A vendre F4 de standing avec vue mer - Résidence l'Araucaria à Ajaccio

MAX Immobilier a le plaisir de vous présenter un appartement F4 de standing exceptionnel à Ajaccio

Situé au 4 rue Rossi, au cœur de la prestigieuse Résidence L’Araucaria, ce magnifique appartement traversant de type F4 offre une superficie de 119,94 m² (Loi Carrez). Il se trouve au 3ᵉ étage d’une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue, avec ascenseur pour un accès facilité.

Une luminosité et une vue mer dégagée à couper le souffle

Bénéficiant d’une belle luminosité naturelle et d’une vue mer dégagée, ce bien de standing vous offre un cadre de vie privilégié. Idéalement positionné, il est situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en conservant une atmosphère résidentielle paisible.

Un agencement parfait et des prestations haut de gamme

Parfaitement agencé, l’appartement se compose d’un vaste espace de vie élégant et lumineux, ouvert sur une généreuse terrasse de 29,17 m². Cette terrasse est le véritable prolongement extérieur de votre logement, permettant de profiter pleinement de la vue et du climat ajaccien. La cuisine aménagée et entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de réception.

La partie nuit comprend :

• 3 chambres confortables
• 2 salles de bains
• De nombreux rangements intégrés

En excellent état général et sans travaux à prévoir, ce bien propose des prestations d’exception :

• Menuiseries aluminium double vitrage à galandage
• Volets roulants électriques
• Parquet en chevrons
• Moulures décoratives
• Climatisation réversible
• Finitions particulièrement soignées

Un garage fermé en sous-sol en supplément

Un garage fermé en sous-sol, équipé d’une porte automatique, est proposé en supplément du prix, offrant un atout majeur pour le stockage et la sécurité de votre véhicule.

Opportunité rare sur le marché ajaccien

Par ses volumes généreux, son emplacement recherché, sa terrasse avec vue mer et la qualité de ses prestations, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché ajaccien. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing.