VILLA F4 + F4 A VENDRE - ALATA

Découvrez cette Propriété Unique à Ajaccio : Maison avec Deux Appartements Indépendants

MAX Immobilier vous invite à explorer cette propriété rare, nichée au cœur d’une impasse paisible, à seulement quelques minutes d’Ajaccio. Avec un terrain clos de plus de 1 270 m², cette demeure singulière est un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et potentiel d’aménagement.

Description de la Propriété

Cette maison se compose de deux appartements indépendants, chacun d’eux présentant un agencement fonctionnel et convivial. D’une superficie totale de 222 m² habitables, elle est divisée en deux logements de type F4, parfaits pour une famille ou pour un investissement locatif.

Appartement en Rez-de-Chaussée

Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, s'étend sur 111 m². Il s’ouvre sur une terrasse couverte de 59 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en plein air. Cet espace extérieur vous permet de vous détendre tout en étant entouré d’un jardin verdoyant. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine séparée, un séjour spacieux, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. La buanderie adjointe ajoute une touche de praticité à cet appartement, le rendant attrayant pour les familles.

Appartement à l’Étage

À l’étage, un second F4 de 110 m² vous attend, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres. Cet appartement bénéficie d’un agréable espace extérieur de 33 m², exposé plein sud, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La configuration est similaire à celle du rez-de-chaussée, offrant également une cuisine séparée, un séjour généreux, trois chambres, une salle de bains et des toilettes.

Équipements et Prestations

Les prestations de cette maison sont soignées et modernes. Vous bénéficierez d'une climatisation récente pour garantir votre confort durant les mois d'été, ainsi qu'une isolation intérieure efficace pour une consommation énergétique optimisée. La cuisine équipée Mobalpa est un véritable atout, tout comme le double vitrage PVC et les volets motorisés qui apportent confort et sécurité. La toiture a été récemment rénovée, vous assurant une tranquillité d’esprit quant à l’entretien de votre bien.

Extérieur et Sécurité

À l’extérieur, le terrain plat est un véritable atout. Il accueille un vaste parking en pierre, un abri voiture et un abri de jardin, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Le terrain est sécurisé par un portail électrique, garantissant votre sérénité. Bien que le rez-de-chaussée nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son éclat, l’ensemble de la propriété est en bon état général.

Conclusion

Cette propriété à Ajaccio est un véritable coup de cœur, conjuguant espace, confort et potentiel. Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale ou investir dans l'immobilier locatif, cette maison avec ses deux appartements indépendants saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché. Contactez MAX Immobilier pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette demeure.