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F3 à vendre centre-ville Ajaccio - Cours Napoléon

356 000 €EXCLUSIVITÉ

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Découvrez en exclusivité avec MAX IMMOBILIER. Situé au 19 cours Napoléon, cet appartement de type F3 offre une superficie d'environ 79 m², comprenant un séjour, 2 chambres, 1 salle de bain et une cuisine. Cet appartement est situé au 4ème étage sur 6 avec un ascenseur ! Ainsi que deux terrasses de 2.32m² et 2.97m². profitant d'un aperçu mer.

Proximité immédiate de tous commerces et commodités, emplacement stratégique.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.


Ne manquez pas cette opportunité et contactez MAX IMMOBILIER pour organiser une visite dès maintenant !

 

Points clés

Ascenseur
Ascenseur
Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
79 m²
Surface Terrasse
Surface Terrasse
2.32m²
Surface Terrasse
Surface Terrasse
2.97m²

DPE 

D 212 kWh/m².an 

GES 

D 45 kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 6 septembre 2023

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 952 et 1 288€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 952 et 1 288€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

 

Caractéristiques de l'appartement F3 à vendre à Ajaccio

  • Simple vitrage
  • Volets roulants manuels
  • Carrelage
  • Faïence
  • Store banne
  • Papier peint
  • Parquet
  • Crépi
  • Lino
  • Climatisation
  • Simple Vasque
  • Bidet
  • Baignoire
  • Placards muraux
  • Interphone
  • Chauffage collectif au gaz de ville

Une composition idéale : F3 à la vente à Ajaccio, Corse du sud

Superficie totale : 79.04 m² Carrez 

  • Dégagement : 2.92m²
  • Cuisine: 11.99m²
  • Séjour: 17.78m²
  • Chambre 1 : 17.19m²
  • WC indépendant: 1.20m²
  • Salle de bain: 4.41m²
  • Chambre 2: 18.00m²

Terrasse 1 : 2.32m² exposée NORD

Terrasse 2: 2.97m² exposée SUD

 

Eléments financiers du F3 à l'achat à Ajaccio Centre-ville

Charges de copropriété : 642 € / trimestre (consommation eau chaude et chauffage compris)

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. 

Nombre total de lots : 60

 

PRIX : 356 000€ *

*Honoraires à la charge du vendeur

Prenons contact

Photo profil bonnet noel

FRANCOIS SANTAMARIA

Responsable Commercial

  04 95 21 01 02

  fs@maximmobilier.fr

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