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Appartement T2 en vente à Ajaccio - Hyper centre

---VENDU

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Ce bien est vendu, mais retrouvez des biens similaires et diponibles dans notre catalogue :

MAX IMMOBILIER vous propose cet appartement coup de cœur, idéalement situé dans le quartier de la vieille ville d’Ajaccio. Offrant une localisation exceptionnelle, à deux pas de la place du Diamant, des plages, de la cathédrale et des commodités du centre-ville, ce bien exclusif vous séduira par son charme. L’appartement de type T2 de 43,52 m² se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble sécurisé, sans ascenseur, au cœur d'Ajaccio, un emplacement recherché.

Rénové et prêt à vivre, cet appartement lumineux dispose d’une cuisine équipée, d’une salle de bains moderne avec baignoire, et dispose de la climatisation. La chambre, spacieuse et baignée de lumière, ajoute une touche chaleureuse à ce lieu de vie sans travaux nécessaires.

Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre idéal ou d’un investissement à fort potentiel locatif dans une zone de forte demande, cet appartement réunit tous les atouts pour répondre à vos attentes. Calme, sécurité, proximité des lieux emblématiques et attraits touristiques font de ce bien une belle opportunité sur le marché ajaccien.

 

Points clés

Pièce(s)
Pièce(s)
2
Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
43,52 m²
Chambre(s)
Chambre(s)
1

DPE 

C 160 kWh/m².an 

GES 

A kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 22 octobre 2024

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 624 et 844€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 624 et 844€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

 

Prestations du F2 à vendre à Ajaccio, Rue des Bûcherons

  • Double vitrage 
  • Volets battants bois 
  • Carrelage / faience 
  • Cuisine équipée 
  • Salle de bains avec baignoire et WC   
  • Climatisation dans toutes les pièces 
  • Petite copropriété 
  • Un seul appartement par palier 
  • Résidence sécurisée 
  • Commodités à proximité immédiate 

 

Composition de l'appartement F2 en vente à Ajaccio, Corse-du-sud

Surface Carrez : 43,52 m²  

  • Entrée : 2,00m² 
  • Séjour / Cuisine : 24,84m² 
  • Chambre : 11,19m² 
  • Placard : 1,47m² 
  • Salle de bains : 4,00m² 

 

Éléments financiers

Charges de copropriété : Pas de charges, syndic bénévole, Assurance de l’immeuble 300 €/an

Taxe foncière : 565€/an

Nombre total de lots : 6

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours

 

--- €*

*Honoraires agence à la charge du vendeur

VENDU

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