F2 à vendre à Ajaccio secteur Rocade - La Palmeraie

MAX IMMOBILIER présente en exclusivité ce charmant appartement F2 en pignon de 40.56m², situé dans le quartier dynamique de la Rocade à Ajaccio, au sein de la résidence récente La Palmeraie. Au 5ème étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, cet appartement T2 à vendre marie habilement modernité et confort. À proximité immédiate de toutes commodités et idéalement placé à mi-chemin entre le centre-ville cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable.

Ce F2 proposé à l'achat, profite d'une terrasse de 7m² sans vis-à-vis . En bon état général, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de grands travaux supplémentaires.

L'appartement bénéficie également d'une place de parking numérotée en sous sol.

Points clés

Ascenseur

Surface Habitable (m²)

Surface Terrasse

Parking

Pièce(s)
2

DPE 

B 84 kWh/m².an 

GES 

A 2 kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 1 aôut 2024

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 340 et 530€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 340 et 530€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du T2 à vendre à Ajaccio, Corse du sud

• Double vitrage 
• Carrelage
• Climatisations réversibles
• Douche italienne
• WC suspendu
• Ballon thermodynamique 
• Cuisine aménagée et équipée
• Ascenseur
• Visiophone
• Terrasse 
• Grand parking collectif et place privative

Composition du F2 en vente à Ajaccio, Résidence La Palmeraie

Surface totale : 40,56 m²

• Entrée dégagement : 2,83 m² 
• WC : 5,01 m² 
• Séjour / cuisine : 17,87 m² 
• Salle d’eau : 5,01m² 
• Chambre : 11,53m² 

Superficie annexe :

• Terrasse : 6,90 m² 

Eléments financiers

Charges de copropriété : 201 € / trimestre

Taxe foncière : 834 € / an

Nombre total de lot : 28

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours. 

PRIX : 189.000 €*

*Honoraires à la charge du vendeur