Local 2 à louer Mezzavia proche Ajaccio

A proximité immédiate de MEZZAVIA, Espace de l’Aqueduc, sur un axe très passant, un local d’environ 84m² et en bord de route bénéficiant d’une grande visibilité.

Il est situé en RDC d’une zone d’activité regroupant plusieurs locaux commerciaux et professionnels.

Ce local dispose d’une grande pièce principale d’environ 75 m² aménageables, d’un coin cuisine et d’un WC aux normes PMR.

Stationnement facilité par un parking collectif.

Le local possède son compteur électrique et son compteur d’eau.

Activités non autorisées :

• Restauration, 
• Activités bruyantes
• Garages

PRESTATIONS DU LOCAL :

• Baie vitrée coulissante double vitrage+ rideau métallique électrique
• Murs : peinture blanche
• Sol : Carrelage
• Plafond : peinture blanche
• Spots au plafond
• Climatisation réversible gainable
• Coin cuisine évier et petit plan de travail
• Sanitaires : WC aux normes PMR, lave mains, sèche mains
• Fenêtres : coulissantes simple vitrage

COMPOSITION DU LOCAL :

• Une pièce principale de 75m²
• Un coin cuisine de 6.48 m²
• Sanitaires de 3 m²

• Hauteur sous plafond 2.41m

• Dimensions porte entrée H 2.19 X L 2.43

BAIL AUTHENTIQUE ET SPECIFIQUE DEVANT NOTAIRE AUX FRAIS DU PRENEUR.

ELEMENTS FINANCIERS :

LOYER : 1260 € (Dont 10 euros de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle )

ORDURES MENAGERES : 300€/AN en sup

DEPOT DE GARANTIE : 3750 €

HONORAIRES : 2016 €  à la charge du preneur-( frais d’état des lieux inclus ).

DPE : EN COURS

GES : EN COURS

DISPONIBLE : Immédiatement  

Points clés

Surface Habitable (m²)
84

Parking
oui

DPE 

B 81 kWh/m².an 

GES 

A 2 kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 6 septembre 2023

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr