F2 à vendre avec grenier à Ajaccio - Secteur Candia

MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce charmant appartement de type F2 à vendre, situé au cœur du quartier de Candia à Ajaccio.

Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 6 étages au sein de la résidence Impériale, cet appartement F2 offre une superficie habitable de 48.31 m². Sa localisation proche de l'avenue Maréchal Lyautey et du Cours Prince Impérial est des plus avantageuses. Elle vous place à quelques pas seulement de toutes les commodités essentielles, telles que des supermarchés, des professionnels de la santé, une pharmacie, une crèche et des écoles, garantissant ainsi une vie quotidienne des plus pratiques dans ce quartier animé de Candia à Ajaccio. Vous aurez tout à portée de main pour simplifier votre quotidien.

De plus, ce bien inclut un grenier d'environ 3 m², offrant un espace de stockage supplémentaire précieux. Cet appartement F2 à vendre à Ajaccio est une opportunité attrayante tant pour les investisseurs que pour ceux qui envisagent leur première acquisition immobilière.

Points clés

Surface Habitable (m²)
48.13 m²

Surface réserve
Grenier

Salle(s) de bain
1

Pièce(s)
2

DPE 

C 123 kWh/m².an 

GES 

A 3 kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 16 décembre 2022

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 470 et 680€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 470 et 680€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Prestations du F2 à acheter à Ajaccio

Composition du F2 en vente à Ajaccio, corse du sud

Superficie totale : 48.31 m² Carrez

• Séjour/cuisine : 25,34 m² (+0.63 m² Hors Carrez)
• Salle d'eau : 7,33 m² (+0.63 m² Hors Carrez)
• Dressing : 4,76 m²
• Chambre 10,88 m²

ELÉMENTS FINANCIERS

Charges de copropriété́ : 81.86€ / trimestre

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours.

Nombre total de lots : 32

PRIX : 169.000€*

*Honoraires agence à la charge du vendeur