YouTube est désactivé.
next
previous

Appartement F4 à vendre à Ajaccio centre-Cours Napoléon

460 000 €

En savoir plus sur nos tarifs

Partager le bien

Découvrir l'annonce

Max Immobilier vous présente à la vente cet appartement T4 traversant de 109m², idéalement situé au cœur de la ville d'Ajaccio, au 43 cours Napoléon. Au 1er étage sur 4 avec ascenseur, ce bien immobilier de caractère, récemment rénové en 2022, allie charme de l'ancien et confort moderne. Vous serez séduit par ses beaux volumes, ses pièces lumineuses grâce à une double exposition SUD et OUEST, et une hauteur sous plafond atteignant jusqu'à 3,50 mètres. La sécurité de cet immeuble est renforcée par un digicode, et les façades extérieures, récemment ravalées, garantissent un cadre de vie agréable et sécurisé.

Cet appartement offre un cadre de vie très calme, même s'il se trouve en hyper centre d'Ajaccio, à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, ainsi que les chambres de bonne taille, bénéficient toutes de la lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La rénovation de la cour intérieure de l'immeuble a été votée et payée, promettant encore plus de confort et de tranquillité à venir.

Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un appartement de caractère au cœur d'Ajaccio, alliant tranquillité, luminosité et praticité. Cet appartement, en bon état général et situé dans un immeuble avec ascenseur, est prêt à accueillir une nouvelle famille.

 

Points clés

Ascenseur
Ascenseur
Calme
Calme
Pièce(s)
Pièce(s)
4
Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
109,14 m²
Salle(s) de bain
Salle(s) de bain
2

DPE 

C 162 kWh/m².an 

GES 

D 35 kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 12 juin 2024

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 1 210 et 1 680€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 210 et 1 680€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

 

Prestations du F4 à vendre à Ajaccio, Corse du sud

  • Double vitrage PVC
  • Volets battants bois, digicode
  • Carrelage, tomettes, parquet, carreaux de ciment
  • Mosaïque dans salle d’eau
  • Moulures
  • Chaudière gaz de ville
  • Cuisine équipée avec piano SMEG
  • Éclairage spots et suspensions
  • 3 cheminées dont une fonctionne
  • Placards muraux
  • Baignoire, douche italienne
  • Deux salles d’eau
  • Fibre
  • Ascenseur
  • Belle hauteur sous plafond

 

Composition du T4 en vente à Ajaccio, Cours Napoléon

Superficie Carrez : 109,14 m²

  • Entrée : 7,67m² 
  • Salon : 27,88m²
  • Chambre 3 : 16,52m² 
  • Chambre 2 : 18,45m²
  • Salle d’eau : 4,94m²
  • Cuisine : 12,26m² 
  • Dégagement : 2,00m²
  • Salle de bains : 6,01m²
  • Chambre 1 : 13,41m²

 

Eléments financiers

Taxe foncière : 1200 €/an

Charges de copropriété : 225€ / trimestre

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours.

Nombre total de lots : 20 lots

 

PRIX : 460 000€ *

*Honoraires à la charge du vendeur

Prenons contact

Photo profil

MICKAEL CECCARELLI

Conseiller immobilier

  0756869002

  mc@maximmobilier.fr

Par téléphone


Par email

Enregistrer votre
alerte Email

Vous ne trouvez pas le bien de vos rêves ! inscrivez vous à notre alerte email, pour recevoir des propositions.

Créer mon alerte

Biens similaires

F4 avec terrasse à vendre à Ajaccio - Route des Sanguinaires
VENTE
EXCLU

F4 avec terrasse à vendre à Ajaccio - Route de...

519 000 €

Découvrir ce bien

F4 à vendre à Ajaccio - Chemin de la Pietrina
VENTE
EXCLU

F4 à vendre à Ajaccio - Chemin de la Pietrina...

375 000 €

Découvrir ce bien

Appartement F3 à vendre à Ajaccio - Avenue président Kennedy
VENTE
EXCLU

Appartement F3 à vendre à Ajaccio - Avenue pré...

220 000 €

Découvrir ce bien

En voir plus

 Contactez nous

Localisation du bien

voir sur google map