À la découverte d’un F2/3 de charme au cœur d’Ajaccio : Maximisez votre cadre de vie avec MAX Immobilier
MAX Immobilier a le plaisir de vous présenter un appartement F2/3 de 66 m², niché dans l’une des rues les plus emblématiques du centre historique d’Ajaccio. Ce bien immobilier, entièrement rénové avec goût, offre un cadre de vie où l’authenticité rencontre le confort moderne, idéal pour ceux qui recherchent un logement alliant caractère et praticité. A proximité immédiate du port de plaisance Tino Rossi, de la place de la maisire, de la citadelle d'Ajaccio vous aurez accès à toutes les commodités du centre ville: Restaurants, Cinéma, tous les commerces, le marché d'Ajaccio en particulier, etc.
Un appartement au charme indéniable
L’appartement se démarque par son ambiance chaleureuse et conviviale, résultant d'un mélange harmonieux de matériaux classiques et contemporains. Les amoureux de l’ancien seront particulièrement séduits par le cachet authentique qu’offre cet espace de vie. En entrant, vous serez immédiatement frappé par la qualité des prestations : des revêtements de sol variés tels que le Lino, le carrelage et le parquet, qui apportent une touche d’élégance et de chaleur à chaque pièce.
Un agencement atypique
L’agencement atypique de cet appartement F2/3 en fait un lieu de vie unique. Vous trouverez une disposition ingénieuse qui optimise l'espace tout en préservant une certaine intimité. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est un véritable coin de vie où vous pourrez concocter de bons petits plats tout en profitant de moments conviviaux. Les faux plafonds avec spots intégrés créent une atmosphère lumineuse et accueillante, parfait pour recevoir des amis ou simplement se détendre après une longue journée.
Caractéristiques modernes et conforts d’antan
L’appartement n’a pas seulement conservé son charme d’antan ; il a également bénéficié d’une modernisation complète pour répondre aux exigences contemporaines. Grâce au double vitrage PVC, vous profiterez d’une isolation phonique et thermique optimale, garantissant votre confort tout au long de l’année. La climatisation, un atout indéniable, vous permettra de réguler la température durant les chaudes journées estivales, ce qui est essentiel sur l’île de beauté.
Un des éléments phares de cet appartement est sans aucun doute la cheminée, à remettre en fonctionnement. Imaginez-vous, en hiver, blotti près du feu, profitant de douces soirées en famille ou entre amis. C’est cet aspect chaleureux qui fait de cet appartement un lieu de vie à la fois intime et convivial, promettant des souvenirs inoubliables.
La vie au cœur d’Ajaccio
Vivre dans le centre historique d’Ajaccio, c’est s’offrir un accès privilégié à la culture et à l’histoire de la ville. Vous serez à proximité de musées, de monuments emblématiques et de festivals qui rythment la vie ajaccienne tout au long de l’année. Les amoureux de la gastronomie ne seront pas en reste, avec une multitude de restaurants proposant des spécialités corses à savourer.
Pourquoi choisir MAX Immobilier ?
MAX Immobilier se distingue par son expertise et son professionnalisme dans le domaine de l’immobilier à Ajaccio. Notre équipe, passionnée par le secteur, est à votre écoute pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement locatif, nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un service de qualité.
Conclusion
En résumé, cet appartement F2/3 de 66 m², situé dans l’un des quartiers les plus prisés d’Ajaccio, est une véritable perle rare. Alliant le charme de l'ancien à un confort moderne, il saura séduire les amoureux de la ville et ceux en quête d’un cadre de vie agréable. Avec ses nombreuses prestations de qualité, son agencement atypique et son ambiance chaleureuse, cet appartement est sans doute la clé de vos projets futurs. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception au cœur d’Ajaccio. Contactez MAX Immobilier dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bel appartement.
Points clés
Pièce(s) 2/3
Surface Habitable (m²) 66
DPE
D236 kWh/m².an
GES
B7 kgC02;/m².an
Diagnostic énergétique effectué le 27 juillet 2022
Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée :
Entre 989 et 1 339€/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 989 et 1 339€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Prestations du F2/3 à vendre, Rue Fesch à Ajaccio.
Lino / Carrelage / Parquet
Faux plafond avec spots
Cuisine équipée et aménagée
Cave à vin
Double vitrage PVC
Climatisation
Briques rouges apparentes
Cheminée
Digicode
Composition du F2/3 en vente à Ajaccio, 64 Rue Fesch.
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