Vente immobilier Ajaccio

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Vous avez un projet d'achat immobilier et vous souhaitez vous faire accompagner dans votre recherche d'une maison, d'un appartement ou d'une villa ? Peu importe le type de bien que vous recherchiez, MAX IMMOBILIER vous propose ses services pour réaliser dans les meilleures conditions votre projet immobilier. Nous mettons à votre disposition tous nos moyens et un large choix de biens immobiliers dans la ville d'Ajaccio dans le neuf et dans l'ancien.

Votre rêve est de trouver un bel appartement à Ajaccio ou un appartement vue mer ? Nous sommes capables de le réaliser ! Votre désir est de trouver une maison ancienne en plein centre-ville d'Ajaccio, une villa d’architecte proche de la plage ou une belle demeure de charme dans l’arrière-pays en pleine campagne tout en étant proche de la ville d’Ajaccio ? L’équipe d’experts de nos agences immobilières sont à votre disposition pour chercher et trouver le bien immobilier qui répond à vos attentes parmi nos annonces de vente de biens immobiliers. Que ce soit de l'immobilier neuf, de l'ancien pour votre résidence principale ou tout simplement d'un investissement locatif, nos conseillers immobiliers feront tout pour dénicher le bien objet de vos rêves.

Nos annonces à la vente

Tous Maisons & Villas Appartements Terrains Locaux commerciaux Garages
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Vente T2 Hyper Centre - Ajaccio

MAX IMMOBILIER vous présente un appartement la vente d'une appartement T2 en hypercentre d'Ajaccio. Grand deux pièces de 55 m² à deux pas de la Maison Bonaparte!

260 000 €

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Vente appartement F5 proche Porticcio - Rive Sud Ajaccio

Le Groupe MAX IMMOBILIER vous proposer à la vente un appartement F5 avec jardin situé à proximité immédiate de Porticcio, Rive sud d'Ajaccio.

410 000 €

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Vente appartement F2 Sanguinaires avec terrasse- Ajaccio

MAX IMMOBILIER vous propose la vente d'un appartement F2 dans une résidence de la route des Sanguinaires à proximité immédiate des plages et de toutes les commodités.

189 000 €

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A vendre un terrain constructible à Ajaccio - Finosello

Rare: MAX IMMOBILIER propose la vente d'un terrain à quelques minutes du centre ville d'Ajaccio et à proximité de toutes les commodités.

383 000 €

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F3 à vendre vue mer Sanguinaires - Ajaccio

MAX IMMOBILIER vous propose ce F3 à vendre sur la route des Sanguinaires à Ajaccio. Superficie de77 m² exposition SUD, vue mer avec terrasse et loggia !

360 000 €

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VENTE DE MURS COMMERCIAUX CRS NAPOLEON AJACCIO

Le Groupe Max Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente à Ajaccio des murs commerciaux situés sur le cours Napoléon à proximité immédiate du Monoprix.

325 000 €

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A vendre appartement F4 avec jardin à Ajaccio Sanguinaires

MAX IMMOBILIER propose à la vente un appartement F4 avec jardin sur la Route des Sanguinaires à Ajaccio, proche plages.

585 000 €

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Appartement F4 à vendre vue mer - Ajaccio Sanguinaires

MAX IMMOBILIER vous propose un magnifique appartement F4 à vendre secteur Sanguinaires à Ajaccio. Grande terrasse avec vue mer exposée plein SUD.

569 000 €

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F4/5 vue mer exceptionnelle à vendre Parc Berthault Ajaccio

MAX IMMOBILIER vous un appartement F4/5 à vendre au début de la Rte des Sanguinaires situé au Parc Berthault à Ajaccio, avec une magnifique vue panoramique sur le golfe

980 000 €

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Villa d’exception à vendre entre Ajaccio et Porticcio

MAX IMMOBILIER vous présente, une villa d’architecte à vendre à Bastelicaccia entre Ajaccio et Porticcio. Jolie vue sur la mer et les iles Sanguinaires.

1 350 000 €

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LOCAL COMMERCIAL dans l'hyper centre d'Ajaccio

Vente d'un local commercial de 32 m² situé dans l'une des rue les plus commerçantes d'Ajaccio, proche de la place Foch et de la place du Diamant

65 000 €

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LOCAL COMMERCIAL emplacement N°1 Ajaccio centre ville

A vendre le droit au bail d'un grand local commercial situé proximité Place Foch.
Emplacement stratégique pour ce très beau local d'une superficie de 170 m2 !

218 000 €

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F4 à vendre Parc Berthault avec vue mer - Ajaccio

Le Groupe MAX IMMOBILIER vous présente la vente d'un appartement F4 sur les hauteurs du Parc Berthault, avec une vue panoramique sur le golfe d'Ajaccio.

