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Appartement duplex F4/5 neuf – Résidence Villa Julie : volumes, modernité et confort aux portes d’Ajaccio

MAX Immobilier vous propose à la vente un superbe appartement duplex de type F4/5, situé au sein de la résidence neuve Villa Julie, en cours de livraison.

Un emplacement stratégique, pratique au quotidien

La résidence Villa Julie est située au cœur d’un quartier calme et résidentiel, chemin d’Erbajolo, à 2 minutes de toutes les commodités de la rocade et du qurtier du Finosello. Ce secteur dynamique, parfaitement adapté à une vie active, permet un accès rapide aux commerces, services et axes principaux. Un compromis idéal entre accessibilité et confort de vie.

Un duplex neuf aux volumes généreux

Avec ses 112.71 m² habitables, cet appartement en duplex occupe les 1ᵉ et 2ᵉ étages avec ascenseur. Il propose une distribution moderne et évolutive : un séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m², prolongé par une terrasse, trois chambres confortables, ainsi que deux salles d’eau avec WC, une par niveau. Un vaste palier à l’étage offre un fort potentiel d’aménagement, pouvant servir de bureau, dressing, espace détente ou même une 4ᵉ chambre. Une configuration rare, qui permet d’adapter le bien aux besoins de ses occupants.

Un espace extérieur agréable et lumineux

L’appartement bénéficie d’une terrasse de 16 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un véritable prolongement du séjour, parfait pour les moments de détente ou de convivialité.

Des prestations modernes et complètes

Ce bien neuf offre un niveau de confort optimal : cuisine équipée MOBALPA neuve, climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, carrelage grand format 60x60, faïence toute hauteur dans les salles d’eau, éclairage LED et fibre. Un appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir.

Une résidence sécurisée avec possibilité de stationnement en sus du prix

La résidence, à taille humaine, sera sécurisée par interphone et barrière électrique pour l’accès au parking. En sus du prix, un garage fermé de 16,50 m² en sous-sol complète le bien, apportant un confort supplémentaire très recherché ainsi qu'un parking collectif numéroté est également disponible.

Un bien idéal pour résidence principale

Grâce à ses volumes, ses prestations et son état neuf, cet appartement correspond parfaitement à une résidence principale familiale, à un premier achat haut de gamme ou à un investissement patrimonial sécurisé. Un produit moderne, fonctionnel et durable.

Une opportunité sur le neuf immédiatement disponible

Les appartements neufs livrés, avec garage fermé en sus du prix ainsi qu'une place de parking extérieure privative et numérotée, terrasse et beaux volumes, sont rares sur le secteur. Ce bien offre un excellent équilibre entre surface, prestations et emplacement, avec une disponibilité immédiate.

📞 Contactez MAX Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex.