MAX IMMOBILIER vous propose à la vente un superbe appartement F3 lumineux, situé au 2ème étage dans le secteur recherché du CASONE, rue Comtesse Walewska, à Ajaccio. Cet appartement traversant Est/Ouest de 70,44 m² offre une terrasse de 5,87 m² et est en parfait état, sans besoin de travaux de rénovation. Idéal pour un achat immobilier comme résidence principale ou pour investir dans un logement de qualité.
L’immeuble de 6 étages avec ascenseur, sécurisé par une barrière, se trouve dans une impasse calme et comprend seulement 2 appartements par palier. Vous profiterez également d'une cave d'environ 5 m² et d’un parking collectif.
À proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées, et de la plage Trottel, ce bien est parfaitement situé pour un quotidien pratique et agréable.
De plus, cet appartement T3 se trouve près du centre-ville, à quelques minutes de la place Miot, du cours Grandval, et de l’église du Sacré-Cœur. Profitez de cette exclusivité pour découvrir un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement dans l’un des quartiers les plus prisés d'Ajaccio.
Diagnostic énergétique effectué le 29 avril 2024
Facture d'énergie estimée : Entre 850 et 1 200€/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 850 et 1 200€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Charges de copropriété : 270€ / trimestre
Taxe foncière : 1314€ / an
Bien en copropriété. Pas de procédure en cours
Nombre total de lot : 68
*Honoraires agence à la charge du vendeur
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