Découvrez avec MAX IMMOBILIER ce superbe F4 à vendre dans le quartier prisé de Pietralba, à Ajaccio. Cet appartement T4 d'environ 131 m² (124m² Loi Carrez) est idéalement situé au 1er étage de la résidence sécurisée LE BEAU SITE, au calme d'une impasse, offrant un cadre de vie serein tout en étant à seulement 10 minutes du centre-ville. Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités essentielles telles que cafés, tabac, pharmacie et transports en commun, accessibles à pied.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement T4 se distingue par son espace cuisine/séjour spacieux et lumineux de 50 m², agrandi par une loggia fermée de 7,35 m². Traversant et fonctionnel, il dispose d'une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée avec des rangements sur mesure signés Schmidt. Les finitions soignées et les nombreux rangements intégrés ajoutent au confort de ce bien, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.
De plus, cet appartement F4 bénéficie d'un parking collectif au pied de la copropriété. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un T4 en parfait état dans un quartier très recherché.
Points clés
Surface Habitable (m²) 124,41 m²
Chambre(s) 3
Pièce(s) 4
Salle(s) de bain 2
Surface Loggia 7,35 m²
Surface Loggia 3,21 m²
DPE
B81 kWh/m².an
GES
A2 kgC02;/m².an
Diagnostic énergétique effectué le 25 janvier 2024
Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée :
Entre 706 et 954€/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 706 et 954€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Prestations du T4 rénové en vente à Ajaccio , Corse du sud
Climatisation dans chaque pièce
Carrelage (effet parquet)
Double vitrage ALU, galandage dans la salle à manger, œil de bœuf
Store banne anti UV électrique intérieur
Volets roulants électrique
Porte galandage bois plein
Cuisine SCHMIDT entièrement équipée et aménagée
Cumulus
Buanderie avec lave linge, sèche-linge, placard
Placard de rangement entrée et dégagement avec tiroir intégré
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