À vendre : Appartement F3 lumineux à Ajaccio – Résidence Les Terrasses de Bodiccione
MAX Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente un bel appartement de type F3 d’une superficie de 71,20 m², complétée par une terasse de 13.95m² idéalement situé dans la résidence récente Les Terrasses de Bodiccione, à Ajaccio. Cet emplacement de choix vous permettra de profiter d’un cadre de vie pratique, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien.
Description de l'appartement
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne l’espace. L’appartement se compose d’un séjour spacieux et lumineux, parfait pour accueillir vos amis et votre famille. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, est ouverte sur le séjour, favorisant ainsi les moments conviviaux. Les grandes baies vitrées vous offrent un accès direct à une terrasse de 13,95 m², un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en plein air.
Cet appartement dispose également de deux chambres confortables, idéales pour accueillir une petite famille ou pour recevoir des invités. La salle de bains est équipée de tout le nécessaire pour votre confort, et un WC indépendant vient compléter ce bien, offrant ainsi une fonctionnalité appréciable au quotidien.
Avantages supplémentaires
Un autre point fort de cet appartement est la présence d’une cave en sous-sol, qui s’avère très pratique pour le rangement de vos affaires personnelles, vélos, et autres objets encombrants. En outre, la résidence propose également deux garages disponibles à la vente en supplément, une option précieuse pour garantir la sécurité de votre véhicule, surtout dans une ville comme Ajaccio où le stationnement peut être un défi.
Une résidence récente à Ajaccio
Les Terrasses de Bodiccione est une résidence moderne, conçue pour répondre aux attentes des familles et des professionnels actifs. Son architecture contemporaine et ses espaces verts créent un environnement harmonieux et agréable. La résidence est idéalement située à proximité des écoles, des commerces, et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Vous pourrez également profiter des plages et des attractions touristiques qu'offre Ajaccio, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et sécurisé.
Contactez-nous dès aujourd'hui
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement F3 lumineux dans l'une des résidences récentes d'Ajaccio. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se fera un plaisir de vous répondre et de vous accompagner dans votre projet immobilier.
MAX Immobilier – Votre partenaire de confiance pour l'immobilier à Ajaccio.
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Points clés
Surface Habitable (m²) 71.20
Pièce(s) 3
Surface Terrasse 13.95
Surface séjour (m²) 29.30
DPE
B60 kWh/m².an
GES
B9 kgC02;/m².an
Diagnostic énergétique effectué le 24 juillet 2025
Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée :
Entre 330 et 500€/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 330 et 500€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Prestations du T3 à vendre Entrée d'Ajaccio
PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Placards muraux
Chaufferie gaz collective
Fibre
Ascenseur
Digicode
Cave
Possibilité d'acquérir 2 box
Composition du F3 en vente à Ajaccio, Terrasses de Bodiccione, Corse du sud
Superficie Carrez : 71.20m²
Entrée : 3.45m²
Séjour / Cuisine: 29.30m²
Chambre 1: 12.35m²
Chambre 2: 11.40m²
Salle de douche: 4.75m²
WC: 1.75m²
Dégagement: 8.20m²
Superficies annexes :
Terrasse: 13.95m²
Éléments financiers
Taxe foncière : 949 €/an
Charges de copropriété : 383€ / trimestre
Bien en copropriété. Pas de procédure en cours.
Nombre total de lots : 60 lots
PRIX : 262 000€ *
Possibilité d'acquérir en sus deux garages à 19.000€ l'un.
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