4 000 €/mois charges comprisesEXCLUSIVITÉ
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Un très grand local situé à Ajaccio, rue Frédiani proche Cours Napoléon et cours Sampiéro en centre ville.
D’une superficie totale de 420 m² , (ouvertures donnant sur l’extérieur, rue Frédiani) ,ce local atypique dispose d’un énorme potentiel.
SUPERFICIE RDC : 166,35m²
SUPERFICIE SOUS-SOL : 254m²
Composé de plusieurs pièces, sur deux niveaux avec une très belle hauteur sous plafond .
Un accès est déjà existant pour permettre de décharger de la marchandise directement depuis la rue.
Le local est Brut et des travaux d’aménagements sont à prévoir.
Activités tous commerces possibles.
bail spécifique et authentique devant notaires aux frais du preneur
LOYER : 4000 HT
OM : NC
DEPOT DE GARANTIE : 8000€
HONORAIRES DE LOCATION : 6720 € (frais d'état des lieux inclus).
DPE :NC
GES : NC
DISPONIBILITÉ : Immédiate.
REMISE DE LOYERS POSSIBLE - A NEGOCIER
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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