F2 vue mer en vente à Ajaccio - Immeuble le Crête II

289 000 €EXCLUSIVITÉ

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Description Fichiers téléchargeables Localisation Contact

MAX IMMOBILIER vous propose à la vente ce charmant appartement F2 situé à Ajaccio, avec une vue imprenable sur la mer, dans le secteur prisé des Sanguinaires. Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble le Crête II , ce bien a été rénové en 2019. L'appartement offre une surface habitable d'environ 50.08 m², optimisée pour une utilisation efficace de chaque espace.

Profitez d'une terrasse spacieuse de 13 m² pour vos moments de détente, avec une belle vue sur la mer. L'orientation sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous bénéficierez également d'une cave de 3,50 m².

La résidence sécurisée comprend un parking collectif, accessible avec un badge. Avec son potentiel locatif et son emplacement tranquille, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle, idéale pour un investissement ou pour y établir votre résidence principale.

Points clés

Vue mer

Pièce(s)
2

Surface Habitable (m²)
50,08 m²

Cave

Surface Terrasse
13 m²

Calme

DPE

C 81 kWh/m².an

GES

C 13 kgC02;/m².an

Diagnostic énergétique effectué le 20 aôut 2023

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 370 et 570€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 370 et 570€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Prestations du T2 à vendre à Ajaccio, Résidence des îles

Simple vitrage ALU
Volets roulant électrique
Climatisation (chambre)
Porte sur rail
Parquet stratifié
Placard mural

Salle de bains avec baignoire et vasque sur plan
Cuisine équipée : hotte, lave-vaisselle, machine à laver, réfrigérateur, évier, placards haut et bas
WC suspendu
Chauffage central au gaz individuel
Interphone