LES IMMOBI’NEWS DE DÉCEMBRE 2021

Déjà sonne des cloches de la fin d’année immobilière ! Que 2022 va-t-il nous réserver ?

Quelles sont les nouveautés immobilières à prévoir ? Groupe MAX IMMOBILIER vous fait un résumé !

2022 toujours plus digital ! Le permis de construire.

Désormais les demandes de permis de construire pourront être déposés en ligne.

Le saviez-vous ? Chaque année ce sont près de 1,5 millions de demandes déposées dans les mairies. Pour rappel celui-ci prend également en compte les aménagements de maisons, les travaux et agrandissements ou les démolitions.

De nouvelles communes dans le plafonnement des loyers.

De nombreuses villes sont assujetties à un loyer à ne pas dépasser en rapport avec le nombre de mètre carrés.

Celui-ci lutte contre l’élévation toujours plus haut des loyers selon l’offre et la demande. Plus une ville est demandée, plus les loyers vont augmenter rapidement.

Sans surprise, c’est Paris qui a ouvert le bal en 2019, première ville à avoir vu ses loyers être plafonnés. Puis ce fut au tour du Grand Paris, Lille, Bordeaux … La dernière arrivée, sera Montpellier en 2022 !

Et non ! La Corse n’est pas touchée pour le moment.

L’Angleterre va imposer des prises pour véhicules électriques dans toutes les nouvelles constructions neuves.

Tous les pays développent leurs actions en faveur de l’écologie. Et dans cette lignée, l’UK veut booster les ventes de véhicules électriques, rendant obligatoire la pose de recharges électriques dans toutes les maisons neuves à partir de 2022.

Le système de caution va changer en 2022

Jusqu’à maintenant la personne qui se portait caution pour un appartement était celui qui devait payer le loyer si le locataire ne le faisait pas. A partir du 1erjanvier, la notion se nuance : la personne qui se porte caution, devra payer le loyer du locataire si celui-ci n’est pas opérationnel pour le faire. Un petit détail qui a son importance contre les débordements.

A partir de l’année prochaine, la personne qui se porte caution pour un appartement pourra signer son accord de manière dématérialisée.

Vous avez des questions concernant une loi, un prêt bancaire, un achat locatif, ou alors comment mettre en valeur votre bien ?

Nous sommes là pour vous aider et répondre à toutes vos questions ! Contactez notre équipe Groupe MAX IMMOBILIER Ajaccio et Mezzavia.

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