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Vente appartement F2 - Grossetto Prugna

199 000 €EXCLUSIVITÉ

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À vendre : Appartement F2 rénové à Porticcio – Idéal premier achat ou résidence secondaire

MAX Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente un charmant appartement F2 rénové en 2015, situé en rez-de-jardin dans la résidence Terra Bella à Porticcio, au sein du lotissement Paesolu 1. Cet appartement d’une superficie d’environ 33 m² dispose d'une belle terrasse de 20 m², parfaitement orientée et sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter du climat agréable de la région.

Un appartement moderne et entièrement équipé

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le confort et la modernité de cet appartement. La climatisation réversible vous garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que les volets roulants électriques solaires vous offrent une gestion de la lumière et de l’intimité en toute simplicité. La cuisine est entièrement équipée, permettant une utilisation immédiate. La salle d’eau, également moderne, complète ce bien en y apportant une touche de confort supplémentaire.

Un cadre de vie agréable

Situé à Porticcio, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. La résidence Terra Bella est bien entretenue et propose de nombreuses commodités, notamment des parkings pour les résidents et une piscine collective. La proximité avec la plage, accessible en seulement 2 minutes en voiture, vous permettra de profiter des joies de la mer Méditerranée. De plus, les commodités locales, telles que les commerces, restaurants et services divers, sont également à portée de main.

Une vue imprenable sur la nature

L'un des principaux atouts de cet appartement est sans doute sa terrasse offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Profitez de moments de détente en extérieur, que ce soit pour prendre votre petit-déjeuner au soleil ou pour organiser des barbecues entre amis. L'environnement calme et paisible de la résidence vous permettra de vous ressourcer et de vous éloigner du tumulte de la vie citadine.

Un emplacement stratégique

Porticcio est idéalement située à proximité d'Ajaccio, ce qui permet de profiter des avantages d'une grande ville tout en bénéficiant de la tranquillité d'une station balnéaire. Les accès routiers facilitent les déplacements, que ce soit pour le travail, les loisirs ou les visites des alentours. Les amoureux de la nature apprécieront également les nombreux sentiers et parcs qui entourent la région, offrant des possibilités de randonnées et de découvertes.

Conclusion : Un bien rare sur le marché

Cet appartement F2 à Porticcio représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec ses caractéristiques modernes, son emplacement privilégié et son potentiel locatif, il répond parfaitement aux attentes des acheteurs en quête d’un bien de qualité. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat, d’une résidence secondaire ou d’un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par ses atouts.

Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter. MAX Immobilier est là pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Porticcio.

Points clés

Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
33.25m²
Balcon
Balcon
20m²
Chambre(s)
Chambre(s)
11m²
Salle de douche
Salle de douche
6m²
Bien non soumis au DPE

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Prestations du T2 à vendre à Grossetto Prugna, Proche AJACCIO

  • climatisation réversible
  • double vitrage
  • volets roulants électriques solaires
  • cuisine et salle d’eau entièrement équipées
  • belle terrasse avec store banne

Composition du F2 à vendre à Grossetto Prugna, Proche AJACCIO

Superficie Carrez : 33.25 m²

  • Séjour / cuisine : 16 m² 
  • Salle d’eau : 6 m² 
  • Chambre : 11m²

Superficie annexe :

  • Terrasse : 20 m²

Éléments financiers

Taxe foncière : 800 €/an

Charges de copropriété : 300 € / trimestre

Bien en copropriété. Pas de procédure en cours.

Nombre total de lots : 70 lots

PRIX : 199 000€ *

*Honoraires à la charge du vendeur

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Photo profil

MICKAEL CECCARELLI

Conseiller immobilier

  0756869002

  mc@maximmobilier.fr

  Entrepreneur indépendant
SIRET : 911995843

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