Propriétaire, vous êtes en quête d’une agence capable de vous conseiller et de vous accompagner dans la mise en location et la gestion courante de votre bien ? MAX IMMOBILIER, agence leader du marché immobilier d’Ajaccio et de sa région, dispose d’une connaissance étendue du marché immobilier de la Corse-du-Sud et d’un savoir-faire qui a fait sa réputation.
Nos conseillers experts de la gestion locative sont là pour réaliser une estimation du potentiel locatif de votre maison ou appartement, avant de débuter sa mise en location. De la recherche de locataires qualifiés à la perception des loyers en passant par les visites et les états des lieux, MAX IMMOBILIER est à vos côtés pour garantir votre sérénité à chaque étape.
Libérez-vous de toutes les contraintes qu’implique la gestion locative en la confiant à des professionnels de l’immobilier dans la région ajaccienne.
Pour vous assurer un gain de temps conséquent, MAX IMMOBILIER prend en charge la mise en location de votre appartement ou maison en Corse-du-Sud. Forts de notre expérience, nous sommes en mesure de déterminer la valeur de votre bien en se basant sur de nombreux critères : superficie, emplacement, performance énergétique, exposition, présence ou absence d’un espace extérieur…
Nous confier votre bien, c’est savoir que votre bien est proposé au juste prix. Votre patrimoine est valorisé et la rentabilité de votre investissement locatif, optimale.
Une mise en location implique de capter l’attention de locataires de qualité. Il est donc primordial de mettre en valeur votre maison ou appartement. Nos prestations sont nombreuses et destinées à mettre en lumière votre bien et à valoriser ses atouts. De la prise de photos haute définition par des professionnels à la création à leur publication sur toutes nos plateformes digitales, votre bien est mis en avant de manière transversale.
Une fois votre dossier de diagnostic technique (DDT) obligatoire réalisé par nos soins, nous traitons les dossiers locatifs reçus et les étudions avec minutie. Après avoir réalisé les visites, nos équipes sélectionnent pour vous les meilleurs profils de locataires, avec pour critère central leur solvabilité. Vous pouvez être ainsi certain que votre bien est entre de bonnes mains.
Votre agence de location immobilière MAX IMMOBILIER établit le bail (et ses annexes) et réalise l’état des lieux d’entrée le jour J, les deux documents étant par la suite signés sur place par les locataires choisis avec votre accord avant la remise des clés.
MAX IMMOBILIER, en tant que gestionnaire immobilier réactif et compétent, se charge de la gestion locative de votre maison ou appartement en Corse-du-Sud en répondant à tous vos besoins. Tous les aspects de la gestion courante de votre bien sont compris dans notre offre : administratif, comptable, juridique et technique : votre tranquillité est assurée par notre équipe d’experts.
(+)Nous gérons la comptabilité de votre location en assurant notamment l’encaissement des loyers et l’envoi des quittances, en réalisant le relevé des compteurs ou encore en prenant en charge le paiement des factures liées à la gestion du bien (taxes, réparations, entretien, etc.). Nous communiquons avec vous régulièrement afin de vous informer sur la gestion financière de votre bien. Confier votre comptabilité locative à une agence de location immobilière professionnelle est la meilleure approche pour sécuriser vos revenus locatifs ainsi que votre trésorerie.
D’un point de vue juridique, MAX IMMOBILIER est là pour vous aider à faire face à toutes les éventualités. Gestion des sinistres (dégât des eaux, incendie, inondation), gestion des préavis et révision des loyers, nos équipes garantissent le bon déroulement du contrat de location et la restitution de votre bien immobilier en l’état.
Enfin, nous intervenons également sur le terrain : travaux d’isolation, d’électricité ou de plomberie, nous sélectionnons les meilleurs artisans pour l’entretien ou la mise à niveau de votre bien.
Bien que nous sélectionnions pour vous des profils de locataires solvables, les risques de loyer impayé existent toujours. Face à ce cas de figure, l’agence immobilière MAX IMMOBILIER sécurise votre trésorerie en vous proposant sa Garantie des Loyers Impayés (GLI). Pour cela, nous faisons appel à notre partenaire GarantMe, solution digitale sécurisante pour les propriétaires comme les locataires. Cette assurance prend en charge l’indemnisation des loyers non perçus ou en retard et vous permet d’éviter des procédures coûteuses (expulsion, départ prématuré, détériorations immobilières…).
(+)Protégez votre bien toutes les éventualités avec la Garantie des Loyers proposée avec notre mandat de gestion locative. Nous vous offrons la possibilité de réaliser votre investissement locatif dans les meilleures conditions tout en conservant une sécurité financière maximale grâce à la GLI. Consultez nos tarifs dès maintenant ou contactez nos agents pour en savoir plus sur notre service.
MAX IMMOBILIER s’engage à vous apporter à chaque étape de la gestion locative de votre bien un accompagnement complet et de mettre à votre disposition notre expertise dans l’immobilier locatif à Ajaccio et dans sa région. Notre équipe expérimentée réalise l’ensemble des démarches pour vous assurer un gain de temps et d’énergie considérable, de la recherche de locataires à la perception des loyers. Nous veillerons à ce que votre maison, appartement ou villa en Corse-du-Sud soit entretenu et géré de manière optimale.
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