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A vendre appartement F4 avec jardin à Ajaccio Sanguinaires

585 000 €

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Le Groupe MAX IMMOBILIER vous propose la vente d'un appartement de type F4 sur la route des Sanguinaires à Ajaccio, à quelques minutes de la plage et des commodités.

Cet appartement T4 d’environ 134.14 m² se situe au rez-de-jardin d’une belle copropriété de 4 étages en bon état.  Il dispose d'une terrasse couverte et d'un jardin privatif d'envrion 85 m².

Spacieux et lumineux, cet appartement offre une vue partielle sur la mer. Depuis sa terrasse et son jardin, vous profiterez d'une exposition Sud et bénéficierez d'une belle lumière. Il est également traversant, ce qui vous garantit un maximum d'ensoleillement !

Une cave de 10,82 m² complète ce bien 

 

Points clés

Pièce(s)
Pièce(s)
4
Surface jardin (m²)
Surface jardin (m²)
85 m²
Salle(s) de bain
Salle(s) de bain
2
Vue mer
Vue mer
Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
134

DPE 

D 182 kWh/m².an 

GES 

A kgC02;/m².an 

 

PRESTATIONS F4 À VENDRE CORSE DU SUD

Appartement en bon état général, nécessitant toutefois des travaux de rafraichissement.

  • Menuiseries bois simple vitrage, volets roulants manuels (exceptés pour la baie vitrée du séjour)
  • Parquet stratifié
  • Cuisine aménagée
  • Convecteurs électriques
  • Store banne manuel
  • Baignoires
  • cumulus

 

COMPOSITON F4 À VENDRE RESIDENCE PASCI PECURA

Superficie totale : 134.14 m²(CARREZ)

 

  • Hall d’entrée : 7.15 m²
  • Cuisine : 13.74 m²
  • Séjour : 44.04 m²
  • Dégagement : 9.41 m²
  • WC séparé : 1.77 m²
  • Chambre 1 : 17.43 m²
  • Salle d’eau : 4.55 m²
  • Chambre 2 : 12.38 m²
  • Salle de bain : 4.55 m²
  • Chambre 3 : 14.81 m²

 

Superficie annexe (HORS CARREZ)

 

  • Terrasse couverte : 8.55 m²
  • Balcon 1: 4.76 m²
  • Balcon 2 : 5.08 m²
  • Jardin : 85 m²
  • Cave :10.85 m²

Pourquoi acheter un appartement sur la Route des Sanguinaires à Ajaccio ?

Ce bel appartement est situé dans le quartier prestigieux et prisé d'Ajaccio, la route des Sanguinaires.

Ce quartier est idéal pour vivre toute l'année mais aussi pour passer des vacances dans cette belle ville. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cet appartement !

Si vous avez des animaux, des enfants en bas âge ou si vous aimez jardiner cet appartement est fait pour vous.

Il est situé très proche des plus belles plages de la route des Sanguinaires: Barbicaghja, Ariadne, Neptune, Palm, Beach, Marinella, Scudo (propriété de Tino Rossi), Cala di Sole, Capo di Feno.

De plus, il est à proximité des transports en commun et de tous les commerces de première nécessité.

Enfin, il est proche de l'école maternelle de la résidence des îles.

ELEMENTS FINANCIERS

Charges : 500 € / trimestre

Taxe foncière : 2.100 €

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours

Nombre total de lots :

PRIX : 585.000€*

*Honoraires agence à la charge du vendeur

Prenons contact

Photo profil

FRANCOIS SANTAMARIA

Responsable Commercial

  04 95 21 01 02

  fs@maximmobilier.fr

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