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Appartement F3 à vendre à Ajaccio, Chemin de Biancarello

280 000 €

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L'Agence MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité une opportunité d'achat à Ajaccio : un appartement F3 lumineux, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée dans le secteur du Loretto, à Ajaccio. Avec sa terrasse offrant une vue mer, ce T3 de 69.80m² habitable est une occasion à ne pas manquer pour acheter votre futur chez-vous dans ce quartier dynamique. À noter, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'espace à votre goût.

Cet appartement se distingue par son agencement et sa luminosité . Il comprend deux chambres, un séjour s'ouvrant sur une terrasse de 10m², idéale pour savourer vos petits-déjeuners au soleil et une cave. La résidence fermée garantit tranquillité et sécurité grâce à son portail électrique et met à disposition un parking collectif. Bien qu'en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser encore davantage ce bien.

Sa situation est idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : Commerces de proximité, et même une école primaire à seulement 1 minute à pied. Situé non loin du centre-ville, ce bien représente l'alliance parfaite entre la sérénité d'un quartier résidentiel et la praticité d'une vie urbaine. C'est une occasion à saisir pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un secteur recherché de la ville d'Ajaccio, avec la possibilité de le personnaliser selon leurs préférences.

 

Points clés

Ascenseur
Ascenseur
Vue mer
Vue mer
Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
69.80 m²
Surface Terrasse
Surface Terrasse
9,95 m²
Cave
Cave

DPE 

B 73 kWh/m².an 

GES 

C 17 kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 14 octobre 2019

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 524 et 524€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 524 et 524€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2015

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

 

Prestations de l'appartement F3 en vente à Ajaccio, quartier du Loretto

  • Carrelage au sol
  • Peinture tapisserie et faïence
  • Porte avec blindage
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Double vitrage alu
  • Volets roulants manuels
  • Chaudière récente
  • Baignoire
  • Placards muraux

 

Composition du T3 à vendre à Ajaccio, Corse du sud

Superficie Carrez : 69,80 m²

  • Entrée : 6,04 m²
  • Cuisine : 9,25 m²
  • Séjour : 20,80 m²
  • Dégagement : 3,60 m²
  • Toilettes : 1,40 m²
  • Salle de bains : 3,54 m²
  • Chambre 1 : 12,37 m²
  • Chambre  2 : 12,80 m²

Superficie annexe :

  • Terrasse : 9,95 m²
  • Cave

 

Eléments financiers du F3 à vendre, Résidence Sainte Cécile

Charges de copropriété : 283 € / trimestre

Taxe foncière : 1194 € / an

Nombre total de lot : 65

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours

 

PRIX : 280.000€*

*Honoraires agence à la charge du vendeur

 

 

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MICKAEL CECCARELLI

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  0756869002

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