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Achat d'un appartement F3 à Ajaccio - Quartier Loretto

225 000 €

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Max Immobilier vous présente cette opportunité d'achat : un appartement F3 traversant dans la résidence La Gravona, nichée dans le quartier du Loretto à Ajaccio.

Situé au 7ème étage d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie pratique et lumineux.

D'une surface de 66.98 m², cet appartement bénéficie d'une disposition traversante qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également sa terrasse de 13.21 m² offrant une jolie vue sur la mer, ainsi que sa loggia de 7.48 m², idéales pour profiter des beaux jours. Une cave spacieuse de 6.23 m² vient compléter ce bien.

À noter que des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir, notamment l’installation du double vitrage et d’un système de chauffage individuel.

Idéalement situé sur le chemin de Biancarello, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités du Loretto, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous profiterez d'un accès facile aux écoles, au lycée et aux commerces alimentaires. Enfin, un vaste parking collectif non clos assure une solution de stationnement sécurisée pour les résidents.

 

Points clés

Ascenseur
Ascenseur
Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
66,98 m²
Surface Terrasse
Surface Terrasse
13,21 m²
Surface Loggia
Surface Loggia
7,48 m²
Vue mer
Vue mer
Bien non soumis au DPE

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

 

Prestations du F3 à vendre Résidence la Gravona à Ajaccio

  • Simple vitrage bois, stores roulants manuels ALU récents
  • carrelage
  • salle de bains avec baignoire,
  • lavabo et bidet
  • Cumulus 150 L
  • Ascenseur
  • Gand parking collectif
  • Immeuble récemment ravalé

 

Composition du F3 en vente à Ajaccio, Corse du sud

Superficie Carrez : 66,98 m²

  • Entrée : 6,16 m²
  • Cuisine : 9,75 m²
  • Dégagement : 4,57 m²
  • Chambre 1 : 11,12 m²
  • WC : 1,52 m²
  • Salle de bains : 3,62 m²
  • Chambre 2 : 10,62 m²
  • Séjour : 19,62 m²

Superficie annexe :

  • Cave : 6,23 m²
  • Terrasse : 13,21 m²
  • Loggia : 7,48 m²

 

Eléments financiers

Charges de copropriété : 254 € / trimestre

Taxe foncière : 972 € / an

Nombre total de lot : 80

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours

 

PRIX : 225.000€*

*Honoraires agence à la charge du vendeur

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MICKAEL CECCARELLI

Conseiller immobilier

  0756869002

  mc@maximmobilier.fr

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