Vente appartement F2 rénové à Ajaccio Centre-MAX IMMOBILIER

Description Fichiers téléchargeables Localisation Contact

MAX IMMOBILIER vous fait découvrir cet appartement de type F2, idéalement situé dans le quartier prisé du Tribunal à Ajaccio. À seulement 100 mètres du Palais de Justice et à proximité immédiate du Cours Napoléon, ce bien de 63 m² combine praticité et charme. Situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété sécurisée, il offre un environnement calme, parfait pour ceux en quête d’un cadre de vie agréable tout en restant proche du centre-ville.

Récemment rénové, cet appartement dévoile une superbe pièce de vie de 33 m² baignée de lumière. La hauteur sous plafond de 2,82 m amplifie la sensation d’espace, tandis que la chambre spacieuse de 16 m² promet confort et tranquillité. En bonus, un grenier de 10 m² complète ce bien, ajoutant une surface de rangement. Avec une réfection du toit déjà votée, cette copropriété assure un investissement sécurisé et pérenne.

Que vous recherchiez un pied-à-terre, une résidence principale ou un bien à fort potentiel locatif, cet appartement a tout pour séduire. Sa localisation stratégique, ses volumes généreux et son charme en font une belle opportunité sur le marché immobilier d'Ajaccio.

Points clés

Surface Habitable (m²)
63,65 m²

Pièce(s)
2

Calme

DPE

C 166 kWh/m².an

GES

A 5 kgC02;/m².an

Diagnostic énergétique effectué le 4 novembre 2024

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 860 et 1 200€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 860 et 1 200€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Prestations du T2 à vendre à Ajaccio, Quartier du Tribunal

Double vitrage PVC
Persiennes bois
Carrelage, parquet stratifié
Éclairage spot
Cuisine équipée (meubles hauts et bas, hotte, plaque vitrocéramique, four électrique, réfrigérateur)
Salle d’eau avec cabine de douche, meuble vasque