F2 vue mer en vente à Ajaccio - Immeuble le Crête II

MAX IMMOBILIER vous propose à la vente ce charmant appartement F2 situé à Ajaccio, avec une vue imprenable sur la mer, dans le secteur prisé des Sanguinaires. Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble le Crête II , ce bien a été rénové en 2019. L'appartement offre une surface habitable d'environ 50.08 m², optimisée pour une utilisation efficace de chaque espace.

Profitez d'une terrasse spacieuse de 13 m² pour vos moments de détente, avec une belle vue sur la mer. L'orientation sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous bénéficierez également d'une cave de 3,50 m².

La résidence sécurisée comprend un parking collectif, accessible avec un badge. La façade et les parties communes de l'immeuble sont en bon état et régulièrement entretenues, garantissant un environnement agréable. Avec son potentiel locatif et son emplacement tranquille, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle, idéale pour un investissement ou pour y établir votre résidence principale.

Points clés

Vue mer

Pièce(s)
2

Surface Habitable (m²)
50,08 m²

Cave

Surface Terrasse
13 m²

Calme

DPE 

C 81 kWh/m².an 

GES 

C 13 kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 20 aôut 2023

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 370 et 570€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 370 et 570€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Prestations du T2 à vendre à Ajaccio, Résidence des îles

Composition du F2 en vente à Ajaccio, Route des Sanguinaires

Eléments financiers

Taxe foncière : 980 €/an

Charges de copropriété : 268€ / trimestre.

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours.

Nombre total de lots : 68 lots

PRIX : 289 000€ *

*Honoraires à la charge du vendeur