Retour aux articles

Trouver un bon locataire

Publié Le jeudi 26 mai 2016

Tournez-vous vers un professionnel

Vous pouvez demander à une agence immobilière de prendre en charge votre bien et la recherche d’un locataire. L’inconvénient : ce n’est pas donné. L’avantage : elle s’occupera de tout, de la rédaction de l’offre à l’état des lieux en passant par l’organisation des visites, le choix du locataire sur dossier et la signature du bail. Vous aurez donc l’esprit tranquille et la garantie d’un loyer payé régulièrement.

Cherchez vous-même

Une solution qui vous permettra d’économiser des frais d’agence mais risque d’être chronophage. Pour mettre toutes les chances de votre côté, commencez par fixer un loyer raisonnable, c’est-à-dire correspondant aux prix qui se pratiquent dans le quartier pour ce type de bien, et rédigez une annonce aussi précise que possible. Cela vous évitera de recevoir des candidatures hors sujet. Vous pouvez la publier sur des sites de particulier à particulier gratuits et/ou payants.

Demandez les bons justificatifs

Les loyers impayés sont le cauchemar de tout propriétaire. Pour éviter de le vivre, vous pouvez demander au locataire potentiel des pièces justificatives répertoriées dans le décret n° 2015-1437 du 5 novembre 2015. A savoir :

  • Une pièce d’identité
  • Un justificatif de domicile
  • Un ou des documents attestant des activités professionnelles de type contrat de travail
  • Un ou des documents attestant des ressources (dernier avis d’imposition, avis d’attribution de bourse pour les étudiants boursiers ou encore 3 derniers bulletins de salaire)

Pour plus de sécurité, si le loyer représente plus du tiers de ses revenus, vous pouvez aussi lui demander éventuellement une caution, une personne qui devra elle aussi fournir des justificatifs.

 

Napoléon

MAX IMMOBILIER c'est l'agence leader du marché immobilier Ajaccien.

source: meilleursagents.com

Découvrir nos villas à la vente

Nos derniers articles

Projet locatif à Ajaccio : un investissement durable 09 mai

Projet locatif à Ajaccio : un investissement durable

Découvrir l'article

Primo-accédant : devenir propriétaire d'un logement neuf 25 avril

Primo-accédant : devenir propriétaire d'un logement neuf

Découvrir l'article

Mieux vendre votre bien immobilier grâce au home staging 19 avril

Mieux vendre votre bien immobilier grâce au home staging

Découvrir l'article

Partager l'article

MAX IMMOBILIER

- Article écrit par :

MAX IMMOBILIER

Dernières annonces

Garages à vendre Ajaccio - Villa Julie, chemin d'Erbajola
VENTE
EXCLU

Garages à vendre Ajaccio - Villa Julie, chemin...

11 100 €

Découvrir ce bien

Studio avec terrasse à vendre à Ajaccio - Secteur Rocade
VENTE
EXCLU

Studio avec terrasse à vendre à Ajaccio - Sect...

135 000 €

Découvrir ce bien

F4 A LOUER - ROUTE DES SANGUINAIRES
LOCATION
EXCLU

F4 à louer Ajaccio Route des Sanguinaires ...

1 450 €/mois

Découvrir ce bien