Rare, jolie Villa meublée à louer secteur Loretto à Ajaccio

RARE -MAX IMMOBILIER propose à la location cette jolie maison familiale, édifiée en 1936, mitoyenne d’un côté, d’une superficie de 142.11 m2 habitable située au 41 avenue du Colonel Colonna d’Ornano en face de la Caserne BATTESTI.

A proximité immédiate du centre-ville, du lycée Laetitia et des commerces.

L’école du Loretto est à deux pas : possibilité d’accompagner ses enfants, à pied sur un court chemin.

 Pas de souci de stationnement : La maison possède un accès véhicule directement sur la propriété avec un garage de 28 m2 et une zone de stationnement en pierre.

Deux espaces jardin sont présents et distincts, côté Nord d’environ 150 m2, et côté Sud d’environ 70 m2.

La maison possède 2 niveaux :

• • Au rez-de-chaussée : Une entrée avec un dégagement, un séjour double avec salle à manger, une cuisine séparée, un WC indépendant, un bureau, un espace buanderie et un garage.
  • A l’étage, un dégagement, 3 chambres, 1 salle d’eau, et une terrasse de 34 m2 expo Nord.
  • Climatisation séjour

PRESTATIONS DE LA MAISON :

• Climatisation gainable à l’étage
• Cumulus pour la production d’eau chaude
• 2 chaudières GAZ pour le chauffage
• PVC Double vitrage
• Volets bois
• Sol en tommettes et carreaux de ciment
• Escalier en marbre
• Salle d’eau avec bac à douche
• Cuisine d’époque
• Porte basculante manuel garage
• Tout à l’égout

COMPOSITION DE LA MAISON :

Superficie habitable :                                                                  142,11 m2

• Rez-de-chaussée : 71,09 m2
  • Dégagement entrée : 14,31 m2
  • Salle à manger : 11,91 m2
  • Salon : 16,78 m2
  • Cuisine : 11,73 m2
  • Cellier : 0,83 m2
  • WC : 1,90 m2
  • Bureau : 10,63 m2
  • Rangement sous escalier : 3 m2

Chaufferie : 20,07 m2

Garage : 28 m2

• R+1 : 53,79 m2
  • Dégagement : 10,22 m2
  • Salle d’eau : 5,85 m2
  • Chambre 1 : 11,22 m2
  • Chambre 2 : 16,21 m2
  • Chambre 3 : 10,29 m2

Terrasse abritée : 34 m2

Hauteur sous plafond : 3,25m

ELEMENTS FINANCIERS :

LOYER : 2400€ (-Pas de charges locatives)

ORDURES MENAGERES : 136 €/mois

DEPOT DE GARANTIE : 4800€

HONORAIRES : 1933 € (Dont 445 €uros frais d’état des lieux inclus).

DISPONIBLE : Immédiatement.