760 000 €

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Vente d'un terrain constructible commercial Ajaccio

Avis aux chefs d'entreprises et promoteurs: Vente d'un terrain constructible de 5.500 m² à fort potentiel commercial à Ajaccio

1 600 000 €

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Ajaccio - Vente murs et fonds d'un restaurant en hyper centre

Le groupe MAX IMMOBILIER vous propose les murs et le fonds de commerce d'un restaurant à vendre à Ajaccio. Situation centre ville.

680 000 €

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F2 à vendre secteur Milelli récent

MAX IMMOBILIER vous propose à la vente un F2 de 48.6 m² secteur Milelli avec terrasse de 11m² - vue dégagée-

195 000 €

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Ajaccio - Vente de murs commerciaux hyper centre

Le groupe MAX IMMOBILIER vous propose la vente de murs commerciaux à Ajaccio. Hyper centre proche Place du Diamant

580 000 €

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Vente studio vue mer Rte Sanguinaires proche plage Ajaccio

MAX IMMOBILIER vous présente la vente d'un grand studio sur la route des Sanguinaires à 100m de la plage de Marinella à Ajaccio. Belle terrasse avec vue mer.

199 000 €

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F3 À VENDRE SECTEUR LORETTO - AJACCIO

MAX IMMOBILIER vous propose un appartement F3 à vendre secteur LORETTO à Ajaccio. D'une superficie de 101m², il en très bon état avec un balcon de 13m².

275 000 €

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Très rare F4 à vendre vue mer à l'Albion centre d'Ajaccio

Rare: MAX IMMOBILIER propose à vendre en exclusivité à Ajaccio un bel appartement de type T4 dans le quartier des étrangers à proximité immédiate du centre-ville.

790 000 €

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MAX IMMOBILIER vous accompagne dans votre achat immobilier

L'équipe de conseillers de MAX IMMOBILIER sait bien que trouver le bon bien à acheter au bon prix peut prendre du temps. D'autant plus que le prix d'achat d'une maison ou d'un appartement est un critère à ne pas négliger car il représente un investissement important. Pour cela, notre équipe d'experts vous accompagne en vous proposant des biens correspondant à vos critères de recherche et à votre budget. Soucieux d'apporter la bonne réponse aux futurs acquéreurs, nous vous conseillons également sur l’état du marché et les procédures à suivre pour réaliser un bon achat.

MAX IMMOBILIER met à votre disposition ses services et tous ses moyens pour vous aider dans la recherche de votre futur bien. Notre expertise fait de nous l’agence idéale pour vous permettre de réaliser projet immobilier. Vous aider à atteindre votre objectif immobilier est notre priorité.

La sélection de biens en vente du groupe MAX IMMOBILIER

MAX IMMOBILIER est une agence spécialisée dans la vente immobilière à Ajaccio et dans sa région. Depuis plus de 15 ans, nous accompagnons nos clients dans la recherche du bien le plus adapté à leur projet immobilier. Nous mettons à votre disposition un site immobilier complet et détaillé de grande qualité avec de nombreuses annonces immobilières disponibles à l'achat.

Nos appartements à vendre

Dans la région d’Ajaccio, dernier étage, duplex, vue mer, terrasse ou ascenseur, peu importent les critères de votre recherche, nous nous engageons à vous proposer le bien qui répond le mieux à vos demandes. Dans notre sélection d'appartements en vente, vous retrouverez des appartements pour tous les goûts. Si votre critère de recherche se porte plutôt sur la surface habitable, vous retrouverez parmi notre listing de superbes appartements en vente, T1, T2, T3 ou T4 idéalement situés et proches des commodités.

Notre maisons et villas disponibles à l'achat

MAX IMMOBILIER vous propose une sélection de maisons en vente dans la commune d'Ajaccio et ses alentours. Nous visitons des maisons et des villas toutes les semaines pour vous présenter un nombre important de biens immobilier et être en mesure de répondre à vos souhaits de recherche et d'acquisition. Situées au cœur de la ville, avec jardin et piscine, proche de la mer, vue panoramique, à la campagne, pour la retraite en résidence principale ou secondaire, nos différentes maisons en vente à Ajaccio en dans la région de la Corse-du-Sud bénéficient de prestations diverses qui pourront surement répondre à vos attentes. Afin de mieux connaître vos critères de recherche, prenez RDV dès maintenant avec l'un de nos conseillers immobiliers. Nous pourrons alors « diagnostiquer » votre recherche, cela nous permettra de mieux cerner votre projet immobilier et mieux vous aider dans sa réalisation.

Les terrains en vente

Si vous souhaitez dessiner votre espace habitable et tout faire à votre goût, l'agence immobilière MAX IMMOBILIER a préparé pour vous une liste des terrains constructibles à vendre à quelques minutes du centre-ville d'Ajaccio. Construisez un espace lumineux, avec une cuisine aménagée moderne et un grand jardin tel que vous l'avez imaginé.

