MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité une superbe maison à vendre, idéalement située dans un environnement paisible à l'entrée de la ville, à proximité du centre-ville d’Ajaccio et de ses commodités. Cette propriété offre une rare opportunité d'achat sur le marché immobilier d'Ajaccio, avec une combinaison unique d'atouts.
La villa s'étend sur trois niveaux, offrant une surface généreuse d'environ 190 m². Elle propose un grand séjour, une cuisine séparée entièrement équipée, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que plusieurs terrasses pour profiter de l'extérieur.
Suite à une rénovation complète en 2018, cette villa se distingue par son design soigné et l'utilisation de matériaux de qualité. De plus, un appartement F3 en rez-de-jardin, d'environ 67,28 m², offre un espace polyvalent idéal pour répondre à vos besoins personnels ou générer un revenu locatif.
La propriété repose sur deux parcelles totalisant 833 m², offrant amplement d'espace pour profiter des journées ensoleillées. Détendez-vous dans la piscine entourée d'une plage en bois ou partagez des moments conviviaux sur le terrain de pétanque et les différentes terrasses.
Un garage pratique d'environ 23 m², accessible depuis la route, ajoute une solution de stationnement. Cette villa incarne l'alliance parfaite entre confort moderne, esthétique sophistiquée et atmosphère familiale.
Saisissez cette opportunité unique d'achat pour vivre dans une villa individuelle, à proximité de toutes les commodités et du charme résidentiel.
Diagnostic énergétique effectué le 28 juillet 2033
Facture d'énergie estimée : Entre 970 et 1 370€/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 970 et 1 370€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Terrasse 3 : 30.00 m²
Taxe foncière : 2554 €
*Honoraires à la charge du vendeur
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