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Vente F3 entrée d' Ajaccio - Terrasses de Bodiccione

262 000 €EXCLUSIVITÉ

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À vendre : Appartement F3 lumineux à Ajaccio – Résidence Les Terrasses de Bodiccione

MAX Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente un bel appartement de type F3 d’une superficie de 71,20 m², complétée par une terasse de 13.95m² idéalement situé dans la résidence récente Les Terrasses de Bodiccione, à Ajaccio. Cet emplacement de choix vous permettra de profiter d’un cadre de vie pratique, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien.

Description de l'appartement

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne l’espace. L’appartement se compose d’un séjour spacieux et lumineux, parfait pour accueillir vos amis et votre famille. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, est ouverte sur le séjour, favorisant ainsi les moments conviviaux. Les grandes baies vitrées vous offrent un accès direct à une terrasse de 13,95 m², un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en plein air. 

Cet appartement dispose également de deux chambres confortables, idéales pour accueillir une petite famille ou pour recevoir des invités. La salle de bains est équipée de tout le nécessaire pour votre confort, et un WC indépendant vient compléter ce bien, offrant ainsi une fonctionnalité appréciable au quotidien.

Avantages supplémentaires

Un autre point fort de cet appartement est la présence d’une cave en sous-sol, qui s’avère très pratique pour le rangement de vos affaires personnelles, vélos, et autres objets encombrants. En outre, la résidence propose également deux garages disponibles à la vente en supplément, une option précieuse pour garantir la sécurité de votre véhicule, surtout dans une ville comme Ajaccio où le stationnement peut être un défi.

Une résidence récente à Ajaccio

Les Terrasses de Bodiccione est une résidence moderne, conçue pour répondre aux attentes des familles et des professionnels actifs. Son architecture contemporaine et ses espaces verts créent un environnement harmonieux et agréable. La résidence est idéalement située à proximité des écoles, des commerces, et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Vous pourrez également profiter des plages et des attractions touristiques qu'offre Ajaccio, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et sécurisé.

Contactez-nous dès aujourd'hui

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement F3 lumineux dans l'une des résidences récentes d'Ajaccio. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se fera un plaisir de vous répondre et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

MAX Immobilier – Votre partenaire de confiance pour l'immobilier à Ajaccio.

Cet appartement est plus qu'un simple bien immobilier, c'est un véritable cadre de vie qui vous attend. Faites le choix de la qualité et du confort en nous contactant dès maintenant !

Points clés

Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
71.20
Pièce(s)
Pièce(s)
3
Surface Terrasse
Surface Terrasse
13.95
Surface séjour (m²)
Surface séjour (m²)
29.30

DPE 

B 60 kWh/m².an 

GES 

B kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 24 juillet 2025

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 330 et 500€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 330 et 500€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Prestations du T3 à vendre Entrée d'Ajaccio

  • PVC double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Placards muraux
  • Chaufferie gaz collective
  • Fibre 
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Cave
  • Possibilité d'acquérir 2 box

Composition du F3 en vente à Ajaccio, Terrasses de Bodiccione, Corse du sud

Superficie Carrez : 71.20m²

  • Entrée : 3.45m²
  • Séjour / Cuisine: 29.30m²
  • Chambre 1: 12.35m²
  • Chambre 2: 11.40m²
  • Salle de douche: 4.75m²
  • WC: 1.75m²
  • Dégagement: 8.20m²

Superficies annexes :

  • Terrasse: 13.95m²

Éléments financiers

Taxe foncière  : 949 €/an

Charges de copropriété  : 383€ / trimestre

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours.

Nombre total de lots : 60 lots

PRIX : 262 000€ *

Possibilité d'acquérir en sus deux garages à 19.000€ l'un.

*Honoraires à la charge du vendeur

Prenons contact

Photo profil

FRANCOIS SANTAMARIA

Responsable Commercial

  04 95 21 01 02

  fs@maximmobilier.fr

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