next
previous

Local à louer - secteur Tribunal - Ajaccio

650 €/mois charges comprisesNÉGOCIATION EN COURS

En savoir plus sur nos tarifs

Partager le bien

Découvrir l'annonce

LOCAL EMPLACEMENT N°1 :

  • A louer, au pied du tribunal d'Ajaccio

  • Local en très bon état, exploitable
  • Idéal pour activité commerciale ou professionnelle (ex : avocat, bureau d'études, commerce de détails, géomètre, agence immobilière, activités juridiques ou intellectuelles, etc.)

DESCRIPTION DU LOCAL À LOUER SECTEUR TRIBUNAL :

  • Beau linéaire vitrine d'environ 5m avec fort potentiel de développement commercial

  • Avenue piétonne passante et agréable (avenue Pascal Paoli).
  • Convient également pour activité professionnelle.
  • Actuellement aménagé sous la forme de bureaux,
  • Opportunité d'exploitation d'une terrasse dans le cadre d'une activité commerciale à étudier (nécessitera d'effectuer une demande d'occupation temporaire auprès des services de la mairie).

COMPOSITION :

  • 1 pièce principale,

  • 1 wc avec lave mains,

  • possibilité de terrasse (sous conditions d'acceptation de la part des services instructeurs)

PRESTATIONS DU LOCAL À LOUER SECTEUR TRIBUNAL :

  • climatisation réversible,

  • parquet de type pont de bateau au sol,
  • peinture blanche,
  • faux plafond avec led intégrées,
  • porte et fenêtre anti-effraction,
  • grand placard mural de rangement,
  • double cloison sur l'ensemble des murs,
  • vmc simple flux,
  • wc avec lave mains,
  • accès internet,
  • eau et électricité (possibilité de triphasé si besoin)

ELEMENTS FINANCIERS :

LOYER  : 650€/mois c.c  (Dont  20 €uros de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle)

ORDURES MENAGERES  : 390€/an à la charges du locataire.

PAS DE PORTE  : 3000€

DEPOT DE GARANTIE :  1260€ et caution personnelle.

HONORAIRES : 1092 € -

DPE : D -335-

GES : B-9

Bail authentique spécifique à l'activité exercée réalisé devant notaire au frais du preneur.


DISPONIBLE : Immédiatement.

 

Points clés

DPE 

D 338 kWh/m².an 

GES 

B kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 21 aôut 2023

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 900 et 1 000€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 900 et 1 000€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Prenons contact

Photo profil

CHANTAL MENASSE

Conseiller Immobilier

  0495210102

  dm@maximmobilier.fr

Par téléphone


Par email

Enregistrer votre
alerte Email

Vous ne trouvez pas le bien de vos rêves ! inscrivez vous à notre alerte email, pour recevoir des propositions.

Créer mon alerte

Biens similaires

Local à louer vieille ville vue de la rue
LOCATION
EXCLU

Local professionnel à louer vieille ville Aja...

680 €/mois

Découvrir ce bien

A LOUER local Résidence des iles  piè-ce principale
LOCATION
EXCLU

Local commercial Route des Sanguinaires Ajacci...

1 533 €/mois

Découvrir ce bien

Local à louer Pole de Suartello
LOCATION
EXCLU

Local -Dépôt à louer secteur Suartello Ajac...

947 €/mois

Découvrir ce bien

En voir plus

Localisation du bien

voir sur google map