A vendre F3 rénové avec Terrasse au Finosello - AJACCIO

Appartement F3 traversant rénové avec terrasse et loggia – Résidence La Rocade – Finosello

Un bien d’exception au cœur du Finosello

MAX Immobilier vous propose à la vente un appartement F3 entièrement rénové, niché au sein de la résidence La Rocade, bâtiment A2, dans le secteur prisé du Finosello à Ajaccio. Dès le premier regard, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses deux espaces extérieurs, offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel, parfaitement adapté aux attentes du marché actuel.

Un emplacement pratique et recherché

Idéalement situé sur l’avenue Maréchal Lyautey, cet appartement bénéficie d’un environnement urbain dynamique, à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers principaux. Le secteur du Finosello est particulièrement plébiscité pour son accessibilité et son ambiance de quartier animée, tout en conservant une atmosphère résidentielle agréable. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet emplacement stratégique répond à toutes les attentes.

Lumière et espaces extérieurs : un atout majeur

Situé au 4ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, cet appartement traversant exposé Est/Ouest profite d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec une superficie habitable de 72,11 m² (69,50 m² selon la loi Carrez), il s’articule autour d’un vaste séjour de 39,24 m² avec cuisine ouverte, véritable cœur de vie du logement.

Cet espace s’ouvre sur une terrasse de 10,51 m², parfaite pour les repas en plein air, tandis qu’une loggia de 12,29 m² offre un second espace de détente ou de rangement. La vue dégagée et l’absence de vis-à-vis direct renforcent la sensation d’espace et de sérénité.

Une configuration fonctionnelle et polyvalente

L’appartement dispose de deux chambres spacieuses de 12,33 m² et 12,19 m², offrant des volumes équilibrés et faciles à aménager. Son agencement traversant assure une circulation fluide et une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit. Que ce soit pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, cette configuration s’adapte à tous les profils.

Des prestations haut de gamme et un confort immédiat

Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux et se distingue par des matériaux de qualité. Les volumes ont été optimisés pour offrir un maximum de fonctionnalité, avec des rangements intégrés et une organisation cohérente des espaces. L’ensemble dégage une atmosphère moderne, sobre et efficace, prête à accueillir ses futurs occupants sans la moindre contrainte.

Une résidence accessible et bien entretenue

La résidence La Rocade est reconnue pour son entretien irréprochable et sa gestion rigoureuse. L’accès se fait sans aucune marche, garantissant une accessibilité complète PMR, aussi bien dans la résidence que dans l’appartement, un atout indéniable. Un parking libre au sein de la copropriété facilite également le stationnement au quotidien.

Un investissement cohérent et sécurisé

Ce bien coche toutes les cases recherchées sur le marché ajaccien : rénovation récente, espaces extérieurs, accessibilité, stationnement et emplacement de choix. Il représente une opportunité solide, que ce soit pour y vivre ou pour investir dans un secteur à forte demande locative. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d’un appartement alliant confort, praticité et potentiel.

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