Local à louer Ajaccio Cannes Padules Castel Vecchio

À louer secteur Castel Vecchio - Cannes - Padules, proche de la maison de quartier des Cannes, local d'activité d'une superficie de 60 m², actuellement exploité sous la forme d'une enseigne de location de vélos électriques. Local disponible à partir du 1er janvier 2024.

LOCALISATION DU LOCAL D'ACTIVITE SECTEUR CANNES PADULES CASTEL VECCHIO :

• Idéalement situé entre centre-ville et Rocade/zone industrielle
• Situé à un endroit stratégique qui confère une facilité de déplacement vers le centre-ville, la rocade ou l’extérieur de la ville.
• Rue Paul Colonna d'Istria

DESCRIPTION DU LOCAL D'ACTIVITE SECTEUR CANNES PADULES CASTEL VECCHIO :

• Idéal pour activités types électricien, plombier, peintre, atelier de carrosserie, laboratoire de boulangerie/pâtisserie, menuiserie, société de livraison, entrepôt, etc.
• Local commercial (entièrement aménageable selon votre besoin)

COMPOSITION DU LOCAL D'ACTIVITE SECTEUR CANNES PADULES CASTEL VECCHIO :

• Important linéaire vitrine d'environ 5 mètres (avantage commercial certain).
• Une pièce principale d'environ 50 m²
• Un bureau d'environ 5 m²
• Une salle d'eau d'environ 5 m² avec douche et WC

PRESTATIONS :

• Rideau métallique

• Peinture aux murs et plafond
• Carrelage au sol
• Conduit d'extraction en sortie de toit
• eau et électricité dans le local

CONDITIONS DU BAIL :

• LOYER : 750€ C.C (Dont 64 € de charges locataives incluses dans le loyer avec régul annuelle).

• TAXE FONCIERE  : 63 €uros /mois

• DEPOT DE GARANTIE : 2 mois de caution 1372 € + caution personnelle du preneur.

• Bail authentique spécifique à l'activité exercée réalisé devant notaire (professionnel ou commercial en fonction de votre activité) :  frais à la charge du preneur, incluant OM, TF et charges locatives.
• HONORAIRES : 1260€ à la charge du preneur-
• DISPONIBLE : Immédiatement.