Maison à vendre près d'Ajaccio - Plaine de PERI

Le Groupe MAX IMMOBILIER vous propose à la vente une charmante maison de village en pierre située sur la plaine de PERI près d'Ajaccio.

Construite sur trois niveaux et d'une superficie habitable de 131m² , cette maison est édifiée sur un terrain de 1020 m². Elle fait partie d'un coin ombragé exposé au sud sur une colline, dans un environnement campagne et à quelques minutes en voiture de toutes les commodités.

Le four à pain en pierre édifié sur le terrain, ainsi que les murs en pierre, donnent un véritable charme rustique à cette maison de village.

Points clés

Surface de vente
203.52 m²

Surface Habitable (m²)
131.27

DPE 

F 369 kWh/m².an 

GES 

C 11 kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 18 novembre 2022

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 1 559 et 2 019€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 559 et 2 019€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

PRESTATIONS MAISON EN VENTE PRES D'AJACCIO

• Four à pain en pierre
• Murs en pierre
• Planchers en bois
• Cheminées (à remettre en service)
• Menuiseries en bois
• Ballon électrique
• Poêle
• Toiture entièrement refaite il y a 10 ans
• Fosse septique
• Raccordée au réseau communal

COMPOSITION MAISON A ACHETER CORSE DU SUD

Superficie totale : 131.27 m² Carrez (+72.25 m² hors Carrez) 

Rez-de-jardin : 

• Cuisine : 18,20m² (+1,38 m² Hors Carrez)
• Salle de bains : 5,39 m²
• WC : 1,93 m²
• Séjour 2 : 26,24 m² (+0,27m² Hors Carrez)
• Placard sous escalier extérieur : 5,62m² Hors Carrez

Rez-de-chaussée

• Séjour 1 : 27,94 m² (+1,37m² Hors Carrez)
• Dégagement : 13,31 m² (+0,24 m² Hors Carrez)
• Chambre 12,94 m² (+0,59m² Hors Carrez)

1er Étage

• Grenier : 25,32 m² (+33.35m² Hors Carrez)

ÉLÉMENTS FINANCIERS

Taxe foncière : 498 €

PRIX : 410.000 €*

*Honoraires agence à la charge du vendeur