Les locaux commerciaux et les garages

Vous avez besoin à Ajaccio ou dans sa région de vous installer ou de changer vos locaux commerciaux ou professionnels, vous manquez de temps pour ce faire, notre agence immobilière à Ajaccio peut vous accompagner avec son équipe de conseillers immobiliers. Consultez notre site et vous trouverez des locaux commerciaux à vendre, des bureaux et des garages en vente. Profitez du fort potentiel de nos locaux en vente. Optez pour la sécurité avec un garage.

 

FAQ

Trouver le bien immobilier en vente dans la ville d'Ajaccio ou dans sa région qui réponde à vos critères d'achat peut s'avérer difficile. Depuis quelques années, le marché immobilier à Ajaccio est devenu un marché à flux tendu. Actuellement les demandes d'achat sont plus nombreuses que les offres de biens en vente dans la ville. Néanmoins, grâce à notre notoriété, notre sérieux et notre présence dans la ville d'Ajaccio depuis de nombreuses années, nos clients nous font confiance pour la vente et l'achat de leurs biens.

Lorsque vous vous lancez dans le projet d’achat immobilier, vous pouvez être confronté à une difficulté : que le montant du bien soit annoncé en prix net vendeur ou en prix frais d'agence inclus. Si vous n’êtes pas expert dans le secteur immobilier, il est très important de connaître la différence afin de pouvoir prendre la bonne décision quant au prix d'achat.

Le prix net vendeur est le montant final dû au vendeur déduit de toute charge tandis que le prix FAI est le prix de vente additionné aux frais d'agence. A noter que dans certains cas, vous pouvez trouver des annonces avec un prix HAI (Honoraires d'Agence Inclus), qui est exactement la même chose que le prix FAI.

L'achat d'un bien engendre une multiplicité de frais auxquels nous ne pensons pas quand nous commençons à réfléchir à notre projet immobilier. Parmi ces critères, se trouvent le prix de vente du bien, les frais d'agence, les frais de notaire et les travaux.
    • Prix de vente du bien : le prix de vente d'un bien immobilier est le montant auquel le propriétaire d'une maison, villa, appartement, et autres, souhaite vendre son bien. Afin de trouver le prix plus juste, ce prix est fixé par nos conseillers immobiliers experts lors d'une estimation. Afin de fixer ce prix, l'expert prend en compte différents critères comme le secteur géographique où le bien se situe, l'état du marché immobilier, l'état physique du bien et d'autres caractéristiques propres au bien à vendre. Il soumet ensuite le bien à l’avis d’un comité de prix composé de plusieurs professionnels de l’immobilier qui transmettra une estimation marché fiable. Cela limite considérablement les risques d’erreurs et permet d’apprécier le bien immobilier à sa juste valeur.
    • Frais d'agence : les frais d'agence correspondent aux honoraires dus à l'agence immobilière ainsi qu’aux conseillers immobiliers lors d'une transaction immobilière. C'est un montant payé à ces derniers pour les services d'accompagnement et de conseil. Ces frais dépendent du prix du bien et oscillent entre 3 et 6% du montant du bien. Normalement, lorsqu’une vente immobilière est réalisée via une agence, les frais d'agence sont inclus dans le prix de vente.
    • Les frais de notaire : ces frais représentent l'ensemble des sommes à payer par l'acquéreur d'un bien au notaire lors de l'achat. Ils comprennent différents montants parmi lesquels nous retrouvons :
        ◦ La rémunération du notaire (les plus faibles)
        ◦ Les débours
        ◦ Les droits de mutation (les plus importants)
    • Les travaux : il est très important de savoir estimer les travaux à réaliser dans un bien avant de l'acheter. Ces frais de travaux doivent être estimés soigneusement. Il ne faut pas se tromper pour ne pas avoir de désagréables surprises plus tard. Le montant de vos travaux peut être intégré au montant de votre prêt. Nous retrouvons trois types de travaux : les travaux d'entretien et de réparation, les travaux d'amélioration et les travaux de construction et d'agrandissement.

Si vous souhaitez connaître le prix de votre propriété, vous pouvez faire appel à notre agence. Profitez de notre service d’estimation immobilière à Ajaccio (Comité de prix immobilier) et plus largement en Corse-du-Sud. MAX IMMMOBILIER vous accompagne dans vos recherches, transactions et estimations.

Expert de l’immobilier (avis de valeur et estimations immobilières), MAX IMMOBILIER dispose également d’un service de location, ainsi qu’un service d’estimation locative. En outre, découvrez également les meilleurs programmes neufs à la vente d’Ajaccio et sa région avec ses appartements et locaux commerciaux et professionnels.