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Maison à vendre près d'Ajaccio - Plaine de Peri

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MAX IMMOBILIER, votre agence immobilière à Ajaccio, vous propose en exclusivité cette charmante villa F5 située dans le cadre paisible et verdoyant de la Plaine de Peri. Cette propriété est une oasis de tranquillité qui combine confort et intimité, tout en étant proche des commodités de Baléone.

Cette maison disponible à l'achat, offre une surface habitable de 119 m² et se trouve sur un grand terrain d'environ 5700 m². Son emplacement privilégié en campagne garantit une tranquillité totale et offre une vue magnifique sur le maquis corse, une particularité très appréciée dans la région ajaccienne.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, la maison présente un potentiel d'aménagement intéressant. La villa est équipée d'une cheminée, idéale pour des soirées d'hiver chaleureuses. À l'extérieur, vous trouverez une charmante piscine au chlore de 8x3m, harmonieusement intégrée dans le vaste terrain, qui inclut également un accès à la rivière.

Pour plus de commodité, la propriété dispose d'un carport et d'un garage, offrant des options de stationnement et de rangement. De plus, un portail électrique équipé d'un visiophone assure sécurité et facilité d'accès.

Située à moins de 10 minutes des commodités de Baléone, la villa offre un équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et la proximité des services essentiels.

Si vous envisagez d'acheter une résidence principale ou une maison de vacances, cette maison est idéale. Elle répondra à toutes vos attentes en termes de calme, de confort, de beauté du paysage et de proximité des services.

 

Points clés

Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
118.84 m²
Salle(s) de bain
Salle(s) de bain
2
Surface Terrasse
Surface Terrasse
56,65 m²
Surface Terrasse
Surface Terrasse
23 m²
Piscine
Piscine
Bien non soumis au DPE

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

 

Prestations de la maison en vente avec Piscine - Plaine de Peri

Maison 5 pièces nécessitant des travaux de rénovation 

  • Double vitrage bois, Volets battants bois
  • Carrelage, parquet stratifié, linoléum
  • Plafonds chambres en volige
  • Cheminée bois
  • Cuisine équipée châtaignier et marbre
  • Salle de bain avec baignoire
  • Salle de bain avec douche à l’italienne
  • WC indépendant suspendu
  • Cumulus
  • Rangements
  • Piscine au chlore 8X3
  • Portail électrique avec visiophone
  • Carport

 

Composition de la maison à vendre près d'Ajaccio, Corse-du- sud

Surface Carrez : 118,84m² 

    Rez-de-chaussée :

  • Entrée : 6,76 m²
  • Séjour : 28,40 m²
  • Cuisine :12,18 m²
  • Dégagement n°1 : 2,88 m²
  • Placard : 0,68 m²
  • Salle de Bains : 5,13 m²
  • Chambre n°1 : 9,53 m² ²
  • WC : 1,13 m²

   1er étage :

  • Dégagement n°2 : 3,55 m²
  • Chambre n°2 : 12,33 m²
  • Salle d'eau/WC : 3,92 m²
  • Chambre n°3 : 15,12 m²
  • Dressing : 2,32 m²
  • Chambre n°4 : 14,91 m²

 

Surfaces annexes : 

  • Escalier RDC/1er : 3,67 m² 
  • Terrasse n°1 RDC : 56,65 m² 
  • Terrasse n°2 RDC : 23 m² 
  • Atelier RDC/1er : 10,31 m² 
  • Cave/Buanderie 1er SS : 17,14 m² 
  • Auvent RDC/1er : 22,31 m² 
  • Balcon 1er : 4,71 m² 

ELÉMENTS FINANCIERS

Taxe foncière : 2069 €

PRIX : 490.000€*

*Honoraires agence à la charge du vendeur

Prenons contact

Photo profil

MICKAEL CECCARELLI

Conseiller immobilier

  0756869002

  mc@maximmobilier.fr

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