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Appartement F3 à vendre à Ajaccio - Montée Saint Jean

249 000 €

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MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement F3 à vendre au début du cours Napoléon à Ajaccio. Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé et sans ascenseur, cet appartement se distingue par sa hauteur sous plafond de 3 mètres et ses grands volumes. Avec une superficie d'environ 65 m² et un balcon de 1,20 m² ce bien en pignon est baigné de lumière.

Entièrement rénové, ce logement ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer sans délai. La copropriété, bien entretenue, a bénéficié d'un ravalement il y a moins de 10 ans et la toiture a été récemment refaite.

Le grand parking de la gare, situé à proximité, facilite le stationnement.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un quartier recherché d'Ajaccio.

 

Points clés

Pièce(s)
Pièce(s)
3
Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
64,89 m²
Balcon
Balcon
1,20 m²

DPE 

D 224 kWh/m².an 

GES 

B kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 4 aôut 2020

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 929 et 929€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 929 et 929€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2015

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

 

Prestations du F3 à vendre à Ajaccio, proche centre ville

  • Double vitrage PVC
  • Volets battants bois
  • Carrelage effet carreaux de ciment dans cuisine, parquet stratifié
  • Cuisine toute équipée SCHMIDT
  • Cumulus
  • 2 climatisations réversibles
  • Chauffages électriques
  • 2 cheminées dont une fonctionnelle (séjour)
  • Salle d’eau avec douche italienne, meuble vasque et WC
  • Grand placard mural
  • Fibre
  • Digicode

 

Composition du T3 à vendre à Ajaccio, Cours Napoléon

Superficie Carrez : 64,89 m² 

  • Séjour / Cuisine : 28,15 m² 
  • Dégagements : 6,73 m² 
  • Chambre n°1 : 12,80 m² 
  • Chambre n°2 : 14,36 m² 
  • SDE / WC : 2,85 m² 

Superficie annexe :

  • Balcon : 1,20 m² 

 

Eléments financiers

Taxe foncière : 913 €/an

Charges de copropriété : 210€ / trimestre

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. 

Nombre total de lots : 8

 

PRIX : 249.000€ *

*Honoraires à la charge du vendeur

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MICKAEL CECCARELLI

Conseiller immobilier

  0756869002

  mc@maximmobilier.fr

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