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F3 à rénover à vendre à Ajaccio - Rue Fesch

310 000 €

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Max Immobilier vous présente cet appartement à vendre au cœur de la rue Fesch, en plein centre-ville d’Ajaccio. Proche du Musée, de la gare, des écoles et de toutes commodités, cet emplacement central est idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine. Situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur, avec seulement deux appartements par palier, ce bien offre des parties communes en bon état.

Cet appartement de 85,74 m² à rénover présente des atouts remarquables : de beaux volumes, des tomettes au sol, des plafonds voûtés en briquettes et une hauteur sous plafond de 3,45 m. Il offre une grande flexibilité d’aménagement avec la possibilité de le transformer en un T4, idéal pour une famille ou un investissement. La rue Fesch est réputée pour son dynamisme et son accessibilité aux nombreux commerces, restaurants et services du centre-ville d’Ajaccio.

Saisissez cette opportunité d’acheter un appartement avec un fort potentiel de valorisation dans un quartier prisé d’Ajaccio. Ce bien immobilier est parfait pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur espace de vie tout en bénéficiant de l’emplacement stratégique de la rue Fesch.

 

Points clés

Pièce(s)
Pièce(s)
3
Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
85,74 m²
Bien non soumis au DPE

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

 

Prestations du F3 en vente à Ajaccio centre ville

Appartement 3 pièces transformable en F4 à rénover.

  • Double vitrage PVC
  • Cumulus
  • Tomettes
  • Tapisserie

 

  • Placards muraux
  • Belle hauteur sous plafond
  • Cheminée

Composition du T3 à vendre à Ajaccio, Corse du sud

Superficie Carrez : 85.74 m²

  • Entrée / Dégagement : 3,55 m²
  • Séjour : 27,55 m²
  • Cuisine : 11,88 m²
  • Chambre 1 : 16,79 m²
  • Chambre 2 : 17,90 m²
  • Dégagement : 8,07 m²

Superficie annexe : 

  • Loggia : 3,84 m²
  • WC : 0,75 m²
  • Douche : 0,92 m²
  • Hauteur sous plafond : 3,45 m

 

Eléments financiers

Taxe foncière : 747 €/an

Charges de copropriété : 208,81€ / trimestre.

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours.

Nombre total de lots : 15 lots

 

PRIX : 310 000€ *

*Honoraires à la charge du vendeur

Prenons contact

Photo profil

FRANCOIS SANTAMARIA

Responsable Commercial

  04 95 21 01 02

  fs@maximmobilier.fr

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