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MAX Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement F3 à Ajaccio

MAX Immobilier vous propose à la vente, à Ajaccio, au sein de la résidence Laetizia – Immeuble Panoramic, ce bel appartement F3 de 74,15 m² Loi Carrez. Il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité généreuse et son cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes du centre-ville.

Situé au 1er étage, avec un niveau équivalent à un 4e étage, ce bien traversant bénéficie d’une double exposition Est/Ouest. Il offre une atmosphère lumineuse tout au long de la journée ainsi qu’une agréable vue mer depuis sa terrasse principale.

Un agencement fonctionnel et confortable

Parfaitement distribué, l’appartement s’ouvre sur une entrée avec rangements qui dessert un séjour spacieux et convivial. Cet espace de vie s’ouvre sur une terrasse fermée exposée Est, avec vue mer, idéale pour profiter d’un cadre paisible et lumineux.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d’un cellier/buanderie ainsi que d’une loggia fermée exposée Ouest. Un véritable atout pour bénéficier d’espaces complémentaires au quotidien.

Un espace nuit bien séparé

L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, dont l’une bénéficie d’un accès direct à la terrasse côté Ouest. Une salle d’eau rénovée, équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes, ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter l’ensemble.

Des prestations soignées et un bien en bon état général

Cet appartement offre des prestations confortables et appréciables au quotidien. Il est notamment équipé d’une climatisation réversible Daikin dans le séjour et les deux chambres, de double vitrage aluminium, d’un volet roulant électrique et d’un store banne électrique dans le séjour.

On y retrouve également des placards aménagés, la fibre optique, une VMC et des spots encastrés. L’ensemble est en bon état général et prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre agréable et pratique.

Une résidence sécurisée et des atouts rares

La résidence est sécurisée par une barrière à l’entrée ainsi qu’un digicode au pied de l’immeuble, apportant confort et sérénité aux résidents. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien, des avantages particulièrement recherchés à Ajaccio.

Un emplacement idéal pour vivre ou investir

Ce F3 est idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. Il se distingue par ses volumes, ses deux espaces extérieurs et sa vue mer, dans un secteur recherché à proximité du centre-ville, des établissements scolaires et de toutes les commodités.

Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent profiter d’un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, dans un environnement agréable au cœur d’Ajaccio.

Points forts

Vue mer et Terrasse
Climatisation réversible dans le séjour et 2 chambres
Secteur demandé
Place de stationnement privative
Résidence sécurisée avec barrière et digicode
Volet roulant et Store Banne électrique dans le séjour
Cave
Proximité du centre-ville, des établissements scolaires et de toutes les commodités