DESCRIPTION DU LOCAL  :

Local professionnel d’une superficie de 105m dans un immeuble situé sur le cours Napoléon, au niveau de la place Abbatucci, en   2ème étage avec ascenseur.

Il dispose de 5 bureaux et de sanitaires.

Son emplacement idéal, en centre-ville, permet d’accueillir tous types de professions libérales.

Très Lumineux, et en bon état général (peinture neuve doubles vitrages en cours), il est équipé de climatisations réversibles.

Parking public à proximité pour permettre un stationnement facile.

COMPOSITION DU LOCAL  :

• Un dégagement de 16.64 m² qui dessert tous les bureaux
• Bureau 1    18.50 m²
• Bureau 2    18.86 m²
• Bureau 3    20.89 m² è bureau 3 communique avec le bureau 4
• Bureau 4     14.30 m² è bureau 4 communique avec le bureau 5
• Bureau 5    10.35 m² + WC accessible par ce bureau uniquement de 3.22 m²
• WC visiteurs de 2.34 m²  

PRESTATIONS DU LOCAL  :

Porte d’entrée fermeture 2 verrous + serrure centrale, peinture NEUVE, tomettes au sol + lino, climatisations réversibles, cumulus dans les WC, cheminée décorative, doubles vitrages PVC en cours, persiennes bois.

EELEMENTS FINANCIERS :

LOYER : 1400 EUROS C.C.

ORDURES MENAGERES :NC

DEPOT DE GARANTIE : 2730 EUROS

HONORAIRES : 2352 à la charge du preneur

DPE : NC

GES : NC

DISPONIBLE : immédiatement