EXCLUSIVITÉ LOCATION LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL U SERENU
DESCRIPTION :
Sur la route de Sagone, au rond point « du Serenu » au niveau de l’embranchement de la route d’AFA, un local d’une superficie d’environ 150 m² en très bon état avec une terrasse d’environ 55 m².
Ce local est situé dans un petit pôle commercial où se trouvent un Spar, une boulangerie, un tabac, un bar pizzeria etc.
En bordure de route sur une artère passante, sa visibilité est excellente
Le stationnement est facilité grâce au parking du pôle .
Le local possède également une rampe d’accès pour les personnes à mobilité réduite
Le local est modulable en fonction des besoins de l’activité exercée. Aucun mur porteur à l’intérieur. Il y a 4 portes qui donnent sur l’extérieur : 2 à l’arrière du bâtiment et 2 à l’avant.
Il dispose également d’un espace sanitaire (lavabos + WC)
Toutes activités possibles sauf restauration, bar, boulangerie.
COMPOSITION :
PRESTATIONS :
Carrelage dans la 1er salle, carrelage, peinture et faïences dans les WC, baies coulissantes en alu et fenêtre alu double vitrage, climatisation réversible ; cumulus, Espace sanitaire avec 2 WC indépendants, sèche mains et lavabo
4 Portes accès
ÉLEMENTS FINANCIERS :
LOYER : 2250€ +PAS DE PORTE 25.000€
TAXES FONCIERES : 846 €/AN
DÉPÔT DE GARANTIE: 4500€
HONORAIRES : 3780 EUROS
DPE : NC
GES : NC
DISPONIBLE : Immédiatement
Retrouvez nos services