A vendre F4 avec Terrasse Parc Cuneo D'Ornano

MAX Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique F4 entièrement rénové, niché au cœur du prestigieux Parc Cunéo d’Ornano à Ajaccio, offrant un cadre de vie rare et privilégié.

Un appartement T4 d'exception de 114,91 m² avec une terrasse de 65,86 m²

Situé en rez-de-chaussée surélevé/entresol, ce bien unique de 114,91 m² (Loi Carrez) séduit par ses volumes généreux et la qualité exceptionnelle de sa rénovation récente. L'atout majeur de ce logement est sa vaste terrasse de 65,86 m², exposée Sud-Est, qui constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, habillée de caillebotis en bois et agrémentée de jardinières paysagères pour un espace convivial et lumineux.

Une pièce de vie de 52,55 m² avec cuisine haut de gamme

L'agencement parfait de l'appartement offre une pièce de vie remarquable de 52,55 m², réunissant un vaste séjour et une cuisine ouverte haut de gamme. Cette cuisine, réalisée en bois véritable avec des poignées en cuivre, est particulièrement bien équipée :

• Un grand îlot central associant inox et bois.
• Un piano de cuisson au gaz et une double hotte aspirante.
• Un billot de boucher et des équipements intégrés de qualité : fours, réfrigérateur-congélateur, cave à vin et lave-vaisselle.

Un espace nuit composé de trois chambres dont deux suites parentales

L'espace nuit est conçu pour le confort et l'intimité, comprenant trois chambres :

• La première suite parentale (plus de 25 m²) bénéficie d'une spacieuse salle de bains privative.
• La seconde suite parentale (environ 16 m²) dispose de son propre dressing, d'une salle d'eau et de toilettes privatifs.
• Une troisième salle d'eau indépendante complète l'ensemble pour une flexibilité optimale.

Prestations de qualité et confort moderne

Ce bien rare intègre des prestations de qualité garantissant un confort de vie supérieur :

• Climatisation gainable pour une régulation thermique parfaite.
• Double vitrage et volets roulants électriques pour l'isolation et la sécurité.
• VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) pour un air sain.
• Revêtements grand format et parements en brique pour des finitions soignées.

Localisation idéale et stationnement inclus

Le Parc Cunéo d'Ornano est un quartier très recherché d'Ajaccio, offrant une proximité immédiate avec le centre-ville tout en conservant une ambiance paisible. L'appartement comprend une place de stationnement extérieur au sein de la résidence, un atout précieux dans cette zone.

Ce F4 est l'opportunité idéale pour une famille recherchant le confort, des volumes exceptionnels et une situation stratégique à Ajaccio. 

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