Villa à vendre près Ajaccio Eccica-Suarella-MAX IMMOBILIER

Description Fichiers téléchargeables Localisation Contact

Le Groupe MAX IMMOBILIER vous propose cette charmante maison aux airs de Mas provençal de 173 m² habitable, située dans la paisible commune d’Eccica-Suarella, au coeur du du village, à 15 minutes d’Ajaccio, de Porticcio et de la rive sud du Golfe d'Ajaccio.

Cette villa bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, nichée sur un terrain de 2 354 m², entouré de verdure, avec la possibilité d’acquérir les 4 893 m² de terrain supplémentaires.

Le jardin de la villa est un véritable havre de paix, offrant une végétation luxuriante et un cadre idéal pour se détendre. Les terrains permettent également la création d’un potager, d’un verger ou encore d’un espace de jeux pour enfants. La villa est également dotée d’une terrasse spacieuse et d'une piscine, idéale pour les moments de détente et les soirées entre amis ou en famille.

Points clés

Piscine

Surface Habitable (m²)
173 m²

DPE

C 111 kWh/m².an

GES

C 29 kgC02;/m².an

Diagnostic énergétique effectué le 3 mars 2023

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 1 490 et 2 100€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 490 et 2 100€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Vente de maison près d'Ajaccio : Découvrez les prestations pratiques de cette charmante propriété

Carrelage, parquet en Châtaignier massif, marbre
Menuiserie en double vitrage intégral
Volets et persiennes en bois intégralement repeints en 2018
Cheminée dans le séjour
Climatisation réversible Mitsubishi dans la pièce en R-1
Chaudière au fioul pour le chauffage et la production d’eau chaude
Portes en chêne
Poutres apparentes dans le séjour et chambre du RDC
Piscine
Store banne électrique et point d’eau sur la terrasse
Enduit et badigeon extérieur à la chaux, gouttières en zinc
Cuisine aménagée et équipée
Raccordée au tout à l’égout et dispose de l’eau de la commune
Une partie de l’isolation en laine de verre a également été refaite en 2018

Achat maison à Ajaccio et ses environs : Découvrez la composition de cette belle propriété

RDJ

Bureau 19.50 m²
SDD + WC 5.30 m²
Garage : 12, 45 m²
Atelier
Cave

RDC : 92 m²

Séjour : 51 m²
Cuisine séparée : 11,40 m²
WC séparé : 1.30 m²
Buanderie : 5.10 m²
Dégagement : 3 m²
Suite parentale 1 : 14.60 m² chambre + 5.60 m² SDD + WC
Terrasse côté cuisine : 18 m²

R+1 : 56.70 m²

Bureau en demi-palier : 5.10 m²
Dégagement : 5.40 m²
Salle de bains : 6.70 m²
Chambre 2 : 11.90 m²
Chambre 3 : 14.50 m²
Chambre 4 : 13.10 m²

Vous rêvez d'acheter une grande maison avec piscine près d'Ajaccio ?

Située dans la commune d'Eccica-Suarella, cette belle maison offre un cadre paisible et verdoyant à seulement 15 minutes d'Ajaccio. Nichée dans un environnement naturel préservé, la propriété se trouve à proximité des montagnes et de la mer, offrant ainsi un large choix d'activités de plein air.

Le village d'Eccica-Suarella est réputé pour son charme authentique et son atmosphère conviviale.

Les environs immédiats de la propriété sont également riches en découvertes naturelles. Les plages de sable blanc de Porticcio sont à seulement 20 minutes en voiture, tandis que la montagne est à quelques pas de la maison. Les sentiers de randonnée pédestre et VTT offrent une occasion unique de découvrir la beauté sauvage de la Corse du Sud.

En somme, l'emplacement de cette maison à vendre à Eccica-Suarella est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique tout en profitant des avantages de la ville d'Ajaccio à proximité.