Villa F5+F2 à vendre près d'Ajaccio à Tiuccia-MAX IMMOBILIER

Description Fichiers téléchargeables Localisation Contact

Max Immobilier vous propose une villa individuelle de type F5 à vendre à Tiuccia, un emplacement privilégié à quelques pas de la plage. Cette propriété, construite en 1960, est établie sur un terrain plat et clôturé de 1365 m², offrant une vue imprenable sur la mer. La maison F5 de plain-pied bénéficie d'une superficie habitable de 96,85 m² et d'une luminosité exceptionnelle, avec toutes les pièces offrant une vue sur la mer.

La propriété comprend également un appartement indépendant T2 de 39 m² et un garage de 18 m², idéaux pour recevoir des invités ou pour un projet locatif. Le terrain piscinable présente un fort potentiel d'aménagement pour ceux qui souhaiteraient personnaliser leur espace extérieur.

cette villa en vente possède également un forage, ajoutant une valeur ajoutée considérable pour l'entretien du jardin .

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour remettre la villa au goût du jour, la toiture a été rénovée il y a moins de dix ans. Cette villa représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à créer un foyer sur mesure, en profitant de la proximité immédiate de la plage et de l'absence de vis-à-vis pour une tranquillité absolue. N'attendez plus pour venir découvrir le potentiel de ce bien dans un cadre privilégié !

Points clés

Pièce(s)
5

Vue mer

Calme

Surface Terrasse
63 m²

Parking
Garage 18 m²

Dépendance
T2

Bien non soumis au DPE

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Prestations de la maison vue mer à vendre à Tiuccia près d'Ajaccio

Portail métallique manuel / Portillon
Double vitrage ALU
Double vitrage PVC
Double vitrage bois
Volets PVC / Volets BOIS
Carrelage bicolore

Store banne
Forage avec bypass
Cheminée
Cumulus X2
Douche cabine
WC indépendant
Eau de la commune
Tout à l’égout

Composition de la maison en vente prés d'Ajaccio à Casaglione, Corse du Sud

Superficie totale : 136,43 m²

Villa F5 : 96,85 m²

Entrée / dégagement : 10,27 m²
Cuisine : 7,18 m²
Séjour : 27,17 m²
Chambre 1 : 11,02 m²
Salle d’eau chambre 1 : 2,64 m²
Salle d’eau : 4,76 m²
WC indépendant : 2,46 m²
Chambre 2 : 9,31 m²
Chambre 3 : 9,33 m²
Chambre 4 : 12,71 m²
Terrasse : 63 m²
Terrasse ombragée : 20 m²
Terrasse sous structure : 15 m²

F2 : 39,58 m²

Séjour / cuisine : 25 m²
Chambre : 8,40 m²
Salle de bains : 4,93 m²
WC : 1,25 m²
Terrasse F2 : 14 m²
Garage : 18,08 m²
Local cumulus : 1,47 m²

Prestations de la maison vue mer à vendre à Tiuccia près d'Ajaccio

Portail métallique manuel / Portillon
Double vitrage ALU
Double vitrage PVC
Double vitrage bois
Volets PVC / Volets BOIS
Carrelage bicolore

Store banne
Forage avec bypass
Cheminée
Cumulus X2
Douche cabine
WC indépendant
Eau de la commune
Tout à l’égout

Eléments financiers

Taxe foncière : 1 479€/ an

--- €*

*Honoraires agence à la charge du vendeur

Pourquoi acheter une maison à Tiuccia près d'Ajaccio ?

Acheter une maison à Tiuccia, près d'Ajaccio, vous permet de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre enchanteur qui allie nature, histoire et modernité. Cette charmante station balnéaire de Corse-du-Sud, située à seulement 20 km d'Ajaccio, marie l'accès aux commodités avec la tranquillité d'un village côtier. Dotée de plages paisibles, de sentiers de randonnée et d'un riche patrimoine culturel, y compris des vestiges historiques tels que les fortifications génoises et le château des comtes de Cinarca, Tiuccia est un lieu idéal pour ceux qui apprécient la nature et l'histoire.

En plus de son environnement, Tiuccia offre à ses résidents la proximité de localités importantes comme Ajaccio, Sagone et Calcatoggio, ainsi que l'accès à des services essentiels tels qu'une supérette et une école élémentaire. La communauté locale est accueillante, ce qui en fait un endroit parfait pour les familles à la recherche d'un havre de paix ou pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation des grandes villes.