YouTube est désactivé.
next
previous

Villa à vendre entrée d'Ajaccio - Mezzavia

629 000 €EXCLUSIVITÉ

En savoir plus sur nos tarifs

Partager le bien

Découvrir l'annonce

Villa contemporaine à vendre : un havre de paix à Mezzavia, porte d’Ajaccio

MAX Immobilier vous invite à découvrir une villa récente et contemporaine de 134 m², idéale pour une vie de famille. Située à Mezzavia, sur le chemin d’Acqualonga, cette résidence se niche dans un quartier calme et résidentiel, au cœur d’un domaine entièrement clos et sécurisé. Un cadre préservé, à seulement 5 minutes en voiture des commodités, des commerces et des écoles, pour allier tranquillité et praticité au quotidien.

Un espace de vie lumineux et fonctionnel

L’étage principal, accessible de plain-pied, s’organise autour d’un vaste séjour-cuisine de 62 m², baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, équipée par la marque Scavolini, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, où un poêle à bois apporte une touche chaleureuse et conviviale. Cet espace central est prolongé par deux grandes terrasses de 25 et 30 m², dont une équipée d’une pergola bioclimatique côté cuisine, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison.

Des chambres et des espaces conçus pour le confort

La villa compte quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale, offrant un espace de repos et d’intimité. Deux salles d’eau et une buanderie complètent cet étage, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Chaque détail a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité, dans une ambiance contemporaine et chaleureuse.

Un terrain généreux et des possibilités d’aménagement

Le terrain de 1 366 m², entièrement clôturé, offre un espace extérieur sécurisé et propice à l’évolution de vos projets. Il permet notamment l’installation d’une piscine, pour des moments de détente en famille ou entre amis. En complément, un sous-sol de 134 m², actuellement brut, offre un potentiel d’aménagement considérable. Il inclut déjà un garage, mais pourrait être transformé en espace de vie supplémentaire, selon vos envies et vos besoins.

Une opportunité à ne pas manquer : contactez-nous dès aujourd’hui !

Cette villa allie charme contemporain, espace généreux et emplacement idéal pour une vie harmonieuse en Corse. Si ce bien a retenu votre attention, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. L’équipe de MAX Immobilier se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de cette perle rare à Mezzavia.

Ne laissez pas passer l’opportunité de faire de cette maison votre prochain chez-vous !

Points clés

Pièce(s)
Pièce(s)
5
Surface Habitable (m²)
Surface Habitable (m²)
133m²

DPE 

A 47 kWh/m².an 

GES 

A kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 18 mars 2025

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 580 et 850€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 580 et 850€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Prestations villa à vendre à Mezzavia - AJACCIO

  • Villa récente et moderne
  • Matériaux de qualité
  • Beaux volumes
  • Grand séjour
  • Climatisations réversibles
  • Poêle à bois
  • Cuisine ouverte Scavolini
  • Sous-sol aménageable
  • Deux terrasses
  • Pergola bioclimatique
  • Domaine sécurisé
  • Garage
  • Forage
  • Tout à l'égoût

Composition villa à vendre à Mezzavia, Chemin d'acqualonga

Superficie totale : 133.71 m² Carrez

  • Entrée :  5,30 m²  
  • Dégagement nuit :  2,42 m²  
  • WC IND :  1,83 m²  
  • Chambre 1 :  10,40 m²  
  • Chambre 2 :  10,60 m²  
  • Chambre 3 : 11,15 m²  
  • Salle d’eau : 5,24 m²  
  • Buanderie :  2,70 m²  
  • Séjour / cuisine :  62,63 m²  
  • Dégagement nuit :  1,92 m²  
  • Chambre parentale : 16,09 m²  
  • Salle d’eau :  2,43 m²  

Superficie annexes:

  • Garage / sous-sol : 134 m² 
  • Terrasse 1 : 4,07 m² 
  • Terrasse 2 :13,68 m² 

Eléments financiers

Taxe foncière : 3500 €

Charges communes: 500€ / an

PRIX : 629.000 €*

*Honoraires agence à la charge du vendeur

 

Prenons contact

Photo profil bonnet noel

MICKAEL CECCARELLI

Conseiller immobilier

  0756869002

  mc@maximmobilier.fr

  Entrepreneur indépendant
SIRET : 911995843

Par téléphone


Par email

Enregistrer votre
alerte Email

Vous ne trouvez pas le bien de vos rêves ! inscrivez vous à notre alerte email, pour recevoir des propositions.

Créer mon alerte

En voir plus

 Contactez nous

Localisation du bien

voir sur google map