Appartement F3 à vendre – Ajaccio, secteur Rocade – La Palmeraie
MAX Immobilier vous invite à découvrir un appartement F3, idéalement situé dans la résidence La Palmeraie, en plein cœur du secteur de la Rocade à Ajaccio. Ce bien, niché au 6ème et dernier étage avec ascenseur, offre une vue dégagée
Un espace de vie généreux et fonctionnel
D’une superficie d’environ 76 m², cet appartement a été conçu pour allier confort et praticité. Il se compose d’une entrée accueillante, d’un WC indépendant, d’un séjour spacieux avec une cuisine ouverte moderne, et d’une buanderie pratique pour faciliter le quotidien. Le dégagement dessert deux chambres lumineuses, un dressing pour optimiser le rangement, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, le tout pensés pour un quotidien harmonieux.
Sa terrasse de 21,41 m², exposée nord-ouest, qui prolonge le séjour et les deux chambres, apporte une véritable plus-value à l’appartement.
Un bien récent et sans travaux à prévoir
Livré en 2017, cet appartement est aux normes et ne nécessite aucun travail. Les parties communes et les façades de la résidence sont entretenues avec soin, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous profiterez ainsi d’un logement clé en main, prêt à vous accueillir sans délai.
Des atouts pratiques et un emplacement stratégique
Ce bien inclut une place de parking privative en sous-sol, un parking collectif est également à disposition pour vos invités. La résidence La Palmeraie, située à proximité immédiate de la Rocade, offre un accès facile aux axes routiers majeurs, aux commerces et aux services.
Un investissement serein et une qualité de vie préservée
Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’un pied-à-terre ou d’un investissement locatif, cet appartement F3 saura répondre à vos attentes, son emplacement pratique et son état irréprochable.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le potentiel de ce bien d’exception.
Points clés
Pièce(s) 3
Surface Habitable (m²) 76m²
Surface Terrasse 21m²
DPE
A36 kWh/m².an
GES
A1 kgC02;/m².an
Diagnostic énergétique effectué le 16 octobre 2025
Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée :
Entre 280 et 440€/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 280 et 440€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Prestations du T3 à vendre la Palmeraie à AJACCIO
Double vitrage PVC
Volets roulants électriques
Climatisations réversibles dans séjour et chambres
Cuisine semi-équipée
Carrelage
Faïence
Salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble vasque
WC indépendant
Pompe à chaleur
Digicode
Visiophone
Fibre
Parking privatif en sous-sol
Ascenseur
Grande terrasse avec point d’eau
Composition du F3 en vente à Ajaccio, Résidence La Palmeraie
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