MAX IMMOBILIER vous présente cette villa indépendante F4 à vendre, située route de l'Église à Tiuccia, dans la commune de Casaglione. Cette propriété se distingue par certains de ses murs en pierre apparente, apportant une touche authentique et rustique. Avec une superficie de 147 m² répartie sur deux niveaux, elle offre un espace de vie spacieux, parfait pour une famille en quête de tranquillité en bord de mer.
Le terrain de 3060 m², soigneusement paysagé et entretenu, constitue un véritable havre de paix. Les installations extérieures comprennent un garage de 18 m², un abri bateau de 30 m², et plusieurs terrasses profitant de l'exposition sud et offrant une magnifique vue sur la mer. L'accès est sécurisé par un portail électrique et un stationnement dallé.
Cette villa bénéficie d’une distinction claire entre les espaces de jour et de nuit, ce qui augmente le confort des résidents. Située dans un quartier calme et prisé, à seulement cinq minutes de la plage, elle représente une excellente résidence ainsi qu’une opportunité d'investissement prometteuse, avec un grand potentiel dû à sa proximité avec les commodités et son accès direct à la mer.
Points clés
Surface Habitable (m²) 147,95 m²
Vue mer
Calme
Pièce(s) 4
DPE
D207 kWh/m².an
GES
B6 kgC02;/m².an
Diagnostic énergétique effectué le 22 mai 2023
Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée :
Entre 1 530 et 2 140€/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 530 et 2 140€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Les prestations de la maison à vendre à Tiuccia près d'Ajaccio
Volets roulants électriques
Double vitrage ALU
Cheminée et barbecue
Store banne
Nombreuses terrasses
Salle de bains avec baignoire et douche cabine
Moustiquaire dans les chambres
Placards de rangements
Cuisine équipée avec arrière-cuisine
2 WC indépendants avec lave main
Tout à l’égout
Portail battant électrique
Électricité mise en sécurité (tableau rénové) en 2022
Radiateurs électriques
2 moteurs de climatisation avec 2 unités de soufflage
Cumulus neuf
Composition de la maison en vente près d'Ajaccio, Corse du sud
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