Maison à vendre près d'Ajaccio

Description Localisation Contact

Votre agence MAX IMMOBILIER vous propose cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un cadre calme et privilégié, à la plaine de Peri, près d'Ajaccio. Idéalement localisée, elle bénéficie d’un emplacement pratique et stratégique. Intégrée à une copropriété horizontale de seulement 4 lots, cette maison de 72 m², construite en 2022, offre des prestations modernes et soignées.

Vous serez séduit par sa terrasse couverte de 14 m² et son jardin privatif de 272 m² avec vue dégagée, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Ce trois-pièces dispose également de 3 places de stationnement attitrées, d’une piscine chauffée récemment aménagée et d’un accès sécurisé par portail automatique.

Offrant calme et sérénité, tout en restant proche du bassin d’emploi et des commodités, ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou un investissement sûr. Avec sa garantie décennale et sa situation privilégiée au sein d’une petite copropriété, il constitue une opportunité unique sur le marché immobilier.

Points clés

Pièce(s)
3

Belle vue

Parking

Surface Habitable (m²)
72m²

Surface Terrasse
14m²

Piscine

Plain-pied

DPE

A 47 kWh/m².an

GES

A 1 kgC02;/m².an

Diagnostic énergétique effectué le 14 fevrier 2025

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 350 et 530€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 350 et 530€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Prestations d'une maison avec jardin à vendre - Lieu-dit Valle Longha à Peri

Double vitrage ALU et PVC
Carrelage 60x60, carrelage effet parquet
Climatisations réversibles MITSUBISHI ELECTRIC dans séjour et chambres,
Cumulus thermodynamique ARISTON
Volets roulants électriques
Sèche serviette
Grande cabine de douche

WC suspendus avec lave-main
VMC
Placards aménagés
Cuisine équipée SCHMIDT avec électroménager ROSIERES (four électrique, lave-vaisselle, plaque induction, hotte)
Aménagement mural autour de la TV
Gazon synthétique
Piscine chauffée avec local technique et volet roulant électrique
Portail électrique dans la résidence

Composition d'une maison à acheter près d'Ajaccio, Corse-du-sud

Surface totale : 72.01 m²

Séjour/Cuisine : 35.45 m²
Cellier  : 3.85 m²
Dégagement  : 3.50 m²
WC indépendant : 1,78 m²
Salle d’eau : 4.85 m²
Chambre 1 :11.29 m²
Chambre 2 :11.29 m²

Superficie annexe :

Terrasse couverte : 14,19 m²
Jardin en jouissance privative : environ 272 m²
Piscine : 5 m x 2 m avec 1,40 m de profondeur en PVC armé au sel avec pompe à chaleur et volet roulant