F4 Lumineux aux Terrasses du Parc – Sarrola-Carcopino
MAX Immobilier vous propose un appartement F4 de 79.29 m², idéalement situé dans une résidence récente aux Terrasses du Parc, à Sarrola-Carcopino. Ce bien allie modernité, confort et praticité, pour un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Un emplacement stratégique et dynamique
Niché dans un quartier en plein essor, cet appartement bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate du centre commercial Baléone et de tous les commerces du quotidien. À seulement 10 minutes en voiture du centre-ville d’Ajaccio, il offre un accès facile aux axes routiers et aux commodités, tout en préservant une ambiance résidentielle et calme.
Un appartement spacieux et bien pensé
Au sein d’un immeuble récent aux normes BBC, ce F4 se situe au 2ème étage et propose une surface généreuse de 80 m². Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée pour faciliter le quotidien, et de trois chambres offrant des espaces de vie adaptés à une famille ou à des colocataires. La terrasse de 12,64 m², véritable atout de ce bien, invite à profiter des beaux jours en toute sérénité.
Des équipements modernes et sécurisés
La résidence, construite selon les dernières normes, est équipée d’un interphone et d’un visiophone pour un accès sécurisé. Deux places de parking privatives sont incluses, un avantage rare qui simplifie le stationnement au quotidien.
Un investissement clé en main
Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’un pied-à-terre ou d’un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Son état irréprochable et ses prestations de qualité en font un bien prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir.
Disponible à la visite, ce F4 est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, praticité et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.
Points clés
Pièce(s) 4
Surface Habitable (m²) 79.29
DPE
C71 kWh/m².an
GES
C11 kgC02;/m².an
Diagnostic énergétique effectué le 30 septembre 2025
Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée :
Entre 490 et 710€/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 490 et 710€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Prestations du T4 à vendre à SARROLA-CARCOPINO
Menuiserie PVC double vitrage
Volets roulants électriques et manuels
Eau chaude et chauffage collectifs
Carrelage
Peinture
Ascenseur
Vidéophone
Deux places de stationnement
Composition du bien, F4 à vendre le Nerval à Ajaccio
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