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Appartement F3 à vendre à Ajaccio - Avenue président Kennedy

220 000 €

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Max Immobilier présente à la vente cet appartement F3 idéalement situé à Ajaccio. Ce bien immobilier traversant de 3 pièces se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Proche des commodités, de l'école élémentaire accessible à pied, des transports en commun, de la gare et du port Charles Ornano, cet appartement est parfait pour un premier achat immobilier à Ajaccio ou un investissement locatif dans un secteur dynamique.

Cet appartement T3 à vendre, orienté sud/nord, bénéficie d'un aperçu mer et d'un espace extérieur, idéal pour profiter du climat ensoleillé de la Corse-du-Sud. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, vous offrant la possibilité de personnaliser cet appartement selon vos goûts.

Ne manquez pas cette occasion d'acheter un appartement à Ajaccio, alliant confort et praticité.

 

Points clés

Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
71,65 m²
Balcon
Balcon
3,71 m²
Surface Loggia
Surface Loggia
9,65 m²
Pièce(s)
Pièce(s)
3

DPE 

E 289 kWh/m².an 

GES 

E 63 kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 7 juin 2024

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 1 648 et 2 230€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 648 et 2 230€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

 

Prestations du T3 à vendre à Ajaccio proche Centre ville

  • Simple vitrage Bois  
  • Chaudière   
  • Électricité à rénover   
  • Tapisserie   
  • Volets bois  
  • Cheminée   
  • Loggia  
  • Cuisine bois   
  • Fibre  

 

Composition du F3 en vente à Ajaccio Corse du sud

Superficie Carrez : 71,65 m²  

  • Entrée : 10,05 m²  
  • Dégagement : 0,80 m²  
  • Chambre n°1 : 10,45 m²  
  • Cuisine : 9,69 m²  
  • Salle de Bains : 4,85 m²  
  • WC : 1,54 m²  
  • Débarras : 1,70 m²  
  • Chambre n°2 : 14,82 m²  
  • Séjour : 17,75 m² (+ cheminée : 1.20m² Hors Carrez) 

Superficie annexe :

  • Balcon : 3,71 m²  
  • Loggia fermée : 9,65 m²  

 

 

Eléments financiers

Charges de copropriété : 242€ / trimestre

Taxes foncières : 1023 € 

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours.

Nombre total de lots : 25 lots

 

PRIX : 220 000€ *

*Honoraires à la charge du vendeur

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THEOPHILE PRODHOMME

Conseiller immobilier

  0616106361

  tp@maximmobilier.fr

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