver des annonces avec un prix HAI (Honoraires d'Agence Inclus), qui est exactement la même chose que le prix FAI.

L'achat d'un bien engendre une multiplicité de frais auxquels nous ne pensons pas quand nous commençons à réfléchir à notre projet immobilier. Parmi ces critères, se trouvent le prix de vente du bien, les frais d'agence, les frais de notaire et les travaux.
    • Prix de vente du bien : le prix de vente d'un bien immobilier est le montant auquel le propriétaire d'une maison, villa, appartement, et autres, souhaite vendre son bien. Afin de trouver le prix plus juste, ce prix est fixé par nos conseillers immobiliers experts lors d'une estimation. Afin de fixer ce prix, l'expert prend en compte différents critères comme le secteur géographique où le bien se situe, l'état du marché immobilier, l'état physique du bien et d'autres caractéristiques propres au bien à vendre. Il soumet ensuite le bien à l’avis d’un comité de prix composé de plusieurs professionnels de l’immobilier qui transmettra une estimation marché fiable. Cela limite considérablement les risques d’erreurs et permet d’apprécier le bien immobilier à sa juste valeur.
    • Frais d'agence : les frais d'agence correspondent aux honoraires dus à l'agence immobilière ainsi qu’aux conseillers immobiliers lors d'une transaction immobilière. C'est un montant payé à ces derniers pour les services d'accompagnement et de conseil. Ces frais dépendent du prix du bien et oscillent entre 3 et 6% du montant du bien. Normalement, lorsqu’une vente immobilière est réalisée via une agence, les frais d'agence sont inclus dans le prix de vente.
    • Les frais de notaire : ces frais représentent l'ensemble des sommes à payer par l'acquéreur d'un bien au notaire lors de l'achat. Ils comprennent différents montants parmi lesquels nous retrouvons :
        ◦ La rémunération du notaire (les plus faibles)
        ◦ Les débours
        ◦ Les droits de mutation (les plus importants)
    • Les travaux : il est très important de savoir estimer les travaux à réaliser dans un bien avant de l'acheter. Ces frais de travaux doivent être estimés soigneusement. Il ne faut pas se tromper pour ne pas avoir de désagréables surprises plus tard. Le montant de vos travaux peut être intégré au montant de votre prêt. Nous retrouvons trois types de travaux : les travaux d'entretien et de réparation, les travaux d'amélioration et les travaux de construction et d'agrandissement.

Si vous souhaitez connaître le prix de votre propriété, vous pouvez faire appel à notre agence. Profitez de notre service d’estimation immobilière à Ajaccio (Comité de prix immobilier) et plus largement en Corse-du-Sud. MAX IMMMOBILIER vous accompagne dans vos recherches, transactions et estimations.

Expert de l’immobilier (avis de valeur et estimations immobilières), MAX IMMOBILIER dispose également d’un service de location, ainsi qu’un service d’estimation locative. En outre, découvrez également les meilleurs programmes neufs à la vente d’Ajaccio et sa région avec ses appartements et locaux commerciaux et professionnels.