F4 à louer secteur Terrasses de Bodiccione à Ajaccio

Dans le quartier dynamique de la rocade, secteur en plein essor, à proximité immédiate de tous les commerces, grandes surfaces, écoles, collège, transports en commun,

Un appartement de type F4 neuf (jamais habité) dans une résidence neuve  : "LES TERRASSES de BODICCIONE",

L'appartement est situé au 3ème étage pour une superficie de 79 m²

Il dispose également d'une grande terrasse de 29.90 m²

Exposition Nord/Est

L EAU CHAUDE ET LE CHAUFFAGE SONT INCLUS DANS LES CHARGES.

L’APPARTEMENT EST EQUIPE EN DOMOTIQUE : commande à distance par le biais d’une application sur votre téléphone pour les volets roulants, la lumière du séjour et de la chambre principale ainsi que la commande du chauffage

 Box fermé et un cellier complètent ce bien, un deuxième box sera proposé en supplément.

PRESTATIONS DU F4  TERRASSES DE BODICCIONE :

• Carrelage
• Peinture
• Faïence dans la salle d’eau
• Menuiserie PVC double vitrage
• Volets roulants électriques dans le séjour
• Carrelage
• Peinture
• Sèche serviette
• Cuisine aménagée,
• Domotique
• Fibre optique.

• Cuisine : éléments hauts et bas

 2 box ouverts en sous-sol 

Le deuxième box  ouvert sera proposé séparément.

COMPOSITION DU F4  TERRASSES DE BODICCIONE :

• Un hall d’entrée.
• Un séjour avec une cuisine ouverte non équipée et aménagée de rangements.
• Un WC
• Une salle d’eau
• Trois chambres et une grande terrasse desservant le séjour et les 3 chambres.

Superficie Habitable  :

• Entrée : 4.70 m²
• Séjour-Cuisine : 29.45 m²
• Dégagement : 5.50m²
• Chambre 1 : 12.65m²
• Chambre 2 / 10.85 m²
• Chambre 3 : 10.00 m²
• Salle de bain / 4.15 m²
• WC : 1.75 m²

Loggia / 29.90 m²

TOTAL : 79.05 M²

ELEMENTS FINANCIERS DU F4 :

LOYER : 1150 €uros  (Dont  150 €uros  de charges locatives  incluses dans le loyer avec régul annuelle).

ORDURES MENAGERES : NC

DEPOT DE GARANTIE : 1000 € 

HONORAIRES :  966 EUROS (Dont 230€uros frais d’état des lieux inclus).

DPE : B-40

GES : B-7

DISPONIBLE : Immédiatement.

Points clés

Surface Habitable (m²)
79

Etage
3

Ascenseur
oui

Salle de douche
1

Surface Terrasse
29.90

DPE 

B 40 kWh/m².an 

GES 

B 7 kgC02;/m².an 

Diagnostic énergétique effectué le 8 mars 2023

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée : Entre 309 et 419€/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 309 et 419€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr